购房合同模板 精编新修订.pdf

购房合同模板 以下是关于购房合同模板，供大家学习参考！ 出卖方： __________ ( 本 人 )( 法 定 代 表 人 ) 姓 名 ： __________ 国 籍 ： __________ ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：__________ 地址： __________ 邮政编码： __________联系： __________ 委 托 代 理 人 ： __________ 国 籍 ： __________ 电 话 ： __________ 地址： __________邮政编码： __________ 买受方： __________ ( 本 人 )( 法 定 代 表 人 ) 姓 名 ： __________ 国 籍 ： __________ ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ：__________ 地址： __________ 邮政编码： __________联系： __________ 委 托 代 理 人 ： __________ 国 籍 ： __________ 电 话 ： __________ 地址： __________邮政编码： __________ 条 房屋的基本情况。

出卖方房屋 ( 以下简称该房屋) 坐落于 __________; 位于 第 __________层 ， 共 __________( 套 )( 间 ) ， 房 屋 结 构 为 __________，建筑面积 __________平方米 ( 其中实际建筑面 积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 __________平方米 ) ，房屋用途为 __________; 该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;( 房屋所有 权证号、土地使用权证号)( 房地产权证号 ) 为__________ 第二条房屋面积的特殊约定 本合同条所约定的面积为( 出卖方暂测 )( 原产权证上标 明)( 房地产产权登记机关实际测定) 面积如暂测面积或原 产权证上标明的面积( 以下简称暂测面积) 与房地产产权登 记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实 际测定面积 ( 以下简称实际面积) 为准 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的 __________%(不包括 __________%)时，房价 款保持不变 实 际 面 积 与 暂 测 面 积 差 别 超 过 暂 测 面 积 的 __________%(包括 __________%)时，甲乙双方同意按下述 第__________种方式处理： 1. 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要 求之日起 __________天内将买受方已付款退还给买受方，并 按__________利率付给利息。

2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整 3._________________________________________________ _____________ 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________; 土地 使 用 权 年 限 自 ______ 年 ______ 月 ______ 日 至 ______ 年 ______月______日止以划拨方式取得土地使用权的房地产 转让批准文件号为__________; 该房屋买卖后，按照有关规 定，买受方 ( 必须 )( 无须 ) 补办土地使用权出让手续 第四条价格 按( 总建筑面积)( 实际建筑面积) 计算，该房屋售价为 ( 币 ) 每平方米__________元，总金额为( 币 )______ 亿 ______ 千 ______百 ______拾 ______ 万 ______千 ______ 百 ______拾______元整 第五条付款方式 买 受 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 向 出 卖 方 支 付 定 金 ( 币)______ 亿______千______百______拾______万______ 千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起 __________日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方 式可由双方另行约定 第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产 权 证 书 交 给 买 受 方 ， 并 应 收 到 该 房 屋 全 部 价 款 之 日 起 __________日内，将该房屋付给买受方 第七条买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对 买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应 付 款 限 期 之 第 二 天 起 至 实 际 付 款 之 日 止 ， 月 利 息 按 _________计算逾期超过________天后，即视为买受方不 履行本合同届时，出卖方有权按下述第________种约定， 追究买受方的违约责任 1. 终止合同，买受方按累计应付款的__________% 向出 卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违 约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔 偿 2. 买受方按累计应付款的__________% 向出卖方支付违 约金，合同继续履行 3._________________________________________________ _____________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未 按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受 方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同 第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 止，月利息在__________个月内按 __________利率计算 ; 自 第__________个月起，月利息则按__________利率计算逾 期超过 __________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受 方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责 任 1. 终 止 合 同 ， 出 卖 方 按 买 受 方 累 计 已 付 款 的 __________% 向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过 出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 由甲方据实赔偿 2. 出卖方按买受方累计已付款的__________% 向买受方 支付违约金，合同继续履行 3._________________________________________________ _____________ 第九条关于产权登记的约定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在 房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关 办理权属登记手续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双 方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买 受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 __________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款 的__________% 赔偿买受方损失 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有 关按揭、 抵押债务、 税项及租金等， 出卖方均在交易前办妥 交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由 出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳; 其他房屋交 易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双 方分别交纳 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可 分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲 裁 第十五条本合同 ( 经甲、乙双方签字) 之日起生效。

第 十 六 条本 合 同 连 同 附 表 共 __________页 ， 一 式 __________份，甲、乙双方各执一份， __________各执一份， 均具有同等效力 出卖方 ( 签章 ) ： 出卖方代理人 ( 签章 )： ______年______月______日 买受方 ( 签章 ) ： 买受方代理人 ( 签章 )： ______年______月______日 。