江苏房屋租赁协议书官方版（四篇）.doc

江苏房屋租赁协议书官方版甲方：_____ 身份证号：_____ 地址：_____乙方：_____ 身份证号：_____ 地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方四、租金：每月_____元人民币，租房保证金_____元人民币，相当于_____个月租金。

五、付款方式：1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时，乙方应支付中介服务费_____元给中介方，甲方应支付中介服务费_____元给中介方基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用六、租房保证金：存放于作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;九、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;十、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补甲方：_____乙方：_____时间：江苏房屋租赁协议书官方版（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）壹千元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺二个、（2）桌子一张（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：____度;（2）电表现为：____度;（3）煤气表现为：____度第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日江苏房屋租赁协议书官方版（三）出租人：（以下简称甲方），身份证号码：_____承租人：（以下简称乙方），身份证号码：_____为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵守一、甲方将坐落在玉海街道西小街____号的房屋（房屋所有权证号：）出租给乙方作住宅使用该出租的房屋建筑面积约50平方米，房屋共有3个房间（不包括卫生间），其中北面有东窗房间一个房东存放杂物，不出租，承租人不得打开;只出租中间房间及南首房间各一个，卫生间一个由承租人使用房屋结构砖混，房屋附属设备旧家具二、租赁期共12个月自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金和其他费用1、每年租金为8000元，（大写捌仟元整）。

租金按年结算，乙方必须在每年____月____日前（现金）缴付给甲方2、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋保证金，保证金为元租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担其他有关费用,均由乙方承担四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务：1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定2、甲方应在每年____月____日前（时间）前将房屋及其附属设备交付乙方使用3、乙方应按合同约定缴纳租金逾期未缴纳的，除应补交所拖欠的租金外，还须按所欠租金的%向甲方支付违约金4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的，应承担向第三方赔偿的责任5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。

未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同五、其它约定事项：1、租赁期未满，乙方如要转租所承租房屋的，转租给他人前1个月（30天前）通知甲方，经甲方同意后，方可转租他人，否则将承担相应的法律责任2、;六、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决1、由瑞安市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉出租人（盖章）：_____ 承租人（盖章）：_____联系：_____ 联系：_____签订日期：二〇一五____年____月____日江苏房屋租赁协议书官方版（四）1、本合同文本为示范文本，适用于本省范围内的的房屋租赁立契2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。

3、对合同文本“□”中选择的内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打×，以示排除4、本合同未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件5、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项为优先6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释合同编号_____签约地点_____甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同一、租赁房屋状况1、房屋座落：市（县），房屋所有权证号：（或其他产权证明：）2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米实际使用面积平方米3、装修及设施情况（附件一）二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房□）用途使用，未经甲方同意不得随意更改三、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。

2、月租金为人民币（大写）￥元3、租金变动条款：。