工程评估现场问题统计表.doc

工程评估现场问题统计表工程评估现场问题统计表 评估现场常见问题统计表. 问题类别 细项 问题表述 相关条文 消防安全对策、措施及建议 1、基本情况 未能提供《建设工程消防验收意见书》、《公众聚集场所投入使用、营业前消防检查合格证》等合法性文件属于重大缺陷 2、消防安全管理 消防安全制度不齐（ ）操作规程未建立不符合…… 不符合《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第十六条规定 物业单位消防安全管理制度和各项操作规程不健全 不符合《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第十条规定 每日防火巡查记录不齐全 不符合《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第二十五条规定 未配备专职消防安全管理人员或自动消防系统操作人员 DB 50/T632-2021《火灾高危单位消防安全评估规程》第4.2.1 未将对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位 DB 50/T632-2021《火灾高危单位消防安全评估规程》第4.2.2.2条 消防控制室 未实行每日24小时专人值班制度（每班不少于2人每班不超过8小时） 不符合《消防控制室通用技术要求》GB25506-20__第4.2.1条 共用设施管理 公众聚集场所从业人员、人员密集场所的保安人员、物业服务企业的工作人员未参加消防安全培训且合格； 单位的消防安全责任人、消防安全管理人等未参加当由公安机关消防机构组织的消防安全培训且合格 实施消防安全管理、建筑防火和自动消防设施施工、操作、检测、维护工作的人员未经由消防安全专业培训机构进行消防安全专业培训且合合格。

不符合《重庆市消防条例》第四十六的规定 根据《中华人民共和和国消防》第十六条规定和《重庆市消防条例》第四十六规定应对相关人员进行专门培训且合格 进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员未持证上岗 不符合《重庆市消防条例》第四十六的规定 根据《中华人民共和和国消防》第十六条规定和《重庆市消防条例》第四十六规定应对相关人员进行专门培训且合格并取得相关证书 经现场测试该宾馆的独立闭路电视系统不具备开机播放消防安全提示短片以及疏散逃生警报强制切换的功能 不符合《重庆市火灾高危单位消防安全管理规定》第十二条的规定 根据《重庆市火灾高危单位消防安全管理规定》第十二条的规定应当确保宾馆、饭店的独立闭路电视系统和歌舞娱乐放映场所的视频系统具备开机播放消防安全提示短片以及疏散逃生警报强制切换功能 第十二条 火灾高危单位应当通过消防宣传栏、消防安全标志、电子显示屏、广播、电视等方式宣传防火、灭火、疏散逃生常识 宾馆、饭店的独立闭路电视系统和歌舞娱乐放映场所的视频系统应当具备开机播放消防安全提示短片以及疏散逃生警报强制切换功能 第十二条 火灾高危单位应当通过消防宣传栏、消防安全标志、电子显示屏、广播、电视等方式宣传防火、灭火、疏散逃生常识。

宾馆、饭店的独立闭路电视系统和歌舞娱乐放映场所的视频系统应当具备开机播放消防安全提示短片以及疏散逃生警报强制切换功能 厨房内使用和储存液化石油气罐 《建筑设计防火规范》（GB50016-2021）第5.4.2条 管道井、强弱电井内堆放可燃物； 不符合《重庆市消防条例》第十二条 是火灾隐患未及时消除 柴油发电机房堆放各种杂物 不符合《重庆市消防条例》第十二条 是火灾隐患未及时消除 妨碍消防器材使用 不符合《重庆市消防条例》第十二条 按照国家有关规定配置、维护消防设施和器材确保消防设施和器材完好、有效； 消防用电设备（排烟风机控制柜）的供电未能在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置 《建筑设计防火规范》（GB50016-2021）第10.1.8条、5.4.17条款规定 防火卷帘下堆放物品影响使用 不符合《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第二十五条规定 共用区域管理范围、职责划分不清 不符合《重庆市消防条例》第二十八、二十九、三十条 3、建筑防火 耐火等级 钢结构未采取防火保护措施不符合…… DB 50/T632-2021《火灾高危单位消防安全评估规程》第4.3.1.2 总平面布局 民用建筑布置在甲乙类厂房（库房）内或民用建筑布置在甲、乙、丙内液体储罐可燃气体储罐和可燃材料堆场附近不符合…… GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.2.1 单位（场所）所属建筑（多层或高层）与毗邻建筑（多层或高层）的防火间距实测为 m不符合…… GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.2.2 防火间距被占用 娱乐场所内厅室与建筑内其他区域之间防火分隔不符合规定 GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.9 场所内通向其他区域的门未采用乙级防火门分隔 GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.9 电缆进、管道井、管道穿越防火分隔处未采用防火封堵材料封堵 GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.9.3 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.9.3条要求在管道井、管理穿越防火分隔处采用防火封堵材料封堵 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙未采用防火封堵材料封堵 GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.6 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.6条要求建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙采用防火封堵材料进行封堵 防火卷帘未具有防烟性能与楼板、梁、墙、柱之间的空隙未采用防火封堵材料进行电 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.5.3的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.5.3的规定对防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙采用防火封堵材料进行封堵 桥架、电线、电缆穿越隔墙时未采用防火封堵材料进行封堵 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.9的规定 防火分区分隔处防火墙上开设的门洞采用乙级防火门 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.1.5的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.1.5的规定防火分区分隔处防火墙上开设的门洞采用甲级防火门 封闭楼梯间内开设有除出入口及外窗外的其他洞口 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.4.2的规定 防烟楼梯间（前室）开设有除疏散门和送风口外的其他洞口 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.4.3的规定 燃油锅炉房未设置储油间 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.12的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.12的规定在燃油锅炉房未设置储油间并按规定进行防火分隔 储油间油箱未设置通气管或通气管未设置带阻火器的呼吸阀或没箱的下部未设置防止油品流散的设施 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.15的规定 位于 处用于防火分隔的单轨式防火卷帘未设置自动喷水灭火系统保护耐火极限不符合要求 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.5.3的规定 厨房未与其他区域进行防火分隔 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.3.5的规定 按照GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.3.5的规定,采用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙与其它部位分隔墙上的门、窗采用乙级防火门、窗确有困难时可采用防火卷帘且应符合相关规定。

礼堂舞台音响灯光操作室与观众厅之间未做完全防火分隔 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.1的规定 (具体位置)未形成消防电梯前室 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》7.3.5的规定 按照GB50016-2021《建筑设计防火规范》7.3.5的规定,设置消防电梯前室 消防电梯未能每层停靠 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》7.3.8的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》7.3.8的规定对消防电梯进行调试确保消防电梯能每层停靠 风管穿越防火分区、房间隔墙（楼板）处未设置防火阀 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.3.5的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.3.5的规定在风管穿越防火分区、房间隔墙（楼板）处设置防火阀 竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上未设置防火阀 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》9.3.11的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》9.3.11的规定在竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上设置防火阀 防烟排烟 防烟分区挡烟垂壁缺失 建议暂时用《重庆市消防条例》第十二条等烟规出台后再明确 装修 未提供建筑内部装修材料的检测报告 不符合DB50/T 632-2021《火灾高危单位消防安全评估规程》第4.3.4条规定。

楼梯间（天地墙）、疏散走道（天地墙）采用可燃材料装饰 不符合GB50016-95？《建筑内部装修设计防火规范》5第3.1.6条规定 公共娱乐场所地面装饰材料采用木地板未提供其耐 火等级证明文件 不符合 医院 防烟楼梯间内设置供氧设备间 不符合《火灾高危单位消防安全评估规程》DB50/T 632-2021第4.3.4条规定 公共娱乐场所 （_ ）房间未来采用乙级防火门与其它区域进行防火分隔 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.9的规定 设备用房 设备用房未做单独的防火分隔或设备用房的防火门被拆除 （除水泵房外）设备房间未采用甲级防火门 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.2.7、8.1.9的规定 柴油发电机房未设置甲级防火门 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.4.13的规定 消防水泵房未设置乙级防火门 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2021第5.5.12条 楼梯4、安全疏散及避难 人员密集场所疏散门实测 M 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.5.19的规定 根据GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.5.19的规定进行整改确保人员密集场所疏散门宽度达到1.4M 疏散走道实测 M 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》5.5.18的规定 疏散走道摆放物品 影响疏散 不符合《重庆市消防条例》第十二条 根据《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第四项和《重庆市消防条例》第十二条的要求移除物品、拆除卷帘保障疏散通道口畅通； 疏散楼梯间设置障碍物、设置卷帘影响疏散 不符合GB50016-2021《建筑设计防火规范》6.4.1的规定 疏散通道被占用 不符合《重庆市消防条例》第十二条 按照国家有关规定保障消防车通道、疏散通道和安全出口畅通满足扑救场地灭火救援的需要； （ ）缺少一部疏散楼梯。

不符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2021第5.5.8条规定 按照《建筑设计防火规范》GB 50016-2021第5.5.8条规定增设一部疏散楼梯 疏散楼梯未形成（采用）封闭楼梯间 不符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2021第5.5.13条规定或5.5.12条） 未形成防烟楼梯间 楼 楼梯间内设置其他房间存在影响疏散的凸出物或其他障碍物 不符合《建筑设计防火规范》GB 50016-2021第6.4.1条规定 楼梯间内堆放杂物 不符合《中华人民共和国消防法》第二十八条和不符合《重庆市消防条例》第十二条 锁闭安全出口 不符合《中华人民共和国消防法》第二十八条和不符合《重庆市消防。