学校基建项目前期报建流程提供参考.doc

学校基建项当先期报建流程（供给参照）1.学校编制项目建议书，向教育局提出项目申请，由教育局发文，向发改委提出立项申请5个工作日）2.发改委发文，对项目进行立项审批行政服务中心发改委窗口杨处长，5 个工作日）3.凭发改委批文到领土局办理征地手续，申领建设用地规划允许证；土地勘查中心对项目用地进行丈量勘查，形成地形图、红线图，电子图刻盘领土局、土地勘察中心，10个工作日）（见附件1、2、3、4、5、6）4.依据市规划局出具的设计方案重点通知书对项目进行整体设计招标校管站发标，市规划局用地规划处组织招标，夏曙光副处长，15个工作日）（见附件7）5.各设计单位进行整体规划方案设计（30－45个工作日）6.教育局和学校正项目整体设计中标方案进行内审，改正完美（20－25个工作日）7.向市规划局提出方案规划和建设规划审批申请，设计总平图盖规划方案审定则和建设设计方案鉴定则市规划局用地规划处，夏曙光副处长，15个工作日）（见附件8）8.由拥有可研资质的设计单位编制可行性研究报告（10个工作日）；可研报告报市发改委审批同步可向市（区）环保局提出环境评审申请，由环保局介绍单位编写环评报告（10个工作日），并办理污水排放协议（污水排放管理处，5个工作日）和废油脂办理协议（有办理废油脂资质的企业）。

1/39.设计单位依据可研报告批文对项目方案进行初步设计（即扩初设计）和投资概算（20个工作日）初步设计方案报发改委审批（10个工作日）见附件9、10、11、12、13）10.发改委对初步设计方案组织设计审察会，邀请规划局、消防支队、民防局、交警支队等11个部门对方案进前进一步完美，提出改正建议11.凭市规划局建管科开具的征采建议函向消防支队征采消防建议（5个工作日），若有地下室部分可同步向市民防局征采民防行政审批，缴纳相应人防花费（5个工作日）12.依据消防和民防建议由校管站组织勘探招标（7个工作日），勘探中标单位出具正式勘探报告（10－15个工作日）13.依据设计单位设计的建筑平、立、剖面图向市规划局建管科申领《建设工程规划允许证》，依据《建设工程规费缴纳流转单》（由建管处出具）到民防局、墙改办（健身路，徐全坤主任）、散装水泥管理办（和平假日酒店）、市建设局、白蚁防治研究所（少年宫东侧）、园林绿化局等办理规费减免手续人防费和白蚁防治费不行免，其他部门依据有关规定免收规费，15个工作日）（见附件14、15）14.设计单位依据勘探报告达成施工图（60天，可在扩初设计经过审察后就进行），如建设人防工程，需请拥有人防设计资质的单位设计人防工程施工图（20个工作日），并向消防支队和建设局报审，形成消防设计审察建议和施工图审察建议报告（10个工作日）；同步施工图报校管站进行工程量清单的编制（时间20-30天）。

2/315.若有桩基、铝窗、幕墙、钢构造和支护等工程等，需要专业设计单位出具设计方案并经有关审批机构审察，同步施工图报校管站编制工程量清单，归入工程招标中16.依据消防审察建议和施工图审察建议进行监理招招标（7个工作日）和施工招招标（45个工作日）17.依据招标招标文件，学校和中标单位签订施工合同，由校管站审察，并在招标办存案并向市建设局申请办理建设工程施工允许证，办理动工手续（30个工作日）注：上述工作日不包括节假日）3/3。