定额计价(下册).doc

楼地面工程主要计算n 整体面层楼地面按设计图示尺寸面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除0.3m2以内的柱、垛、间壁墙附墙烟囱及孔洞所占面积，但门洞、空圈、壁的开口部分也不增加所谓间隔墙，指在地面面层做好再进行施工的墙体 整体面层是指： 水泥砂浆找平层、混凝土找平层、水泥砂浆楼地面、 混凝土楼地面、水磨石楼地面n 块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以m2计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应的面层内计算块料不扣除点缀所占面积，点缀按个计算n 镶贴块料拼花图案的工程量，按设计图案的面积计算 n 水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加n 块料面层、金属板、塑料板踢脚线按设计图示尺寸以“m2”计算 n 木基层踢脚线的基层按设计图示尺寸计算，面层按展开面积以“m2”计算 n 楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300mmn 楼梯、台阶块料面层打蜡面积按水平投影面积以m2计算。

n 扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度，以延长米计算n 块料面层台阶工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，整体面层台阶、看台按水平投影面积计算如与平台相连时，平台面积在10m2以上时，台阶算至最上层踏步边沿加300mm，平台按楼地面工程量计算套用相应定额n 水泥砂浆礓磋面层工程量按设计图示尺寸以平方米计算1、某建筑工程二层平面图如下图所示墙体厚度为240mm，C-1窗的尺寸为1.5m×1.5m，M-1的尺寸为1.8m×2.4m，M-2的尺寸为0.9m×2.1m，图中所有轴线均居中该层楼面做法为⑴水泥砂浆找平层15mm，⑵细石混凝土楼面30mm求该层楼面的工程直接费⑴水泥砂浆找平层15mm= （3.6-0.24）（5.8-0.24）×3×（7.81-1.39）=359.81元⑵细石混凝土楼面30mm= 56.04×12.07=676.4元该楼面的工程直接费= 359.81 +676.4=1036.21元2、某建筑工程二层平面图如下图所示墙体厚度为240mm，C-1窗的尺寸为1.5m×1.5m，M-1的尺寸为1.8m×2.4m，M-2的尺寸为0.9m×2.1m，图中所有轴线均居中。

该层楼面做法为⑴水泥砂浆找平层15mm，⑵大理石楼面求该层楼面的工程直接费 ⑴水泥砂浆找平层15mm （3.6-0.24）（5.8-0.24）×3×（7.81-1.39）=359.81元⑵大理石楼面 (56.04+0.9×0.24×2+1.8×0.12)×141.9=56.68×141.9=8044.03元该楼面的工程直接费= 359.81 +8044.03=8403.84元3、踢脚线为高150mm的水泥砂浆踢脚线，求踢脚线的工程直接费10-61 该踢脚线的工程直接费=8.03m2×18.99元/ m2=152.49元4、踢脚线为高150mm的大理石踢脚线，求踢脚线的工程直接费10-64 145.75元/ m2该踢脚线的工程直接费=7.40m2×145.75元/ m2=1078.55元5、现浇砼楼梯为现浇水磨石本色楼梯，楼梯踢脚线为高150mm的现浇水磨石踢脚线该层层高为3.0m求楼梯的工程直接费 10-77该楼梯的工程直接费=25.88m2×123.28元/ m2=3190.49元6、现浇砼楼梯为大理石楼梯，水泥砂浆粘结楼梯踢脚线为高150mm的大理石踢脚线10-79 10-64n 7、某工程楼面建筑平面如图所示，设计楼面做法为30MM厚细石混凝土找平，1：3水泥砂浆铺贴300*300MM地砖面层，踢脚为150MM高地砖。

求楼面装饰的直接工程费用M1:900*2400,M2:900*2400,C1:1800*1800)定额应用及换算n 一、整体面层设计厚度与定额不同时，根据每增减子目按比例调整n 三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括找平层，发生时套用找平层相应子目n 四、块料面层粘结层厚度设计与定额不同时，按水泥砂浆找平层厚度每增减子目进行调整换算n 五、块料面层结合砂浆如采用干硬性水泥砂浆的，除材料单价换算外，人工乘以系数0.85n 求1:2干硬性水泥砂浆铺贴600mm ×600mm地砖（密缝）的定额基价n 解：n 10-31Hn =96.86+（232.07-195.13）×0.0204-0.2847 ×50 ×0.15=95.47元/m2n 【例】3cm1：2.5水泥砂浆大理石铺贴n 【解】定额编号：10-16hn 计量单位：100m2n 换算后定额基价n ＝14190＋[139 ＋（210.26-195.13）×0.51]×2=14483.43n 采用大理石铺贴地面，采用5mm厚1:1水泥砂浆粘结； 求基价n 10-(16-2 ×3) H=14190+（262.93-210.26）×2.04 -[139+(262.93-195.13) ×0.51] ×3 =14818.18元/100m2n 六、除整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石）楼梯外，整体面层、块料面层及地板面层等楼地面和楼梯子目均不包括踢脚线。

水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯均包括底面及侧面抹灰n 七、楼地面如单独找平扫毛，每平方米增加人工费0.04工日，其他材料费0.50元n 八、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打蜡等内容n 九、块料面层铺贴定额子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割如设计要求磨边者套用磨边相应子目，如设计弧形块贴面时，弧形割费另行计算n 十、块料面层铺贴，设计有特殊要求的，应根据设计图纸调整定额损耗率n 十一、块料离缝铺贴灰缝宽度均按8mm计算，设计块料规格及灰缝大小与定额不同时，面砖及勾缝材料用量相应调整n 十二、块料面层点缀适用于每个块料在0.05m2以内的点缀项目n 十三、防静电地板、玻璃地面等定额均按成品考虑n 十四、广场砖铺贴定额中所指拼图案，指铺贴不同颜色或规格的广场砖形成环形、菱形等图案分色线性铺装按不拼图案定额套用n 十五、踢脚线高度超过30cm者，按墙、柱面工程相应定额执行弧形踢脚线按相应项目人工乘以系数1.10，材料用量乘以系数1.02n 十六、螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料面层材料用量乘以系数1.15，其他材料乘以系数1.05.n 求弧形金属板踢脚线的定额基价n 解：n 10-72Hn =241.27+22.62×0.1+218.6522×0.02 =247.91元/M2n 求螺旋楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层定额基价n 解：n 10-80Hn =305.32+（44.69+0.3514）×0.1+1.5402×160.00×0.15+（260.2769-1.5402×160）×0.05n =347.48元/M2n 十七、木地板铺贴基层如采用毛石地板的，套用细木工板基层定额，除材料单价换算外，人工含量乘以系数1.05。

n 十八、不锈钢踢脚线折边，洗槽费另计n 十九、扶手、栏板、栏杆的材料品种、规格、用量设计与定额不同，按设计规定调整铁艺栏杆、铜艺栏杆、铜艺栏杆、铸铁栏杆、车花木栏杆等定额均按成品考虑n 直形硬木扶手铸铁栏杆，设计扁铁用量25 kg/10m，铸铁花饰9.5m2/10m ，求其基价n 解：n 10-99Hn =1891+（25-13.62）3.7+（9.5-8.5）73.44n =2006.55元/10mn 二十、扶手、栏杆、栏板、适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，定额已包括弯头制作安装需要增加的费用，但遇整体木扶手、大理石扶手的弯头时弯头另行计算，扶手工程量按设计长度扣除，设计不明确者，每只整体弯头按400mm扣除n 二十一、零星项目适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5 m2以内少量分散的楼地面装修项目墙柱面工程 一 工料计价法 o 1 墙面、墙裙抹灰面积 按设计图示尺寸计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的孔洞所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加附墙柱、梁、垛、烟道等侧壁并入相应的墙面面积内计算内墙抹灰有吊顶而不抹灰到顶者，高度算至吊顶底面。

o 2 女儿墙（包括泛水、挑砖）、栏板内侧抹灰（不扣除0.3平方米以内的花格孔洞所占面积）按投影面积乘系数1.1计算，女儿墙带压顶者乘系数1.3o 3 阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积，按水平投影面积计算，檐沟、装饰线条的抹灰长度按檐沟及装饰线条的中心线长度计算 o 4 凸出的线条抹灰增加费以凸出棱线的道数不同分别按延长米计算，两条及多条线条相互之间净距100mm以内的，每两条线条计算工程量o 凸出柱、梁、墙、阳台、雨篷等混凝土线条，按其凸出线条的棱线道数不同套用相应定额，但单独窗台板、栏板扶手、女儿墙压顶上的单阶凸出不计线条抹灰增加费线条断面为外凸弧形的一个曲面按一道考虑 o 5 柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长乘高度计算零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算o 6 墙、柱、梁面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积计算附墙、柱、梁等侧壁并入相应的墙面面积内计算 o 7 大理石、花岗岩柱墩、柱帽按其设计最大外径周长计算o 8 墙面饰面的基层与面层面积按设计图示尺寸净长乘净高计算，扣除门窗洞口及每个在0.3平方米以上孔洞所占的面积；增加层按相应增加部分计算工程量o 9 柱梁饰面面积按图示外围饰面面积计算o 10 抹灰、镶贴块料及饰面的柱墩、柱帽（大理石、花岗石柱墩、柱帽除外）其工程量并入相应柱内计算，每个柱墩、柱帽另增加人工：抹灰增加0.25工日；镶贴块料增加0.38工日；饰面增加0.5工日。

o 11 隔断按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除门窗洞口及每个在0.3平方米以上孔洞所占面积浴厕的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内计算o 12 幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计算全玻幕墙带肋部分并入幕墙面积内计算 o 砂浆厚度、种类、配合比、装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整o 例 某斩假石柱面,1:3水泥砂浆打底，1：1.5水泥白石屑浆面层，求基价o 解：11-15H=53.42+(257.73-234.35)*0.0115= （元/m2）o 墙 柱面一般抹灰定额均注明不同砂浆抹灰厚度；抹灰遍数除定额另有说明外，均按三遍考虑、实际抹灰厚度与遍数与设计不同时按以下原则调整：o 1.抹灰厚度设计与定额不同时，按抹灰砂浆厚度每增减1mm定额进行调整;o 2.抹灰遍数设计与定额不同时，每100m2人工增加（或减少）4.89工日o 【例】墙面水泥砂浆抹灰三遍，1：3水泥砂浆+1：2.5水泥砂浆（14+8）o 【解】定额编号：11-2ho 计量单位：100m2换算后定额基价＝1202+2*（39+（210.26-228.22）*0.12）o ＝1276元o 【例】墙面水泥砂浆抹灰四遍，1：3水泥砂浆+1：2.5水泥砂浆（14+12）o 【解】定额编号：11-2ho。