免除住房费的保障性住房建设.pptx

数智创新变革未来免除住房费的保障性住房建设1.保障性住房概述1.免除住房费政策内容1.保障性住房政策历史回顾1.免除住房费政策目标人群1.免除住房费政策实施范围1.免除住房费政策实施方式1.免除住房费政策实施效果1.免除住房费政策展望Contents Page目录页 保障性住房概述免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设保障性住房概述1.保障性住房是指政府为中低收入家庭、特定人群和特殊困难群体提供的具有社会保障性质的住房，包括公共租赁住房、经济适用住房、政策性租赁住房、共有产权住房等类型2.保障性住房建设是保障民生，促进社会和谐稳定的重要途径，有利于缓解住房困难，满足人民群众对美好居住生活的向往3.保障性住房建设是国家住房保障体系的重要组成部分，是我国住房制度改革的重点领域，也是保障城市健康发展和社会和谐稳定的重要举措保障性住房特征：1.保障性住房具有政策性、保障性、公益性的特点2.保障性住房的建设、分配和管理遵循公平、公开、公正的原则3.保障性住房的建设要坚持以人为本，充分考虑中低收入家庭和特殊困难群体的需求保障性住房概念：保障性住房概述保障性住房发展历程：1.我国的保障性住房建设始于20世纪90年代初，经过20多年的发展，取得了显著成绩。

2.2012年，国务院出台关于加快发展保障性住房的意见，明确指出要加快保障性住房建设，解决中低收入家庭住房困难问题3.近年来，我国保障性住房建设规模不断扩大，建设质量稳步提高，保障对象不断扩大，惠及了广大中低收入家庭保障性住房建设目标：1.到2020年，我国基本建成覆盖城乡的保障性住房体系，保障性住房户数达到3600万户以上2.到2035年，我国基本实现住房保障体系现代化，保障性住房覆盖范围进一步扩大，保障质量进一步提高，保障对象进一步扩大保障性住房概述保障性住房建设模式：1.我国保障性住房建设模式主要包括政府主导、市场参与、社会参与等多种模式2.政府主导模式是指由政府直接投资建设保障性住房，并通过公租房、廉租房等方式分配给保障对象3.市场参与模式是指政府提供土地等政策支持，鼓励和引导房地产开发企业建设保障性住房，并通过市场化方式销售给保障对象保障性住房发展趋势：1.保障性住房建设将进一步向城乡一体化方向发展，重点解决城中村、棚户区、城乡结合部等地区住房困难问题2.保障性住房建设将进一步向品质化方向发展，重点提高保障性住房的建设质量和居住环境，满足保障对象对美好居住生活的向往免除住房费政策内容免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设免除住房费政策内容保障性住房建设的定义与历史渊源：1.保障性住房建设是指政府对符合一定条件的个人和家庭提供政策支持和资金补贴，以确保他们能够负担得起基本居住住房。

2.保障性住房建设的目的是解决低收入人群的住房困难，确保其基本居住需求得到满足，并促进社会公平与稳定3.保障性住房建设在我国有着悠久的历史，从20世纪50年代开始，我国就开始探索和实施保障性住房建设政策保障性住房建设的政策目标与政策类型：1.保障性住房建设的政策目标包括解决低收入人群的住房困难、促进社会公平与稳定、改善城市人居环境、促进房地产市场健康发展2.保障性住房建设的政策类型包括经济适用房、公租房、廉租房、危旧房改造住房、棚户区改造住房等3.各地根据各自的经济社会发展水平和住房保障需求，因地制宜地确定保障性住房建设的政策类型和建设规模免除住房费政策内容保障性住房建设的保障对象：1.保障性住房建设的保障对象包括城镇低收入住房困难家庭、城市棚户区改造居民、城市危旧房改造居民、因政府重大工程建设等原因被征收拆迁的居民等2.保障性住房建设的保障对象需要符合一定的条件，如户籍、收入、住房困难程度等3.各地根据各自的经济社会发展水平和住房保障需求，因地制宜地确定保障性住房建设的保障对象范围保障性住房建设的建设方式与管理：1.保障性住房建设的建设方式包括政府投资建设、政府与社会资本合作建设、社会资本投资建设等。

2.保障性住房建设的管理包括建设管理、分配管理、运营管理等3.各地根据各自的经济社会发展水平和住房保障需求，因地制宜地确定保障性住房建设的建设方式和管理模式免除住房费政策内容保障性住房建设的免租金政策：1.免租金政策是指政府对符合一定条件的保障性住房建设项目免除租金2.免租金政策的目的是减轻保障性住房建设企业的负担，吸引社会资本参与保障性住房建设3.免租金政策的实施方式包括直接免租金、补贴租金、税收优惠等保障性住房建设的发展趋势与展望：1.保障性住房建设的发展趋势包括多元化建设主体、多元化资金来源、多元化保障方式、多元化管理模式等2.保障性住房建设的未来展望包括完善政策体系、创新建设模式、加强监督管理、促进多元化发展等保障性住房政策历史回顾免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设保障性住房政策历史回顾保障性住房政策的源起和发展1.城镇住房体制改革和保障性住房政策的提出：-20世纪90年代中期，中国城镇住房体制改革进入攻坚阶段，保障性住房政策作为一项住房保障制度补充应运而生1997年，中共中央、国务院颁布关于深化城镇住房制度改革的决定，提出“多渠道增加保障性住房，积极发展廉租住房和经济适用住房建设”。

2.保障性住房政策的早期实践：-1998年，国家发展改革委发布关于保障城市低收入家庭住房的若干意见，正式启动保障性住房建设此后，各地纷纷开展保障性住房建设试点，探索适合自身情况的保障性住房模式3.保障性住房政策的制度化：-2007年，国务院颁布关于进一步加强城市低收入家庭住房保障工作的通知，明确了保障性住房的定位、目标和保障对象等2010年，国务院颁布国务院关于加快保障性住房建设的意见，进一步完善了保障性住房政策体系保障性住房政策历史回顾保障性住房政策的目标和内容1.保障性住房政策的目标：-保障中低收入家庭的基本住房需求，实现住有所居，构建和谐社会通过保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，抑制房价过快上涨2.保障性住房政策的内容：-廉租住房：主要针对城镇低收入家庭，提供基本居住条件的住房，租金水平低于市场租金水平公共租赁住房：主要针对中低收入家庭，提供基本居住条件的住房，租金水平高于廉租住房租金水平，但低于市场租金水平经济适用住房：主要针对中低收入家庭，提供基本居住条件的住房，销售价格低于市场销售价格免除住房费政策目标人群免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设免除住房费政策目标人群低收入家庭：1.家庭收入低于当地平均收入的一定比例，难以负担市场租金。

2.包括但不限于失业人员、低收入工人、残疾人、老年人、单亲家庭等3.政府根据家庭收入情况提供不同程度的住房补贴，以帮助其支付租金无家可归者：1.流浪街头、公园、汽车或其他临时住所的人2.可能是由于失去工作、家庭暴力、药物滥用或精神疾病等原因无家可归3.政府提供临时住所和支持服务，帮助无家可归者重新融入社会免除住房费政策目标人群老年人：1.年满60周岁或以上，失去工作能力或经济来源2.可能面临健康问题、社会隔离和经济困难等挑战3.政府提供老年公寓、养老院和居家养老服务，以满足老年人的住房需求残疾人：1.身体、精神或智力上存在永久性损伤，导致生活活动受限2.可能面临就业歧视、社会隔离和经济困难等挑战3.政府提供无障碍住房、辅助设备和支持服务，以满足残疾人的住房需求免除住房费政策目标人群单亲家庭：1.由单亲父母抚养子女的家庭2.可能面临经济困难、时间紧迫和社会孤立等挑战3.政府提供单亲家庭住房补贴、托儿服务和支持服务，以帮助单亲家庭克服住房困难少数民族家庭：1.属于少数民族的家庭，可能面临语言障碍、文化差异和种族歧视等挑战免除住房费政策实施范围免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设免除住房费政策实施范围城镇棚户区改造1.在城市范围内对棚户区进行改造，为棚户区居民提供安全的住房条件。

2.免除棚户区改造住房的租金或销售价格，使棚户区居民能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助棚户区居民支付住房改造的费用农村危房改造1.在农村地区对危房进行改造，为农村居民提供安全的住房条件2.免除农村危房改造住房的租金或销售价格，使农村居民能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助农村居民支付住房改造的费用免除住房费政策实施范围城市低收入家庭住房保障1.在城市地区对低收入家庭提供住房保障，帮助他们获得安全的住房条件2.免除城市低收入家庭住房的租金或销售价格，使他们能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助城市低收入家庭支付住房保障的费用农村低收入家庭住房保障1.在农村地区对低收入家庭提供住房保障，帮助他们获得安全的住房条件2.免除农村低收入家庭住房的租金或销售价格，使他们能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助农村低收入家庭支付住房保障的费用免除住房费政策实施范围城市租赁住房保障1.在城市地区对租赁住房提供保障，帮助城市居民获得安全的住房条件2.对租赁住房的租金进行补贴，使城市居民能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助城市居民支付租赁住房的费用农村租赁住房保障1.在农村地区对租赁住房提供保障，帮助农村居民获得安全的住房条件。

2.对租赁住房的租金进行补贴，使农村居民能够负担得起住房3.政府应提供财政支持，帮助农村居民支付租赁住房的费用免除住房费政策实施方式免除住房免除住房费费的保障性住房建的保障性住房建设设免除住房费政策实施方式1.免除住房费政策的实施主体：1.免除住房费政策的实施主体是指负责实施免除住房费政策的机构或组织，包括政府部门、住房保障机构、社会团体、慈善机构等2.政府部门：政府部门是免除住房费政策实施的主体，主要负责政策制定、资金分配、政策监督等工作3.住房保障机构：住房保障机构是免除住房费政策实施的主体，主要负责政策实施、保障性住房建设、住房分配等工作2.免除住房费政策的实施对象：1.免除住房费政策的实施对象是指符合特定条件的住房困难家庭或个人，包括低收入家庭、无住房家庭、残疾人家庭等2.低收入家庭：低收入家庭是指收入低于当地最低生活保障标准的家庭，属于免除住房费政策的实施对象3.无住房家庭：无住房家庭是指没有自有住房且无法通过市场租房获得住房的家庭，属于免除住房费政策的实施对象免除住房费政策实施方式3.免除住房费政策的实施方式：1.免除住房费政策的实施方式是指具体实施免除住房费政策的方法，包括发放住房补贴、减免租金、提供免费住房等。

2.发放住房补贴：发放住房补贴是免除住房费政策的常见实施方式，政府或住房保障机构向符合条件的家庭或个人发放住房补贴，补贴金额可用于支付房租或购买住房3.减免租金：减免租金是免除住房费政策的另一种实施方式，政府或住房保障机构与住房租赁企业协商，对符合条件的家庭或个人的租金进行减免4.免除住房费政策的实施范围：1.免除住房费政策的实施范围是指政策实施的地域范围和対象人群范围2.地域范围：免除住房费政策的实施范围可以是全国范围内的农村或城市地区，也可以是特定的省、市、县等区域3.対象人群范围：免除住房费政策的实施范围可以是低收入家庭、无住房家庭、残疾人家庭等特定群体，也可以是所有符合条件的住房困难家庭或个人免除住房费政策实施方式5.免除住房费政策的实施资金来源：1.免除住房费政策的实施资金来源是指用于实施政策的资金来源，包括政府财政拨款、社会捐赠、企业资助等2.政府财政拨款：政府财政拨款是免除住房费政策实施资金来源的主要来源，政府通过财政预算安排资金，用于政策的实施3.社会捐赠：社会捐赠是指社会团体、慈善机构、个人等捐赠的资金，用于免除住房费政策的实施6.免除住房费政策的实施管理：1.免除住房费政策的实施管理是指对政策实施过程的监督、检查、考核等管理工作，确保政策的有效实施。

2.监督检查：政府或住房保障机构对政策实施过程进行监督检查，确保政策的落实情况免除住房费政策实施效果。