育苗基地建设项目可行性研究报告申请报告.doc

中国-泰国崇左产业园XX有限公司育苗基地建设项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司编制工程师：中投信德杨刚目 录第一章 总 论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设规模 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 31.2项目建设单位介绍 31.3编制依据 31.4 编制原则 41.5研究范围 51.6主要经济技术指标 51.7综合评价 6第二章 项目市场分析 72.1建设地经济发展概况 72.2我国育苗基地建设行业发展状况分析 72.3我国育苗基地建设行业发展趋势分析 92.4市场小结 9第三章 项目建设的背景和必要性 103.1项目提出背景 103.2项目建设必要性分析 113.2.1有利于促进我国育苗基地建设工业快速发展的需要 113.2.2提升技术进步，满足育苗基地建设行业生产高品质产品的需要 123.2.3符合现行产业政策及清洁生产要求 133.2.4提升我国育苗基地建设产品研发和技术创新水平的需要 133.2.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 133.2.6增加当地就业带动产业链发展的需要 143.3项目建设可行性分析 143.3.1政策可行性 143.3.2技术可行性 153.3.3管理可行性 163.4分析结论 16第四章 项目建设条件 174.1地理位置选择 174.2区域投资环境 174.2.1区域地理位置 174.2.2区域地形地貌条件 174.2.3区域气候条件 184.2.4区域交通条件 184.2.5区域经济发展条件 18第五章 总体建设方案 205.1总图布置原则 205.2土建方案 205.2.1总体规划方案 205.2.2土建工程方案 215.3主要建设内容 225.4工程管线布置方案 225.4.1给排水 225.4.2供电 245.5道路设计 265.6总图运输方案 275.7土地利用情况 275.7.1项目用地规划选址 275.7.2用地规模及用地类型 27第六章 产品方案及技术方案 296.1主要产品方案 296.2产品质量指标 296.3产品价格制定原则 296.4产品生产规模确定 296.5项目生产工艺简述 306.5.1产品工艺方案选择 306.5.2工艺技术流程及简述 30第七章 原料供应及设备选型 317.1主要原材料供应 317.2主要设备选型 317.2.1设备选型原则 317.2.2主要设备明细 32第八章 节约能源方案 338.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 338.2建设项目能源消耗种类和数量分析 338.2.1能源消耗种类 338.2.2能源消耗数量分析 338.3项目所在地能源供应状况分析 348.4主要能耗指标及分析 348.4.1项目能耗分析 348.5节能措施和节能效果分析 358.5.1工业节能 358.5.2节水措施 368.5.3建筑节能 368.5.4企业节能管理 378.6结论 38第九章 环境保护与消防措施 399.1设计依据及原则 399.1.1环境保护设计依据 399.1.2设计原则 399.2建设地环境条件 399.3 项目建设和生产对环境的影响 409.3.1 项目建设对环境的影响 409.3.2 项目生产过程产生的污染物 419.4 环境保护措施方案 419.4.1 项目建设期环保措施 419.4.2 项目运营期环保措施 429.5绿化方案 439.6消防措施 439.6.1设计依据 439.6.2防范措施 449.6.3消防管理 459.6.4消防措施的预期效果 45第十章 劳动安全卫生 4710.1 编制依据 4710.2概况 4710.3 劳动安全 4710.3.1工程消防 4710.3.2防火防爆设计 4810.3.3电力 4810.3.4防静电防雷措施 4810.4劳动卫生 4910.4.1防暑降温 4910.4.2卫生 4910.4.3噪声 4910.4.4照明 4910.4.5个人防护 4910.4.6安全教育及防护 49第十一章 企业组织机构与劳动定员 5111.1组织机构 5111.2劳动定员 5111.3人力资源管理 5111.4福利待遇 52第十二章 项目实施规划 5312.1建设工期的规划 5312.2 建设工期 5312.3实施进度安排 53第十三章 投资估算与资金筹措 5413.1投资估算依据 5413.2建设投资估算 5413.3流动资金估算 5513.4资金筹措 5513.5项目投资总额 5513.6资金使用和管理 58第十四章 财务及经济评价 5914.1销售收入及成本费用估算 5914.1.1基本数据的确立 5914.1.2产品成本 6014.1.3平均产品利润与销售税金 6114.2财务评价 6114.2.1项目投资回收期 6114.2.2项目投资利润率 6114.2.3不确定性分析 6214.3经济效益评价结论 6414.4国民经济评价 65第十五章 风险分析及规避 6615.1项目风险因素 6615.1.1不可抗力因素风险 6615.1.2市场风险 6615.1.3资金管理风险 6615.2风险规避对策 6615.2.1不可抗力因素风险规避对策 6715.2.2市场风险规避对策 6715.2.3资金管理风险规避对策 67第十六章 结论与建议 6816.1结论 6816.2建议 68育苗基地建设项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。

本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解！如果需要根据您自身的实际情况定制编写可研报告，则需要您提供一下项目基本资料，具体咨询l86--OO72--889O杨刚工程师！第 2 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称育苗基地建设项目1.1.2项目建设单位中国-泰国崇左产业园XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设地址是中国-泰国崇左产业园1.1.5项目负责人报告定制编写：中投信德杨刚l86--OO72--889O 工程师1.1.6项目投资规模项目的总投资为2500.00万元，其中，建设投资为2380.00万元（土建工程为1237.50万元，设备及安装投资638.00万元，土地费用312.00万元，其他费用为92.45万元，预备费100.05万元），铺底流动资金为120.00万元项目建成后可实现年均销售收入为3102.27万元，年均利润总额613.30万元，年均净利润459.97万元，年上缴税金及附加为24.87万元，年增值税为226.09万元；投资利润率为24.53%，投资利税率34.57%，税后财务内部收益率19.20%，税后投资回收期(含建设期)为5.94年。

1.1.7项目建设规模本项目主要生产产品：育苗基地建设本次建设项目占地面积48亩，总建筑面积19050.00平米；主要建设内容及规模如下：主要构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产系统生产车间114500.004500.00生产车间213000.003000.00辅助车间11000.001000.002、辅助生产系统办公综合楼3600.001800.00研发中心3500.001500.00倒班宿舍、食堂3600.001800.00仓储库房15000.005000.00消防泵房1100.00100.00供配电站及门卫室1150.00150.00其他配套用房1200.00200.00合计15650.0019050.00行政办公及其他设施占地面积1700.003、辅助设施道路及停车场13000.003000.00绿化14000.004000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币2500.00万元，全部由项目企业自筹 1.1.9项目建设期限本项目工程自20XX年09月至20XX年08月完工，建设工期共计12个月1.2项目建设单位介绍  天津***建材有限公司，始建于1987年，前身为天津市***保温材料厂，原属军办企业。

公司位于天津市***区海洋高新技术开发区，产品注册商标为“***”牌公司主要生产产品为预制直埋保温管、聚氨酯直埋保温管、高密度低压聚乙烯外护管、直埋保温管件、钢套钢蒸汽直埋保温管、玻璃钢套钢保温管，钢套钢保温管件；岩棉制品、玻璃棉制品、陶瓷棉制品、硅酸盐等保温材料公司取得了ISO9001质量管理体系证书、ISO14000环境管理体系证书、ISO18000安全管理体系证书以及其他权威荣誉证书，直埋管产品不仅满足国家标准，同时达到了世界级标准要求；矿物棉制品获得EC、ABS、GL、LR、BV、NK、CCS船级社认证，产品满足A-60耐火等级    公司下设天津、辽宁、河北、山东、山西分厂及办事处，能够全方位快速便捷的为您提供产品与服务，公司本着“不以短期利益出卖未来，要用精品参与市场竞争”的经营理念，真诚为广大用户提供优质的产品及服务    海纳百川，聚天下精英；门迎宾客，创百年伟业诚挚期待各界朋友前来业务洽谈，互利共赢1.3编制依据1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；2. 《中国-泰国崇左产业园国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；3. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；4. 《育苗基地建设工业发展规划（2016-2020年）》；5. 《中国制造2025》；6. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；7. 《工业可行性研究编制手册》；8. 《现代财务会计》；9. 《工业投资项目评价与决策》；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。

1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源。