地下室防水施工方案---(模板).docx

××××项目Ⅰ期地下室防水施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：×××××二建集团有限公司编制日期： 年 月 日目 录1. 编制前言 12. 施工目标 33. 施工准备 34. 防水构造做法及材料简 55. 防水材料施工工艺 96. 防水节点部位处理 167. 拟在工程使用的 178. 人员组织架构 189. 质量保证措施 1910. 安全施工保证措施 2011. 工期保证措施 2012. 相关单位协调配合措施 2113. 安全文明施工 221. 编制前言本合约范围内所有防水工程的物料、工艺质量标准，无论在设计、物料生产装配、 工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必须达到本规范、国家有关规范、广东省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于：规范及法规名称代码及版本号<<建筑工程设计文件编制深度规定 >>2008 年版<<工程建设标准强制性条文 >>房屋建筑部分2013 年版<<民用建筑设计通则 >>GB50352—2005<<住宅设计规范 >>GB50096—2011<<住宅建筑规范 >>GB50368—2005<<建筑防水工程技术规程 >>DBJ 15—19— 2006<<屋面工程技术规范 >>GB50345—2012<<倒置式屋面工程技术规程 >>JGJ230—2010<<地下工程防水技术规范 >>GB50108—20081.1 工程概况工程概况见表。

工程名称×××建筑安装施工总承包建设单位×××房地产开发有限公司设计单位×××设计有限公司广州分公司监理单位×××有限公司施工单位×××集团有限公司工程地址计划工期总工期××天计划开工日期年月 日，预售层（ 26 层）达到时间年 12 月 5 日计划竣工日期年 6 月 6 日，具体开工时间以甲方签发的开工令为准质量要求 合格周围环境地处岭南路侧，现场交通顺畅状况1.2 工程设计概况 建筑设计(1) 建筑总体特征建筑总体特征见表序号项目内容×××项目总占地面积×××㎡，总建筑面积×××1建筑规模㎡，其中商业面积 17913.69㎡，住宅面积为 187121.33 ㎡，办公面积为 75702.47 ㎡，公建配套幼儿园为 2800㎡，共13 栋楼高约 90.7 至 138.9 米高的住宅2建筑性质高层建筑住宅楼、单层商业及地下车库等3建筑层数地下 1 层、地上 38 层4建筑高度高层建筑高度 117.8 M2. 施工目标2.1 质量目标1) 工程质量达到国家规定的合格标准2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准2.2 工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、 物力确保工期不延误， 在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。

2.3 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无 ”要求3. 施工准备3.1 机具准备1) 清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等2) 涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等3) 卷材的施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、 热熔器4) 其它相关配套工具3.2 材料准备1) 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求2) 防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检3.3 人员制备1) 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工2) 选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整3.4 技术准备组织施工人员进行技术、 安全培训，熟悉施工工艺要求 在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等4. 防水构造做法4.1 综述本工程设防标准分为一、 二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级， 其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍） 地下室侧壁防水除电气设备用房为一级，其余等级为二级防水； 地下室覆土顶板防水等级为一级， 地下室顶板架空层为二级防水。

4.2 各部位防水构造做法：防水部位 项目内容施工工艺 ： 100 厚 C15素砼垫层；20厚 1:2 水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；地下室 底板Ⅰ级防水 ：2.0（电气设备用房）厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；地0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；下50厚 C20细石混凝土保护层；室施工工艺 ： 100 厚 C15素砼垫层；地下室 底板Ⅱ级防水：底（除电器设备用房以外20厚 1:2 水泥砂浆找平层；板的地下车库）基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；50厚 C20细石混凝土保护层（水平方向）；20厚 1:2.5 泥砂浆保护层（电梯井、集水井、承台侧壁保护层做法）地下室 覆土侧墙Ⅰ级防施工工艺： 20厚 1:2 水泥砂浆找平层；水：（ 电气设备用房）地基层处理剂一遍；下2.0厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；室1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；覆20厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；土侧120厚灰砂砖保护层， M5水泥砂浆砌筑墙施工工艺： 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；地下室 覆土侧墙Ⅱ级防水 ：（ 除电器设备用房基层处理剂一遍；防水部位项目内容以外的侧墙）2.0厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；20厚聚苯乙烯泡沫塑料；120厚灰砂砖保护层， M5水泥砂浆砌筑。

集 地下室集水井、电梯基水 坑底板 及侧壁 防水做法井、电梯基坑桩 桩头与垫层 交接处头与承台防水地下室 水池Ⅱ级防水 ：（水池）水池施工工艺 ： 240~370MM 厚砖胎模； 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；2.0 厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；钢筋砼结构自防水，抗渗等级≧ P6;2.0 厚聚氨酯防水涂料；20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；基坑底板 ：钢筋砼结构自防水，抗渗等级≧P6;2.0厚聚氨酯防水涂料；100 厚 C20细石混凝土地面（随手抹光）施工工艺： 桩头剔凿至混凝土密实处，清洗干净；桩头与垫层阴角接口处， 1:2.5 水泥砂浆抹圆弧倒角；承台垫层与侧墙阴角处； 渗水部位先用堵漏王封底，再用 1:2.5 水泥水泥防水砂浆抹圆弧倒角；桩头一周离垫层面 50MM 处缠绕遇水膨胀止水带底板 50MM 厚 C20 细石砼 保护层施工工艺： 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；聚合物水泥防水素浆；10 厚聚合物水泥防水砂浆，分两次压实抹平；15 厚 1:2 水泥砂浆保护层防水部位项目内容覆土顶板 Ⅰ级防水 ：施工工艺：（室外覆土种植区域）基层处理剂一遍；1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆找坡层兼找平层；4.0厚 SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；70厚 C20细石混凝土保护层， 内配￠ 8@250双向顶6M，缝内填密封胶及铺贴 230板钢筋网。

设分格缝，纵横≦宽防水卷材，表面压光）架空层顶板Ⅱ级防水：施工工艺： 最薄处 20 厚 1:3水泥砂浆找坡层兼找平层；（架空层）基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；20厚 1:3 水泥砂浆保护层；20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆粘结层；以上为施工图纸设计防水做法，如有变更则以现场实际施工做法为准4.3 蓝盾 LD-5 型聚合物水泥防水涂料 使用范围：地下室底板Ⅱ级防水（包括承台、电梯井、集水井侧壁），地下室覆土侧墙Ⅱ级防水 产品简介蓝盾 LD-5 型 JS 复合防水涂料是由聚合物乳胶和无机物粉料（水泥）复合而成；即具有聚合物材料防水性能好， 弹性高的特点， 又具有无机物耐老化性能好的优点， 是既防水、防渗漏又具有弹性及延伸性的新型防水涂料， 本产品广泛适用于潮湿或干燥基面上施工，包括砖石、混凝土、泡沫板、沥青、以及聚氨酯防水层上施工 产品特点1、延伸性好，强度大，具有优良的耐水性、粘结性、耐老化性及抗渗性；2、产品无毒、无味、无污染，可用于潮湿基层；3、涂层本为白色，加颜料可配制成多种色彩；4、在立面、斜面上施工不流淌，但不适用于有饰面材料的外墙；5、能与基面及饰面瓦、屋面瓦、水泥。