建设工程计价方法.ppt

　　　　　　　　　　　　　　　　第四章 建设工程计价方法第一节第一节 建筑工程计价依据和步骤建筑工程计价依据和步骤第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧第三节第三节 基数计算基数计算 第四节第四节 建筑工程工程量清单计价办法建筑工程工程量清单计价办法第一节第一节 建筑工程计价依据和步骤建筑工程计价依据和步骤一、建筑工程计价的依据一、建筑工程计价的依据1、经过批准和会审的全部施工图设计文件、经过批准和会审的全部施工图设计文件2、经过批准的工程设计概算文件、经过批准的工程设计概算文件3、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计4、建筑工程消耗量定额或计价规范、建筑工程消耗量定额或计价规范5、单位估价表或价目表、单位估价表或价目表6、建筑工程费用定额、建筑工程费用定额 7、造价工作手册、造价工作手册8、工程承发包合同文件、工程承发包合同文件　　2 2、熟悉施工图、熟悉施工图 　　3 3、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况 　　4 4、合理划分工程项目、合理划分工程项目 　　5 5、正确计算工程量、正确计算工程量 　　6 6、进行消耗量计算、进行消耗量计算 　　7 7、计算各项费用、计算各项费用 　　二、建筑工程计价的步骤建筑工程计价的步骤 　　1 1、收集计价的基础文件和资料、收集计价的基础文件和资料 　 8 8、编制说明、填写封面、编制说明、填写封面 9 9、复核、装订、审批、复核、装订、审批 第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 一、工程量的概念一、工程量的概念 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。

其中物理计量的各分项工程或结构构件的实物数量其中物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度（延长米）、面积（量单位，如长度（延长米）、面积（m2）、体积）、体积（（m3）、质量（）、质量（Kg）和重量（）和重量（t）等；自然计量单位）等；自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位，如件、组、樘、是指以自然实体为单位的计量单位，如件、组、樘、个等第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 二、工程量计算的依据二、工程量计算的依据™施工图纸，施工图说明，施工图纸会审记录，施工图纸，施工图说明，施工图纸会审记录，标准图集；标准图集；™工程量计算规则；工程量计算规则；™经审定的施工组织设计或施工方案；经审定的施工组织设计或施工方案；™工程施工合同，招标文件的商务条款；工程施工合同，招标文件的商务条款；™工程变更通知，施工日志，现场签证等工程变更通知，施工日志，现场签证等第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧三、工程量计算的要求三、工程量计算的要求1、工程量计算应采取表格形式，列出定额编号，项、工程量计算应采取表格形式，列出定额编号，项目名称，单位和计算公式。

目名称，单位和计算公式2、工程量计算应按设计图纸规定的尺寸、数量，以、工程量计算应按设计图纸规定的尺寸、数量，以及构件、设备明细表等，计算出来具体工程和结构配及构件、设备明细表等，计算出来具体工程和结构配件的数量件的数量3、要严格按照定额和规范规定和工程量计算规则，、要严格按照定额和规范规定和工程量计算规则，结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，应将结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，应将图纸上标明的毫米数，换算成米数各个数据应按宽、图纸上标明的毫米数，换算成米数各个数据应按宽、第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧高高(厚厚)、长、数量、系数的次序填写，尺寸一般要取、长、数量、系数的次序填写，尺寸一般要取图纸所注的尺寸（可读尺寸），计算式一定要注明轴图纸所注的尺寸（可读尺寸），计算式一定要注明轴线或部位线或部位4、数字计算要精确数字计算要精确5、要按一定的顺序计算要按一定的顺序计算6、要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装饰、要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工方案按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算。

的要求分段计算7、计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧四、工程量计算的步骤四、工程量计算的步骤1、计算出基数、计算出基数2、编制统计表、编制统计表3、编制预制构件加工委托计划、编制预制构件加工委托计划4、用统筹法或计算机计算主要项目工程量、用统筹法或计算机计算主要项目工程量5、计算其他项目工程量、计算其他项目工程量6、工程量整理、汇总、工程量整理、汇总第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧五、工程量计算顺序五、工程量计算顺序 计算工程量按照一定的顺序依次进行，既可以节计算工程量按照一定的顺序依次进行，既可以节省时间加快计算进度，又可以避免漏算或重复计算省时间加快计算进度，又可以避免漏算或重复计算一）单位工程计算顺序（一）单位工程计算顺序 1、按施工顺序计算法施工顺序计算法是按照工、按施工顺序计算法施工顺序计算法是按照工程施工的先后顺序来计算工程量如一般的民用建筑程施工的先后顺序来计算工程量如一般的民用建筑按照土方、基础、墙体、梁板柱、屋面、门窗安装、按照土方、基础、墙体、梁板柱、屋面、门窗安装、内外墙装饰、楼地面，油漆、玻璃安装等顺序进行计内外墙装饰、楼地面，油漆、玻璃安装等顺序进行计算。

算第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 2、按清单项目或定额项目顺序计算法清单项目、按清单项目或定额项目顺序计算法清单项目顺序计算法就是按清单项目编码顺序或定额编码顺序顺序计算法就是按清单项目编码顺序或定额编码顺序分别计算每个项目的工程量这种计算方法对初学者分别计算每个项目的工程量这种计算方法对初学者很有效 （二）分项工程计算顺序（二）分项工程计算顺序 1、顺时针方向计算法从平面图的左上角开始，自、顺时针方向计算法从平面图的左上角开始，自左至右，由上而下，顺时针方向进行计算，最后回到左至右，由上而下，顺时针方向进行计算，最后回到左上角为止的方法如内外墙基线长，挖基础土方，左上角为止的方法如内外墙基线长，挖基础土方，条形基础等分项工程都可以用这种方法条形基础等分项工程都可以用这种方法第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 2、、“先横后竖，先上后下，先左后右先横后竖，先上后下，先左后右”计算法例例如门窗过梁，楼地面，天棚抹灰，内墙砌筑，内墙装如门窗过梁，楼地面，天棚抹灰，内墙砌筑，内墙装饰等分项工程可以采用此法。

饰等分项工程可以采用此法 第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 3、按图纸中所标示的结构构、配件的编号顺序进、按图纸中所标示的结构构、配件的编号顺序进行计算工程量如柱、梁、门窗等可按此法进行计算行计算工程量如柱、梁、门窗等可按此法进行计算第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧 4、按图纸上标注的轴线进行计算按图纸上标注的轴线进行计算第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧六、工程量计算方法六、工程量计算方法1、分段法；、分段法；2、分层法；、分层法；3、分块法、分块法4、补加补减法；、补加补减法；5、平衡计算法、平衡计算法6、统筹法统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；、统筹法统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次应用；结合利用基数、连续计算；一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动实际、灵活机动 7、计算机计算法、计算机计算法第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧七、工程量计算过程中的注意事项七、工程量计算过程中的注意事项 工程预算包括计量和计价两个过程，其中计价是工程预算包括计量和计价两个过程，其中计价是在计量的基础上进行的，目前有很多的造价软件可以在计量的基础上进行的，目前有很多的造价软件可以完成人工计价和计量（但准确率有待考证）的工作。

完成人工计价和计量（但准确率有待考证）的工作无论是软件还是手工，预算的两个过程中，工作量最无论是软件还是手工，预算的两个过程中，工作量最大的还是计量，几乎要占整个工作的大的还是计量，几乎要占整个工作的70%，能否及，能否及时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速度为使工程量计算尽量准确避免漏算，错算，重度为使工程量计算尽量准确避免漏算，错算，重算，在工程量计算过程中应注意以下几点：算，在工程量计算过程中应注意以下几点：第二节第二节 工程量计算技巧工程量计算技巧1、工程量计算除了必须熟悉施工图纸外，还必须熟、工程量计算除了必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围2、工程量计算必须按所采用的计算规则的规定进、工程量计算必须按所采用的计算规则的规定进行，如行，如1/2砖墙的厚度，在清单规则中是按砖墙的厚度，在清单规则中是按115mm计计算，就不得按算，就不得按120mm计算3、工程量计算的精确度应按规定执行如、工程量计算的精确度应按规定执行如2008清单清单规范中规定：以规范中规定：以“t”为单位，应保留小数点后三位小为单位，应保留小数点后三位小数；以数；以“m3”、、“m2”、、“m”为单位，应保留小数点为单位，应保留小数点后后两位小数；以两位小数；以“个个”、、“项项”为单位，应取整数。

为单位，应取整数第三节第三节 基数计算基数计算一、一般线面基数计算一、一般线面基数计算L中中——建筑平面图中设计外墙中心线的总长度建筑平面图中设计外墙中心线的总长度L内内——建筑平面图中设计内墙净长线长度建筑平面图中设计内墙净长线长度L外外——建筑平面图中外墙外边线的总长度建筑平面图中外墙外边线的总长度L净净——建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度S底建底建——建筑物底层建筑面积建筑物底层建筑面积S房心房心——建筑平面图中房心净面积建筑平面图中房心净面积第三节第三节 基数计算基数计算L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56mL内=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89m2解：Ｌ外＝解：Ｌ外＝(7.80＋＋5.30)×2＝＝26.20(ｍｍ)Ｌ中＝Ｌ中＝(7.80－－0.37)×2＋＋(5.30－－0.37)×2＝＝24.72(ｍｍ)Ｌ内＝Ｌ内＝3.30－－0.24＝＝3.06(ｍｍ)(垫层垫层)Ｌ净＝Ｌ内＋墙厚－垫层宽＝Ｌ净＝Ｌ内＋墙厚－垫层宽＝3.06＋＋0.37－－1.50＝＝1.93(ｍｍ)Ｓ底＝Ｓ底＝7.80×5.30－－4.00×1.50＝＝35.34(ｍ２ｍ２)Ｓ房＝Ｓ房＝(4.00－－0.24)×(3.30－－0.24)＋＋(3.30－－0.24)×(3.30＋＋1.50－－0.24)＝＝25.46(ｍ２ｍ２)解：Ｌ外＝解：Ｌ外＝(12.37＋＋7.37＋＋1.50)×2＝＝42.48(ｍｍ)女儿墙中心线长度＝Ｌ外－女儿墙厚女儿墙中心线长度＝Ｌ外－女儿墙厚×4＝＝42.48－－0.24×4＝＝41.52(ｍｍ)女儿墙工程量＝女儿墙中心线长度女儿墙工程量＝女儿墙中心线长度×女儿墙厚女儿墙厚×女儿墙高＝女儿墙高＝41.52×0.24×1.00＝＝9.96(ｍｍ3)散水中心线长度＝散水中心线长度＝(12.37+0.4*2+7.37+0.4*2+1.5)*2＝＝42.48＋＋0.80×4＝＝45.68(ｍｍ)散水工程量＝散水中心线长度散水工程量＝散水中心线长度×散水宽＝散水宽＝45.68×0.80＝＝36.54(ｍｍ2)封面一 表4-9 工程工程量清单工程量清单招 标 人： (单位签字盖章)法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： 第四节第四节 建筑工程工程量清单计价方法建筑工程工程量清单计价方法封面二 表4-10 工程工程量清单工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章)法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号) 编 制时 间： 总说明具体应包括下列内容： 1．报价人须知： (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。

(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中 (4)金额(价格)均应以 币表示 2．地质、水文、气象、交通、周边环境、工期等 3．工程招标和分包范围 4．工程量清单编制依据 5．工程质量、材料、施工等的特殊要求 6．招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量及要求承包人提供的服务 7．预留金、自行采购材料所需金额的数量 8．投标报价文件提供的数量 9．其他需要说明的问题 总总 说说 明明 表4-11 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页 1．报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。

3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中4)金额(价格)均应以人民币表示2．本工程土质均为粉质粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ基础挖好后应钎探，深2ｍ该工程施工现场邻近城市道路，交通运输方便，现场500ｍ内有医院和集贸市场，施工中要防噪音住宅楼工程3月份开工，工期要求在8个月以内完成 3．工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程 4．清单编制依据：广东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等 5．工程质量应达到合格标准 6．招标人自行采购钢塑门窗，安装前10天运到施工现场，由承包人保管价值30万元 7．考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额8万元 8．投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表” 9．投标报价文件应提供一式五份案例：案例：某商住宅楼，现浇水磨石楼地面，面层厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子浆面层。

面层形式有两种：一种是水泥白石子浆面层嵌玻璃，工程数量2860.78 ｍ2；另一种是水泥白石子浆面层分格调色，嵌铜条，工程数量1266.96ｍ2该分部分项工程量清单编写格式要求，见表4-12所示 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 表4-12序序号号项目目编码项目名称目名称项目特征描述项目特征描述计量量单位位工程数量工程数量楼地面工程楼地面工程1 1020101000201010020012001现浇水磨水磨石楼地面石楼地面1 1．面．面层厚度、配合比：厚厚度、配合比：厚2020ｍｍ，ｍｍ，1 1：：2.52.5水泥白石子水泥白石子浆2 2．面．面层形式：嵌玻璃条形式：嵌玻璃条ｍｍ2 22860.782860.782 2020101000201010020022002现浇水磨水磨石楼地面石楼地面1 1．面．面层厚度、配合比：厚厚度、配合比：厚2020ｍｍ，ｍｍ，1 1：：2.52.5水泥白石子水泥白石子浆2 2．面．面层形式：分格形式：分格调色，嵌色，嵌铜条条ｍｍ2 21266.961266.96案例：案例：以某住宅楼为例（数据是假设的），举例说明措施项目清单编写格式要求。

见表4-13所示 序 号项 目 名 称1234安全文明施工费夜间施工费二次搬运费（以下略） 措施项目清单措施项目清单 （一）（一） 表4-13 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页 措施项目清单措施项目清单 （二）（二） 表4-13工程名称：某住宅楼工程 第 页 共 页序序号号项目目编码项目名称目名称项目特征描述项目特征描述计量量单位位工程数量工程数量1 1现浇钢筋筋混凝土柱混凝土柱模板模板ｍｍ2 22 2现浇钢筋筋混凝土框混凝土框架梁模板架梁模板ｍｍ2 2案例：案例：以某住宅楼为例（数据是假设的），举例说明其他项目清单编写格式要求。

见表4-14所示 其他项目清单其他项目清单 表4-14工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页序 号项 目 名 称1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费 计日工表计日工表 表4-15工程名称：某住宅楼建筑工程 第1页 共1页序号名 称计量单位暂定数量金 额(元)综合单价合 价12人工：（1）木工（2）搬运工材料：工日工日2550小 计合 计工程量清单案例案例计算某建筑条形基础的工程量清单，如下图所示，图示尺寸为轴线尺寸，内外墙均为240mm，轴线距中， M5.0水泥砂浆砌筑 工程量清单案例分析一、根据一、根据《《工程量清工程量清单计价价规范范》》砖基基础的的计算算规则如下：如下：项目目编码项目目名称名称项目特征目特征计量量单位位工程量工程量计算算规则工程内容工程内容010301001砖基基础1 1、、砖品种、品种、规格、格、强强度等度等级2 2、基、基础类型型3 3、基、基础深度深度4 4、砂、砂浆强强度等度等级m3按按设计图示尺寸以体示尺寸以体积计算。

包括附算包括附墙垛基基础宽出部分体出部分体积，扣除地，扣除地梁梁(圈梁圈梁)、构造柱所占体、构造柱所占体积，不扣除基，不扣除基础大放脚大放脚T型接型接头处的重叠部分及的重叠部分及嵌入基嵌入基础内的内的钢筋、筋、铁件、管道、基件、管道、基础砂砂浆防防潮潮层和和单个面个面积0.3m2以以内的孔洞所占体内的孔洞所占体积，靠，靠墙暖气沟的挑檐不增加暖气沟的挑檐不增加基基础长度：外度：外墙线按中按中心心线，内，内墙按按净长线计算算1 1、砂、砂浆制作、制作、运运输2 2、、辅设垫层3 3、砌、砌砖4 4、防潮、防潮层铺设5 5、材料运、材料运输二、工程量二、工程量计算算过程程1））计算算规则明确明确规定，外定，外墙按中心按中心线计算，内算，内墙按按净长线计算，并且算，并且基础大放脚基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除，型接头处的重叠部分不扣除，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面，而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算而不是基础大放脚的外边，也不是按实计算外外墙中心中心线：（：（6.30+3.30+2.006.30+3.30+2.00））××2=23.20m2=23.20m内内墙净长线：：3.30+3.30+3.00-0.123.30+3.30+3.00-0.12××4=9.12m4=9.12m砖基基础断面断面计算：按算：按图示尺寸示尺寸计算算应为：：0.240.24××3+0.03+0.06 6×0.120.12×4=0.74884=0.7488 m2，，但规范在本章的后但规范在本章的后面有这样一个说明规则：面有这样一个说明规则：标准准砖墙体厚度按下表体厚度按下表计算。

算砖数（厚度）数（厚度）1/41/23/411.522.53计算厚度（算厚度（mm））53115180240 365490615740 这说明明砖墙不能按不能按图上上标注尺寸注尺寸计算，而是要按模算，而是要按模数数计算，算，这样，大放脚，大放脚宽不再是不再是60mm60mm，，而而实际是是(365-(365-240)/2=62.5mm240)/2=62.5mm，，大放脚高不再是大放脚高不再是120mm120mm，，而是而是5353××2+10(2+10(灰灰缝) ) ××2=126mm2=126mm因此按因此按规则计算断面算断面为：：0.240.24××3+0.06253+0.0625××0.1260.126××6=0.7515 m6=0.7515 m2 2，， 两者相差两者相差(0.7515-0.7488)/0.7515=0.36%(0.7515-0.7488)/0.7515=0.36%，特，特别是是在在计算算砖墙体体时，，365365砖墙在在图上上标注注为370370，，为了保了保证工程量的准确度，墙厚必须按工程量的准确度，墙厚必须按365mm365mm计算如果按如果按370mm370mm计算，工程量相差在算，工程量相差在1%1%以上，以上，这一点必一点必须要引起大家注要引起大家注意。

意 基基础体体积为：：(23.20+9.12) (23.20+9.12) ××0.7515=24.81 m0.7515=24.81 m3 3 三、特征描述三、特征描述 根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说明如下：明如下： 砖的品种、规格及强度等级砖的品种、规格及强度等级：就是要说明砖是标准：就是要说明砖是标准砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等此案砖还是非标砖，具体规格大小及强度等级要求等此案例可以描述为：标准例可以描述为：标准Mu10.0Mu10.0机制红砖机制红砖 基础类型：基础类型：由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条由于砖基础适合所有的砖基础，如砖条 基、砖独基、砖设备基、砖柱基等此案例可以描述为：基、砖独基、砖设备基、砖柱基等此案例可以描述为：砖条基 基础深度：基础深度：主要说明基础埋深，由于基础的埋深不主要说明基础埋深，由于基础的埋深不同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得同，造价可能有所不同，为了方便投标人准确报价，得描述基础的埋深。

此案例可以描述为：基础埋深为距垫描述基础的埋深此案例可以描述为：基础埋深为距垫层顶为层顶为3m3m封面 表4-16 工程工程量清单报价表工程量清单报价表 投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号 编 制时 间： 案例：案例：以某住宅楼为例，举例说明总说明编写格式要求总说明应按照《广东东省建设工程工程量清单计价办法》规定的具体内容填写，不足部分，投标人可以补充。

见表4-17所示 总总 说说 明明 表4-17工程名称：住宅楼工程 第1页 共1页1．该报价文件，按招标人要求包括建筑建筑工程、装饰工程2．该报价文件是依据广东东省建设工程工程量清单计价办法和招标文件，并结合本企业的实际情况进行编制的3．工程质量和施工工期达到招标人的要求4．如能中标，将不计取总包报务费5．（以下略） 投投 标标 总总 价价 表4-18 建设单位： 工程名称： 投标总价(小写)： (大写)：壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾元 投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 编 制时 间：  工程项目总价表工程项目总价表 表4-19工程名称：住宅楼工程 第1页 共1页序 号 单 项 工 程 名 称金额(元)121#住宅楼工程2#住宅楼工程1236489.081852413.26合 计3088902.34 单项工程费汇总表单项工程费汇总表 表4-20工程名称：2#住宅楼工程 第1页 共1页序 号单 位 工 程 名 称金额(元)123建筑工程装饰工程安装工程1407504.16444909.1078453.90合 计1930867.16 单位工程费汇总表单位工程费汇总表 表4-21工程名称：2#住宅楼建筑工程 第1页 共8页序 号项 目 名 称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合 计1407504.16 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 表4-22工程名称：2#住宅楼装饰工程 第2页 共8页序序号号项目目编码项 目目 名名 称称项目特征项目特征计量量单位位工程工程数量数量金金额( (元元) )综合合单价价合价合价楼地面工程楼地面工程1 1020102010100010020012001现浇水水磨石楼磨石楼地面地面1 1．面．面层厚度、配合比：厚度、配合比：厚厚2020ｍｍ，ｍｍ，1 1：：2.52.5水泥水泥白石子白石子浆2 2．面．面层形式：嵌玻璃条形式：嵌玻璃条ｍｍ2 22860.782860.7854.8754.87156971.00156971.002 2020102010100010020022002现浇水水磨石楼磨石楼地面地面1 1．面．面层厚度、配合比：厚度、配合比：厚厚2020ｍｍ，ｍｍ，1 1：：2.52.5水泥水泥白石子白石子浆2 2．面．面层形式：分格形式：分格调色，色，嵌嵌铜条条ｍｍ2 21266.961266.9663.9763.9781047.4381047.43小小计238018.43238018.43本本页小小计238018.43238018.43合合计238018.43238018.43 措施项目清单计价表措施项目清单计价表 表4-23工程名称：2#住宅楼建筑工程 第3页 共8页序 号项 目 名 称金 额(元)1234安全文明施工费（以下略）4909.10合 计 其他项目清单计价表其他项目清单计价表 表4-24工程名称：2#住宅楼建筑工程 第4页 共8页序 号项 目 名 称金额（元）1暂列金额80000.002暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工2250.004总承包服务费1500.00 合 计83750.00 计日工表计日工表 表4-25工程名称：某住宅楼建筑工程 第5页 共8页序号名 称计量单位数 量金 额(元)综合单价合 价1人工：（1）木工（2）搬运工工日工日255050.0020.001250.001000.00小 计2250.00合 计2250.00清单计价流程清单计价流程工程量清单计价工程量清单计价分部分项工程量分部分项工程量清单清单 计价计价措施项目清单措施项目清单计价计价其他项目清单其他项目清单计价计价零星工作项目零星工作项目计价计价综合单价综合单价人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费管理费管理费利润利润风险因素风险因素工程量清单计价格式工程量清单计价格式封封面面投投标标总总价价工工程程项项目目总总价价表表单单项项工工程程费费汇汇总总表表单位工单位工程费汇程费汇总表总表(含含规费、规费、税金税金)分部分部分项分项工程工程量清量清单计单计价表价表措施措施项目项目清单清单计价计价表表其他其他项目项目清单清单计价计价表表零星零星工作工作项目项目计价计价表表分部分部分项分项工程工程清单清单综合综合单价单价分析分析表表措措施施项项目目费费分分析析表表主主要要材材料料价价格格表表 某工程基础如图所示，基础长度为100.00ｍ。

根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输工程量清单计价案例一( (一一) )“挖基挖基础土方土方”分部分分部分项工程量清工程量清单的的编制制根据“5.1.1土方工程”：项目编码：010101003001；项目名称：挖基础土方项目特性：1.土壤类别：三类土；2.基础形式：带形；3.挖土深度：1.00ｍ计量单位：ｍ3工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算工程内容：1．排地表水；2．土方开挖；3．挡土板支拆；4．截桩头；5．基底钎探；6．运输工程数量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示:分部分分部分项工程量清工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页序号项目编号项目名称计量单位 工程数量1010101003001 挖基础土方1.土壤类别：三类土2.基础形式：带形3.挖土深度：1.0ｍｍ3100.00。