2024年物业春节值班应急预案（汇总篇）.docx

2024年物业春节值班应急预案（汇总篇） 总结是对过去的沉淀，也是对未来的展望总结是我们在成长过程中不可或缺的一部分我在整理这些总结范文时，参考了一些专家的意见和建议，希望能够对大家的总结写作有所帮助 物业春节值班应急预案篇一 为加强我市各乡镇农村生活垃圾清转运工作，切实保障春节期间清转运工作的正常有序运行，提高紧急突发事件应急处理能力，及时妥善处理此间各类突发事件，确保广大城乡居民度过一个祥和、文明、环保、卫生的春节结合我市统筹治理工作实际，特制定本应急预案 保障春节期间清转运工作的正常有序运行，及时妥善处理各类突发事件，确保垃圾收集正常运行，广大居民洁净、卫生过节 1.加强领导，落实责任 督查专班要加强领导，落实责任，明确分工，切实做好春节期间巡查督导和沟通协调工作，确保乡镇履职到位，公司清、转运及时，保证乡村环境卫生干净整洁 2.认真组织，积极筹备 一是督导各乡镇、公司做好应急预案，确保春节平稳有序运行，二是对巡查车辆设备做好维护检修，制定巡查、督导工作方案，合理安排人员，保证巡查力度 3.多方协调，及时处理 保证通信畅通，协调好各方关系，如遇突发事件，及时处理并上报相关部门。

4.加强督导，确保成效 巡查督导工作要高标准，严要求，确保及时收集、转运，不留死角，应急处突要加强沟通协调，确保问题及时解决 1.全体工作人员24小时开机，保证通信畅通，确保指令传达到位，沟通协调到位，应急处理到位 2.督促乡镇和公司制定应急预案并严格按照应急预案落实各项应急准备工作 3.严格巡查督导，发现问题第一时间处理并上报 物业春节值班应急预案篇二 为了认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针，进一步加强安全管理，搞好安全生产，杜绝各类安全事故，确保公司安全生产平稳和设备运行稳定度夏，根据公司下发的《20xx春季安全大检查策划书》文件精神，物业从3月5日起在部门内部开展了春季安全大检查活动，现将主要工作情况汇报如下： 20xx年春季安全大检查，我部门共查出问题45项，其中上报公司39项，复查6项；针对所查出的45项问题，我们积极组织人员进行了整改，截止到4月10日已完成整改41项，其中有2项列入部门5月份计划实施，1项取消，1项整改中（待工程部备品备件到货），另外1项因工程部近期零星工程较多于延期整改 根据公司春季安全检查工作的策划要求，物业管理部对春季安全生产管理工作进行了认真部署、统一安排，成立了以部门经理为组长，班组领班为副组长的检查小组。

根据物业管理部实际情况制定分解方案并组织学习，积极参加公司春季安全考试，员工考试参加100%，合格率100%，全员通过公司考试按照公司春检策划方案，部门进行分解，制定了安全大检查的主要内容为： （1）查思想； （2）查管理、查制度； （3）查“反事故”、“反违章”情况； （4）查设备缺陷和隐患； （5）查设备过夏措施的落实； （6）查防汛工作的落实； （7）查星级班组开展情况等等 根据公司春季安全大检查的策划书要求，物业管理部结合自身特点，确定了检查重点，其中对七星水站设备、食品卫生、绿化养护、防台防汛、防火、落实各项规章制度、员工防暑降温、安全工器具等进行分类分项检查，在检查过程中，重点突出春季防火、迎峰度夏和防台防汛措施 1、落实安全生产责任制、执行安全管理制度情况 （1）根据部门实际情况，明确了各级和班组安全责任人，促使其加大对行政楼保洁、七星水站生产、以及绿化养护工作中“三违”现象的.检查力度 （2）各班组及部门管理人员提高了对安全生产的认识，对自己管辖的工作认真负责，确保本部门全年安全生产指标的完成。

各班组每周召开一次安全活动学习，部门定期检查各班组安全活动记录，同时引导员工提高安全意识，杜绝各类事故的发生 （3）对绿化新聘临时工，部门严格落实了三级安全培训制度，绿化班组在加强对新员工操作技能培训的同时，还重点对岗位上的危险源及防范措施进行培训 （4）对发现的各类不规范现象，按照相关规章制度和管理标准，积极进行整改，通过举一反三，认真查找工作中存在的不足，并制定出相关整改措施予以完善同时，也充分收集各班组的意见、建议和存在问题，部门积极协调进行解决 2、设备隐患治理和设备安全度夏措施的执行情况 （1）缺陷的及时发现和排除是设备安全运行的第一保障为做好隐患治理，绿化班对所有绿化机械进行排查，检查设备转动部件是否可靠牢固，皮带是否老化，安全操作规程是否完善，检查记录是否健全，同时对剪草机、剪草车、打药机、绿篱机、汽油机水泵等设备定点外送进行专业的全面保养；七星水站针对安全生产和食品卫生开展排查，对纯净水生产、灌装设备一一排查，加大生产车间卫生管理，明确分工，详细记录对库房备品堆放较乱进行整改，采购大号收纳箱盛放瓶盖，对所有物品进行分类定置，完善货架标识牌，改善了以往乱堆乱放，保障了帐物卡相符，提升了水站环境质量。

（2）各班组结合自身情况，协同工程管理部制定了切实可行的设备过夏整改措施，并提前对设备进行了换季检修、保养，同时针对夏季可能出现的情况，讨论事故预想和安全学习与工程管理部一同对所辖区域空调设备、排风扇、照明系统进行检查和整改，加强了对供排水水管路的隐患排查和治理，杜绝了因跑冒滴漏现象存在的风险 3、安全工器具校验 4月份对绿化班在用的2条安全带逐一进行了校验，对1条校验不合格的安全带进行了报废处理 根据公司2月27日下发的《20xx春季安全大检查策划书》的时间安排，部门组织领班人员并要求各班组充分利用班前班后会形式对策划书要求进行了贯彻学习，并认真开展了不同形式的自查整改通过部门自查和复查，共发现问题45项，其中41项已全部得到了整改和闭环 通过春季安全大检查的开展，进一步增加了全体员工的安全生产意识，夯实了安全管理的基础但同时也暴露了一些管理中的不足之处，我们将在今后的工作中不断完善，提升安全管理水平，更好的为公司的发展和后勤服务提供安全保障 物业春节值班应急预案篇三 根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。

物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动 1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警 3.报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室 4.关闭火场附近的.电源、煤气开关及门窗 5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警 1.中控室接到报警时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡 2.中控室接到报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题： (1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡 (2)火源是什么，是电器起火还是其它原因 (3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。

(4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室 1.火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号 2.安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导 1.行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动 2.非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动 3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动 4.物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部 5.其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动 2.冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度 3.隔离灭火法：将易燃物与火源隔离 4.窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源 5.抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源 灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令： 1.启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。

2.打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾 3.关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延 4.切断失火区域的电力供应，电梯降首层 5.开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风 6.命令工程部关闭天然气总开关 7.下达向119报警命令 8.下达疏散命令 1.如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定 2.消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作 3.失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散 4.客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯提示疏散人员疏散到大厦外围人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。

5.其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移 6.安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作 当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常 xx社区位于xx街道办事入东2公里，辖区有企事业单位8个，4个家属院落，2个物业小区及1个城中村，另有学校1所，辖区共有常驻居民2187户，4000余人 1、应急领导小组：负责我社区自然灾害防治和应急工作指挥、组织、协调、监管 组长：xx（社区主任） 副组长：xx（社区党支部书记） 成员：xx（副主任）xx（委员）xx（委员）xx（委员）xx 下设办公室，负责社区自然灾害防治和应急工作日常管理工作，办公室主任由xx兼任 2、职责分工： （1）组长：分管组织、指挥、协调本辖区自然灾害群测群防和突发性自然灾害。