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xx 体育馆副楼土建监理细那么 审批： 深圳 xx 监理 xxx 副楼工程部 2021 年 10 月 目 录 一 施工监理的工作根据 二 施工监理的工作范围及目的 三 施工监理的工作程序与作法 四 工程质量监理要点——土建专业 一 施工监理的工作根据 1 计委与建立部颁发的“工程建立监理规定〞； 2 建立与监理签订的“监理委托合同〞； 3 建立与施工签订的“工程承包合同〞； 4 建立提供的施工图纸及桩基资料； 5 建立、设计、施工和监理各方的有关； 6 、行业、地方、现行的有关、规程、、规定； 7 其它与工程相关的、资料 二 施工监理的工作范围及目的 〔一〕 监理工作范围及工作内容 1 施工质量控制： a) 检查、催促施工建立健全工程质量保证体系； b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检； c) 施工质量监视控制； d) 隐蔽工程验收； 3 / 14 表一 盐田体育馆副楼质量控制程序图 工程开工 承包人 审核开工 监理工程师 同意、签章 开工 存在问题 施工全过程监理检查现场监理组各专业监理 填报分项及隐蔽工程报验单承包人 现场检查 各专业监理工程师 合格签字 分部或阶段验收报验 承包人 现场检查或抽样检查 专业监理工程师 合格签字 填报工程开工申请承包人 组织开工初验 总监 合格 正式验收 表二 盐田体育馆副楼工控制程序图 按总工编制总进度方案 承 包 人 不同意 不同意 审核开工 总监理工程师 同意签章 编制周、月、季进度方案 承 包 人 良好 滞后 按要求填写、须附上 1、施工组织设计或施工方案 2、分包人资质证件 3、工程座标及放线签字资料 4、理人员及分工 必须附上： 1、各项材料出厂合格证 2、各项材料试验复验 3、配合比单 4、砼强度和抗渗试验 5、分项工程质量检验评定 6、其它检测和试验 必须附上： 1、砌筑砂浆强度验收评定 2、砼强度统计评定 3、分部工程质量评定 必须附资料： 1、质保资料核查表 2、工程观感质量评定表 3、工程质量综合评定表 4、开工图 开工资料及开工图审查各专业监理工程师 预验结果 整改 开工准备 承包人 建立提供： 1、建立工程施工合同 2、与工程有关的3、桩基资料 4、建筑施工答应证 5、图纸会审及变更 1 、 口 头2、发备忘录 3、发监理 整改 4 / 14 按周、月检查方案完成情况 总监理工程师 按方案施工 承包人 工程开工 查原因定措施 承包人 调整方案 承包人 按修订方案施工 承包人 5 / 14 表三 盐田体育馆副楼控制图 施工 按施工图及有关规定编制工程 据实编报 变更部、签证补充 提出或承受索赔 据实编报 〔二〕 施工监理的事前控制、事中事后检查主要做法； 1 组织设计交底及图纸会审工作充分理解设计意图和技术质量要求； 2要求施工做好施工前的各项准备工作填写开工编制好施工组织设计经总监理工程师和建立审查同意后方可开工。

3 对于工程中出现的较大技术问题工程总监应及时向主指导汇报并组织有关人员及专家进展技术证和对施工提出的施工方案讨必要时同施工一起深化研究详细措施包括施工技术、工艺、质量控制等 4 用于工程的主要材料进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单〈或材质质保书〉需进展见证取送样的材料应复验合格后方可使用； 5 隐蔽工程应 24小时前监理工程师〈含监理工程师质监站人员到场〉进展验收、合格前方准进展下道工序 6 每个分项工程完成后施工应按质量评定进展自检并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进展审核；必要时由工程总监理工程师会同建立有关人员进展检验如合格方许进入下道工序；假设不合格施工必须采取有效措施进展修整或者返工使之到达合格要求； 7 施工过程中对重要工序施行监理工程师旁站制度必要时工程总监亲临旁站同时要求施工现场负责人及质检人员必须到位施工过程中监理工程师根据需要可随时要求施工进展必要的试验和检测施工应予以配合； 8 施工过程中如发现违背技术要求和操作规程时监理工程师应及时向施工理 控制内容 监理 工程 熟悉掌握 核实签认 验月报 设计变更及签证 增减费用 参与审查 协 调 处理索赔 参与审查 开工结算 6 / 14 人员〔或质检人员〕指出并责其立即纠正对拒不改正或造成不良后果者监理工程师有权返工或停工； 9 月度工作完毕时现场监理组对施工已完成的工程数量进展审核； 10 施工在每月报进度报表的同时必须向建立和现场监理组提交下月进度方案〔横道图、网络图〕经审查后施工据此安排下月消费方案； 11 工程总监理工程师按时主持现场工程协调例会及时总结和纠正监理工作中的经历教训确保施工监理及时、公正、科学、有效； 12 工程总监负责或指派别人汇总各专业监理工程师监理月报上报 及建立。

四 工程质量监理要点： 〔一〕 建筑施工测量质量监理及事前、事中、事后控制检查； 1 监理工作流程 详见以下图 对定位、放线核验 承包人、建立、监理工程师 不合格 合格签证 正负 0.00层测量放线 承 包 人 不合格 检 查 结 果 建立、监理工程师 合 格 对测量记录进展签证认可 监理工程师 验线结果 根底完工进入主体施工的内容 1、 每层轴线的放线 2、 每层的竖向控制 3、 每完成一层后作 沉降观测至开工验收 建筑桩位测量放线、复核；建筑物放线、复核桩位；复核上道工序定位坐标 承 包 人 7 / 14 2 施工测量质量监理要求； a) 承包人核测红线桩、施工三个控制点〔国土给定〕和水准点的标高以设置本工程平面控制网和主轴线其测距相对中不低于 1/5000 测角精度不低于 20度； b) 根底验线的允许偏向正负 10MM； c) 建筑标高由首层+0.000 控制层间测量偏向不应超过正负 3MM 总高度测量偏向不应超过 3H/10000〔H为建筑总高度〕且不应超过正负 20MM； d) 建筑物沉降观测点应按设计要求设置按规定埋设永久性观测点第一次观测应在观测点安置稳固后进展以后每施工一层观测一次做好观测记录并及建立和土建专业监理工程师直到开工。

3钢筋砼工程质量监理； 〔1〕监理工作流程见以下图 验收轴线标高 监理工程师 钢筋工程自检合格 承包人 钢筋分项工程隐蔽验收 质监站、监理、 建立 不合格 验收结果 合 格 模板分项工程自检合格 承 包 人 模板分项工程自检合格 监理工程师、建立 不合格 验收结果 合 格 整 改 承 包 人 整 改 承 包 人 8 / 14 检查砼浇筑前的准备工作 监理工程师、建立、 承 包 人 签署砼浇灌及专业会签表 监理工程师 砼 浇 筑 承 包 人 9 / 14 〔2〕 土建专业监理工作及事前质量控制、事中、事后检查内容： a） 土建专业模板工程质量监理 项 目 质量 检 验 及 认 可 模 板 系 统 模板及其支架必须具有 足够的强度、刚度和稳 定性其支架的支承部必须有足够的支承面积 检验频率 检验 认可程序 抽 检 50~100 现场观察 和尺量 对照模板设计发现问题要求承包人整改 接 缝 宽度不大于2.5MM 按梁、柱和根底的 件数各抽查 10 墙 和 板按有代表性的 自 然 间10墙每 4M左右为 一个检查层每面为一处板每间为一处但均 不少于3 处 观查和用塞尺检查 尺量检查 承包人自检 合格后由 监理工程师 检查、签字 认可 轴位 位移 基 础 允许偏向 5MM 3MM 柱、墙、梁 标 高 允许偏向、层间3MM 拉线尺量 截面 尺寸 基 础 允许偏向+10MM 尺量 柱、墙、梁 允许偏向+2MM-5MM 检查 每层垂直度 允许偏向 3MM 用 2M 托线板检查 相邻两板外表上下差 外表平整度 允许偏向 3MM 用直尺和尺量检查 允许偏向5MM 用 2M 靠尺和塞尺检查 预埋、预留孔中心位移 允许偏向 3MM 拉线和尺量检查 预留洞 中心线位移 允许偏向10MM 允许偏向+10MM-0mm 截面尺寸 电梯井 井筒长、宽对中心线 允许偏向25MM-0MM 尺量检查 井筒全高垂直度 允许偏向 H/1000且不于 30MM 用经纬仪或吊线和尺量检查 10 / 14 b) 钢筋分项工程质量监理 项 目 质量 检 验 及 认 可 检验频率 检验 认可程序 钢筋的品种、质量 必须符合设计要求和有关的规定 全数检查 检 查 出 厂质量 证 明 书和复验 承 包 人 自检合 格 后 监理工程师检 查 、 验 收签字认可 钢筋外表 钢筋外表应保持清洁带有颗粒状或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用 观察检查 钢筋加工 钢筋规格、型、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定 观 察 和 尺量检查 焊条、焊剂 焊条、焊剂的牌、性能以及接头中使用的钢板或型钢必须符合设计要求和有关规定 检 查 出 厂质量 证 明 书和试验 焊接接头和焊接制品 钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接和验收 检 查 焊 接试验 钢筋绑扎 缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的 20 且不应集中 按梁、柱、根底的件数抽查10 但不少于 3件墙板 有代表性的自然间抽查 10 墙每 4M 左右高为一个检查层每层为一处板每间为一处但不少于 3处 观 察 和 手板检查 钢筋的弯勾朝向绑扎接头搭接长度 弯勾朝向及绑扎搭接长度均为符合施工及验收规定 观察或尺量 箍筋数量、弯勾角度和平直长度 数量符合设计要求弯勾角度和平直长度符合施工规定 电渣压力焊接头电弧焊接头 接头处弯折不大于 4 度钢筋轴线位移不大于 0.1d 且不大于2MM无裂纹及明显烧伤 全数检查 用 小 锺 、放大 镜 钢 板尺和 焊 缝 量规检查 受力 钢筋 间 距 允许偏向 +10MM 按梁、柱、根底的件数抽查10 但不少于 3件墙板 有代表性的自然间抽查 10 墙每 4M 左右高为一个检查层每层为一处板每间为一处但不少于 3处 尺 量 两 端、中 间 各 一点取其值 排 距 允许偏向 +5MM 箍筋、构造筋间距 允许偏向 +20MM 尺 量 连 续三档取其值 钢筋弯起点位移焊接预埋件 中心线位移允许偏向 5MM 程度高差允许偏向+3MM-0 受 力筋 保 护层 根底 允许偏向 +10MM 尺量检查 梁、柱 允许偏向 +5MM 墙、板 允许偏向 +3MM c) 砼工程质量监理 项 目 质量 检验及认可 检验频率 检验 认可程序 12 / 14 项 序 检查工程 允许偏向或允许值 检查 数值 主控工程 1 桩位 50mm 基坑开挖前量护筒开挖后量桩中心 2 孔深 mm +300 只深不浅。

用重锤测或测钻杆、套长度嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度 3 桩体质量检验 桩基检测技术如钻芯取样大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm 按基桩检测技术 4 混凝土强度 设计要求 试件或钻芯取样送检 5 承载力 基桩检测技术 按基桩检测技术 一般工程 1. 垂直度 0.5L 测套或钻杆或用超声波探测干施工时吊垂球 2. 桩径 +50mm 井径仪或超声波检测干施工时用钢尺量人工挖孔桩不包括内衬厚度 3. 泥浆比重〔黏土或砂性土中〕 1.15~1.20 用比重计测清孔后在间隔 孔底 50cm 处取样 4. 泥浆面标高〔高于地下水水位〕 m 0.5~1.0 目测 5. 沉渣厚度：端承桩 摩擦桩 mm mm <=50 <=150 用沉渣仪或重锤测量 6. 砼塌落度：干施工 水下灌注 mm mm 70~100 160~220 塌落度仪 7. 钢筋笼安装深度 mm +100 用钢尺量 8. 混凝土充盈系数 >1 检查每根桩的实际灌注量 9. 桩顶标高 mm +30 -50 水准仪需扣除桩顶浮浆层劣质桩体 e) 砌砖工程质量监理 项 目 质量 检 验 及 认 可 检验频率 检验 认可程序 砖的品种标 必须符合设计要求 观察检查、查出厂合格证试验 砂 浆 砂浆必须符合设计要求强度必须符合以下规定：1、同品种、同标砂浆各组试块的平均强度不小于 fmk 2、任意一组试块的强度不小于0.75fmk 承包人自检合格后监理工程师检查签字认可 13 / 14 砌体灰缝 砌体砂浆必须饱满实心砖砌体程度灰缝砂浆饱满度不小于 80 每步架抽查不少于 3处 用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕迹面积每处掀三块取平均值 留 槎 外墙转角处严禁留直槎其它临时连续处留槎的作法必须符合施工的规定 观察检查 拉 结 筋 数量、长度均符合设计要求和施工规定留置间距偏向不超过三皮砖 外墙、按楼层每20 米抽查一处每处 3 延长米但不小于 3 处；内墙按有代表性 的自然间抽 10但不小于 3 间 观察或尺量检查 承包人自检填定自检表监理工程师检查评定等级 构 造 柱 留槎位置正确大马牙槎先退后进残留砂浆清理干净 错 缝 砖柱、垛无包心砌法窗间墙及清水墙面通缝；混水墙每间〔处〕4~6 皮砖通缝不超过 3 处〔上下两皮砖搭接长度不于 25MM 为通缝〕 14 / 14 f) 楼地面工程质量监理 工程 质 量标 准 允许偏向〔MM〕 检验及认可 检验 检查频率 认可程序 外 表平 整度 施 工及 验收 所规 定的 标 准 高 陶级 瓷水 锦磨 砖石 板 水泥砂浆地面 水泥花砖 大理石花岗石 用 2 米靠尺、楔形塞尺检查 面层按有代表性的自然间抽 查 10 楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为 1 处但均不少于3 处 汇总板块楼地面及面层所有 施工资料试验、材料 合 格证、实测 资料、进展审核 进展必要的抽检初审该分部工程的质量等级进展楼地面工程的中间验收 2 4 3 1 缝 格平直 3 3 3 2 拉 5 米线缺乏 5 米拉通线和尺量检查 接 缝上 下差 0.5 1.5 0.5 0.5 尺量和楔形塞尺检查 踢 脚线 上口 平直 3 4 — 1 拉 5 米线缺乏 5 米拉通线和尺量检查 板 缝间 隙宽 度不 大于 2 — 2 1 尺量检查 。