办公楼防水协议书 办公楼防水合同.doc

办公楼防水协议书/办公楼防水合同甲方：乙方：经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置的房顶防水 施工工程量以实际竣工面积为准为保证防水工程的施工质量，签 订如下合同，以资共同遵守第一条工程概况1、 项目名称：综合办公楼2、 项目地点：3、 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全生产、包 工期、包进度、包资料、包税金、包屋面、工程造价一次性包死等4、 承包范围：（1） 屋面防水分项工程2） 本防水工程屋面采用SBS改性沥青防水卷材，厚度5mm, 四周均贴至泛水高度3） 保证工程质量，与防水分项工程备案资料合格，负责工 程结束后资料移交等一切防水分项工程内的内容第二条合同价款、工程量、工程总造价及付款方式1、 合同单价：屋面及卫生间防水工程XX元/册以上单价一次性包死，含主材费、辅材费、人工工资、税金等）2、 工程量：屋面防水工程面积为XXXX m2o工程量按实际发生的量计算，经双方共同测量确认3、 工程总造价：XXXX整（XX元）4、 付款方式：乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束 为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款余下5%作为质保金五年届满后一周内付清，质保期自工程竣工 验收通过之日开始计算，不计息。

第三条工程质量要求1、 防水工程质量标准：合格2、 乙方在施工过程中必须按照国家现行规范、标准、图集的要 求施工，不允许偷工减料3、 乙方应保证使用材料的质量属实、保证施工质量达到优良工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 及《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011,防水施工所用的材 料必须有产品合格证和性能检测报告，并经发包人、承包人共同见证 取样，送法定检测部门检测合格，检测费用由承包方承担材料的品 种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求，不合格的产品严禁使 用工程质量保修期从竣工验收通过之日起计五年4、 所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查 验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工第四条工程工期自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日完工，保证按时完成 如遇降雨或因人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙 双方共同认定并签字后，工期予以顺延第五条甲乙双方权利和义务甲方权利和义务：1、 甲方负责提供水、电源连接点2、 负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《弹性体改性沥 青防水卷材》GB18242-2008及《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011以及其他国家现行有关规范、标准施工。

3、 检查、督促防水材料的质量、厚度及材料质量4、 根据合同条款支付工程款乙方权利和义务：1、 设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理2、 负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样 板及乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工3、 严格按照标准图集及强制性条文和国家现行防水工程规范标 准施工，合同工期，保质保量完成合同内容4、 在施工过程中，乙方应按甲方和国家标准要求施工，如防水 分项工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止, 而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担5、 根据防水分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整 的防水分项工程资料6、 工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度 计划要求，合理的组织施工如乙方不能按合同工期完工，每延迟一 天罚款1000. 00元7、 乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到 工完场清，服从现场管理人员的指挥如乙方不按要求清理，甲方有 权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除8、 服从甲方的安全、文明生产的统一管理服从甲方各项规章 制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚 制度严格执行。

9、 在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有 的施工安全责任乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工 现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担甲方不承 担连带责任10、 乙方因施工造成的其他责任由乙方承担第六条施工安全1、 乙方必须派有专职安全员负责安全工作2、 乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理3、 乙方应釆取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发 生第七条工程验收乙方在防水分项工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范及 工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自评、 自检合格将整理好的全部防水分项工程验收文件、资料报送甲方及 相关职能部门组织验收第八条工程保修1、 按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工 程质量保修有关规定执行2、 质保期责任：自防水工程结束并验收通过当日起算，质保期 限为五年在没有人为破坏情况下，质保期内漏水的，乙方在收到甲 方发送的维修通知后，乙方需免费在漏水24小时内到场进行施工整 改和维修因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷否 则甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。

该费 用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足因 漏水造成的其他损失，由乙方负责赔偿第九条违约责任1、 合同签字后即生效，合同生效后，双方不得违约，如发生违 约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项 目所在地法院仲裁解决2、 未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有 同等效力，本合同一式巻份，甲方贰份，乙方壹份甲方（公章/签名）:乙方（公章/签名）:年 月曰年 月曰。