
业主大会设立表格范本.doc
39页业 主 大 会 设 立 表 格 (示范文本)成 都 市 房 产 管 理 局 编制业主大会筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作 被推荐业主姓名 所在专有部分座落 物业类型 有无欠交物业服务费用、房屋专项维修资金等情况特此推荐推荐业主(签名): 幢 单元(座) 楼层 户门号物业类型: (住宅、商业、办公、工业等)年 月 日业主大会筹备组成员名单的公告(第 号)根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐 名符合相应条件的业主代表,按被推荐人所得推荐票多少排序,最终产生出 名业主代表作为 (建筑区划名称)业主大会筹备组成员现将本建筑区划业主大会筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下:一、业主大会筹备组成员名单:序号 姓 名性别 年龄 职 业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有部分面积 M2 备注筹备组中的业主成员被提名为候选人的,其在筹备组中的工作自行终止。
由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的,由筹备组从推选结果中依次递补二、业主大会筹备组工作职责(一)确定召开首次业主大会会议的形式、时间、地点和内容;(二)草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则;(三)确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积;(四)制定业主委员会选举工作实施方案;(五)确定业主委员会委员候选人条件和选举办法;(六)组织产生首届业主委员会委员候选人;(七) 三、业主大会筹备组中业主代表推选结果序号 姓 名性别 年龄 职 业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有部分面积 M2 备注特此公告区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府(盖章)年 月 日业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积的公告 (第 号)根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,本建筑区划业主大会筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实,现公告如下:一、业主身份以及专有部分面积的确定,以不动产登记簿记载的面积计算,尚未进行物权登记的,暂按实测机构的实测面积技术,尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算。
业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算,建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算二、业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计 个,建筑物总面积为 M 2(建筑物总面积按专有部分面积的统计总和计算)三、本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积具体分布如下表:(此表可复印) 序号业主姓名 幢、单元、楼层、户门号投票权 人数专有部分面积 M21 1 1 1 1 1 1 1111111111111特此公告 区(市)县 街道办事处、镇(乡)人们政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章) :年 月 日 首次业主大会会议形式的公告 (第 号)(适用于书面征求意见的形式) 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,鉴于本建筑区划的实际情况,经筹备组讨论决定,本建筑区划首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式进行 特此公告适用于集体讨论的形式) 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,鉴于本建筑区划的实际情况,经筹备组讨论决定,本建筑区划首次业主大会会议采用集体讨论形式进行,届时将由业主或业主委托的人士参加会议。
一、鉴于本建筑区划的实际情况,以幢、单元、楼层为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议二、业主代表按下述第 种方式产生: ( 1)业主书面推荐 (附推荐表样张)推荐表将采用签收、寄信或等形式送达 ( 2) 特此公告 区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章) :年 月 日 业主代表推荐信业主大会筹备组:本人(姓名) (女士、先生)拥有本建筑区划 幢 单元 楼层 号物业,属 (住宅、商业、办公、工业、其他类),现根据本建筑区划业主大会筹备组第 号公告精神,推荐本幢、单元(座)、楼层 号的业主 为业主代表 特此推荐备注:本推荐表于 年 月 日 时前填写完后交回 推荐人(本人签名): 幢 单元(座) 楼层 号年 月 日业 主 代 表 名 单 公 告 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,鉴于本建筑区划实际情况,采取按幢、单元(座)、楼层为单位,推选业主代表参加首次业主大会会议。
经推选,本建筑区划参加首次业主大会会议的业主代表名单如下:序号 姓 名 性别 年龄 职 业 文化 程度政治 面貌专有部分座落专有部分面积M2物业类型幢 单元(座) 楼层 户(门号)特此公告 区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章) :年 月 日 关于征求《管理规约(草案)》、《业主大会议事规则(草案)》、《业主委员会工作规则(草案)》修改意见公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,经本建筑区划业主大会筹备组讨论决定,现将本建筑区划的《管理规约(草案)》、《业主大会议事规则(草案)》、《业主委员会工作规则(草案))张榜公布,并以 等方式告知不住在本建筑区划的业主,征求全体业主的书面意见,时间自 年 月 日 时至 年 月 日 时止 筹备组于上述时间的上(下)午 时至 时,在本建筑区划 (地址: )受理业主的咨询,并听取意见;同时还在本建筑区划 设立意见箱,在 上设立意见栏,接受业主的书面意见。
特此公告 附件:《管理规约(草案)》、《业主大会议事规则(草案)》、《业主委员会工作规则(草案)》区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章):年 月 日 关于业主委员会委员候选人条件及其推荐办法的公示根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,本建筑区划业主大会筹备组根据本建筑区划物业类型分布的具体特点,考虑业主委员会委员的代表性和不同物业类型专有部分的分布比例,现就本建筑区划业主大会的本届业主委员会委员的组成、委员候选人条件及选举办法等事项公示如下: 一、本届业主委员会拟由 名委员组成,其中主任委员 1 名,副主任委员 名二、业主委员会委员候选人的条件:(一)年龄在 65 岁以下,具有完全民事行为能力;(二)具有良好的个人信用; (三)遵守国家有关法律、法规;遵守(临时)管理规约,业主大会议事规则,履行交纳物业服务费用、缴存专项维修资金等业主义务;(四)具有法律、工程、经济、管理、财务等物业管理相关专业知识;(五)办事公道,作风民主,身体健康,责任心强,公正廉洁;(六)组织协调能力较强,有必要的工作时间;(七)本人及其近亲属未在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职;(八)无侵犯本建筑区划其他业主合法权益和公共利益的行为; (九) 。
三、业主委员会委员候选人拟采用下述第 项办法产生: (一)筹备组直接听取业主意见,经汇总后提出业主委员会委员候选人名单; (二)筹备组向业主发放推荐表,根据得票多少,产生业主委员会委员候选人; (三)占总人数 5%以上的业主联名推荐业主委员会委员候选人筹备组中的业主成员被筹备组正式向业主大会会议提名为候选人的,其在筹备组中的工作自行终止由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的,由筹备组从推选结果中依次递补本公示期为 日,自 年 月 日 时至 年 月 日 时业主如对上述公示内容有异议的,请于 年 月 日 时之前向筹备组书面反映 联系人: 联系电 话: 联系地址: 特此公示区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章):年 月 日 关于业主大会的业主委员会委员候选人的推荐函根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件极其推荐办法,本人推荐 、 、 等 名业主为本届业主委员会的委员候选人,具体名单如下。
被推荐业主姓名专有部分面积 座落专有部分面积 M2物业类型 推荐理由幢 单元(座) 楼层 户(门号)填表说明:请本幢(单元、座、楼层)的业主于 年 月 日 时前按填写说明填写本表,并送达 推荐超过规定人数、推荐人不填写幢、单元、户门号、姓名和超过截止日期的,推荐表无效,视为放弃推荐权推荐人(签名): 住 幢 单元 楼层 号 年 月 日关于业主委员会委员候选人名单的公示 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,依照本建筑区划业主委员会候选人条件极其推荐办法,业主于 年 月 日至 年 月 日进行了推荐依据被推荐人所得推荐票多少,按五比一的比例排序了前 名作为业主委员会候选人,并在本建筑区划内公示如下:序号姓 名性别年龄 职 业文化程度政治面貌专有部分座落专有部分面积物业类型简历(另附)本公示期为 日,自 年 月 日 时至 年 月 日 时业主如对上述候选人符合相应条件有异议的,请于 年 月 日 时之前向筹备组书面反映。
联系人: 联系:联系地址:特此公示 区(市)县 街道办事处、镇(乡)人民政府 (建筑区划名称)业主大会筹备组组长签名(或社区居委会盖章) :年 月 日 关于业主委员会委员候选人名单的公告根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定,按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件及其推荐办法,经推荐和在本建筑区划内公示 日无异议,现确定本建筑区划业主委员会的委员候选人由下列 位人士组成,并向本建筑区划业主大会会议正式提名 序号姓 名性别年龄 职 业文化程度政治面貌专有部。












