中海-深圳中海大山地开盘前策略规划方案-35PPT-尚美佳.pptx

中海|,大,大,山,山地,话题,营,营销,的,的又,一,一实,践,践,深圳,豪,豪宅,阵,阵营,色彩,总,总结,：,：红,（,（酒,红,红、,玫,玫瑰,红,红、,咖,咖啡,红,红）,、,、蓝,、,、绿,、,、灰,为,为主,组合,总,总结,：,：63%,以,以图,形,形+,文,文字,组,组合,；,；90%,以,以中,、,、英,文,文组,合,合；,大部,分,分以,中,中文,为,为主,，,，英,文,文只,是,是作,为,为辅,助,助图,形,形阵营,分,分析,1、,在,在“,墨,墨绿,色,色”,和,和“,大,大山,地,地字,体,体”,都,都已,经,经确,定,定的,情,情况,下,下，,我,我们,的,的创,作,作,局限,在,在了,一,一定,的,的范,围,围内,，,，即,必,必须,围,围绕,这,这两,个,个基,本,本点,来,来做,文,文章,；,；,大山,地,地视,觉,觉创,作,作思,考,考：,2、,结,结合,前,前面,的,的总,结,结，,我,我们,必,必须,跳,跳出,市,市场,现,现有,的,的东,西,西来,创,创作,，,，才,能,能,产生,差,差异,化,化并,能,能凸,显,显出,来,来；,3、,在,在色,彩,彩搭,配,配上,我,我们,不,不再,用,用“,红,红、,蓝,蓝、,灰,灰”,，,，而,用,用,“,“暖,”,”色,和,和墨,绿,绿色,作为,搭,搭配,，,，可,以,以避,免,免单,纯,纯的,墨,墨绿,色,色和,白,白色,带,带来,的,的冷,的,的感,觉,觉，,如,如用,金,金,色调,和,和了,冷,冷暖,的,的调,性,性，,同,同时,则,则即,彰,彰现,山,山居,生,生活,，,，又,突,突出,贵,贵气,。

4、,在,在中,英,英文,组,组合,上,上，,我,我们,围,围绕,时,时尚,、,、大,气,气、,活,活泼,的,的方,向,向进,行,行组,合,合,中海,大,大山,地,地开,盘,盘前,策,策略,规,规划,顺势,而,而生,，,，顺,势,势而,为,为,市区,星河丹堤,圣莫里斯,香蜜湖一号,城市CEO官邸,一种掌控资本后的生活,香蜜湖上游,重整上层秩序,一个城市的珍藏,那天地，于府上,强调型诉求,因处,于,于城,市,市中,，,，自,身,身资,源,源极,为,为稀,缺,缺，,一,一般,表,表现,为,为激,进,进派,，,，多,表,表达,征,征服,、,、自,我,我、,占,占有,、,、阶,层,层、,控,控制,、,、话,语,语权,、,、高,姿,姿态,等,等感,受,受，,更,更为,直,直接,、,、高,调,调地,满,满足,客,客户,心,心理,荣,荣耀,感,感强调,型,型诉,求,求,吸引,的,的以,张,张扬,、,、外,向,向、,高,高调,的,的客,群,群为,多,多，,他,他们,多,多有,火,火一,样,样的,激,激情,和,和征,服,服欲,，,，热,衷,衷于,不,不断,进,进取,和,和挑,战,战自,我,我,强调,型,型诉,求,求,市区,以外,观谰湖,天琴湾,曦城,市,区,十七英里,振业城,家在世界第一大球会,我能与这个世界保持的距离,世界的，48人的,优雅的山居时光,千庭万院一座城,规避型诉求,除距,离,离以,外,外，,自,自身,资,资源,均,均有,其,其独,特,特之,处,处，,故,故为,了,了回,避,避弱,势,势，,以,以守,为,为攻,，,，突,出,出其,最,最大,优,优势,，,，如,观,观澜,湖,湖突,出,出,高,高尔,夫,夫,，,，天,琴,琴湾,突,突出超,低,低容,积,积率的,资,资源,稀,稀缺,，,，振,业,业城,突,突出,其,其规,模,模。

因,因有,利,利有,弊,弊，,显,显得,比,比较,冷,冷静,温,温和,，,，多,表,表达,平,平和,、,、沉,稳,稳、,冷,冷静,、,、神,秘,秘、,舒,舒适,等,等低,姿,姿态,感,感受,，,，间,接,接满,足,足客,户,户心,理,理荣,耀,耀感,规避,型,型诉,求,求,吸引,的,的客,户,户多,低,低调,、,、内,敛,敛，,是,是一,群,群懂,得,得取,舍,舍和,进,进退,的,的更,为,为平,和,和稳,健,健的,客,客群,规避,型诉,求,求,大山,地,地走,何,何种,路,路线,才,才能,成,成功,？,？,广告,并,并不,能,能,无中,生,生有,只能,有中,生,生有,大山,地,地有,什,什么,？,？,大山,地,地规,划,划的,典,典型,特,特征,是,是顺,势,势而,建,建，,山,山地,渗,渗入,到,到建,筑,筑中,的,的每,一,一个,细,细节,，,，如,同,同血,液,液渗,入,入躯,干,干，,灵,灵魂,纳,纳入,身,身体,这,种,种沿,坡,坡地,地,地形,而,而成,的,的别,墅,墅是,与,与圣,莫,莫里,斯,斯的,台,台地,别,别墅,、,、香,蜜,蜜湖1号,等,等平,地,地别,墅,墅有,完,完全,不,不同,的,的个,体,体体,验,验。

大山,地,地,山,山,大山,地,地的,山,山是,隐,隐藏,的,的，,只能,感,感受,，,，无,法,法观,瞻,瞻！,大山,地,地的,山,山是,沉,沉默,的,的，,只可,意,意会,，,，不,可,可言,传,传！,大山,地,地带,给,给客,户,户的,价,价值,项目,主,主要,针,针对,有,有一,定,定经,济,济实,力,力的,二,二次,或,或多,次,次置,业,业客,户,户，,主,主要,由,由特,区,区内,客,客户,、,、横,岗,岗本,地,地客,户,户以,及,及周,边,边镇,客,客户,组,组成,在大,山,山地,这,这块,自,自然,神,神秘,的,的地,方,方，,我,我们,赋,赋予,大,大山,地,地如,此,此广,告,告语,凡不,可,可说,的,的，,应,应当,沉,沉默,！,！,广告语解构一：产品规划,对于,本,本案,见,见山,不,不是,山,山、,将,将山,的,的感,受,受与,体,体验,融,融入,到,到本,身,身的,山,山地,地,地势,中,中去,的,的做,法,法，,是,是对,本,本案,宗,宗地,的,的最,大,大尊,重,重，,也,也是,对,对自,然,然规,律,律的,敬,敬畏,而这,样,样的,敬,敬畏,往,往往,都,都因,其,其意,义,义的,沉,沉重,和,和深,远,远，,而,而无,法,法用,言,言语,对,对其,进,进行,表,表达,。

它,如,如同,大,大山,地,地的,沉,沉默,，,，只,是,是奉,献,献大,地,地的,硕,硕果,和,和食,粮,粮，,不,不求,显,显而,易,易见,，,，而,是,是让,人,人在,每,每一,个,个不,知,知名,的,的细,节,节中,突,突然,给,给人,启,启示,和,和惊,醒,醒的,感,感受,并不,是,是每,一,一个,人,人都,可,可以,读,读懂,大,大山,地,地的,沉,沉默,价值,存,存在,于,于判,断,断，,影,影响,到,到我,们,们对,生,生活,的,的态,度,度将,将之,物,物化,，,，即,是,是建,筑,筑建,建筑,永,永远,以,以不,争,争的,言,言语,传,传达,出,出主,人,人的,性,性情,与,与气,度,度对最,高,高生,活,活梦,想,想的,追,追求,，,，我,们,们从,未,未停,止,止过,洞明,世,世事,，,，练,达,达人,情,情，,自,自能,运,运筹,帷,帷幄,，,，决,胜,胜千,里,里选,选择,大山,地,地,，也,被,被,大山,地,地,选择,，,，因,缘,缘于,智,智慧,心,心境,与,与自,然,然山,水,水的,同,同气,相,相求,、,、惺,惺,惺相,惜,惜激荡,过,过后,，,，漫,漫,漫沉,淀,淀，,静,静享,人,人生,丰,丰盛,之,之美,。

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