绍兴迪荡世茂广场.ppt

绍兴世茂广场调研报告目 录u 基础数据物业基本数据 周边商业分析 项目定位 项目效果图u商业数据u销售情况物业基本数据项目名称 世茂广场 开业时间 2010.5.1 商业楼层 1F-4F 车位总数 400 项目建筑面积 87000商场外景图周边商业分析• 半径1公里内有国都大厦，华润万家2个商 业中心 • 半径2公里内有华联商厦城市广场 • 半径3公里内有国际博尔城 • 商业氛围浓厚，距离主要商圈近周边住宅分析• 世茂新城 • 越府名院 • 越秀佳苑 • 应该说周边的住宅小区氛围不错，人口数 量还是相当可观的项目定位绍兴唯一的CBD商业圈将打造成位于绍兴市区的，具有高水 准的，集现代化休闲、餐饮、文化、 娱乐、购物等功能为一体的综合性商 业项目 ，打造“国际商业都会”的商 业新概念效果图1效果图2目 录• 基础数据 • 商业数据各楼层情况业态划分楼层品牌分布项目定位 • 销售情况各楼层情况• 1F 名品荟萃 多为名品服饰，珠宝，饰 品 还有优质服饰连锁MISS SIXTY G-STAR OTUESS • 2F 魅力街区 多为2级服装 生活用品 美容 音响 餐饮 • 3F 娱乐时尚 烟具，皮具，音乐THX专卖 国际影城，甜甜圈 • 4F 连锁，轮滑，美食城业态划分• 服饰及服饰相关 30家 • 餐饮 15家 • 休闲娱乐 11家 • 服务 3家 • 家用及其他 5家ps 百盛百货的品牌并未算入其中1F品牌分布2F品牌分布3F品牌分布4F品牌分布立面效果分析• 立面门头百盛，乐购，国美，世茂国际影城，味千 ，星巴克，时空隧道广告牌• 南面东侧4块百盛1块longines 1块rado 1块商场宣传 1块• 南面西侧4块fancl 1块omega 1块 Swarovski 1块 资生堂 1块• 东面3块世茂国际影城 1块 玖号公馆 1块 月星家得乐 1块• 西面一块 唛饭中式快餐 1块设备分析• 电梯 数量 22台 其中 垂直梯 8座坡梯 12座水平梯 2座 品牌 kone • 空调 海尔 。