北京丰台卢沟桥及宛平城整体发展.pdf

1 卢沟桥及宛平城整体发展、规划建议卢沟桥及宛平城整体发展、规划建议 ————打造丰台区一张崭新的文化名片打造丰台区一张崭新的文化名片 王丽娜 （邮箱：zero3wang@） 前言前言 亲爱的丰台区领导： 您们好！ 今年“十一、中秋”放假期间，我们全家怀着对历史书中无数次描绘的“卢沟晓月”的 无限憧憬，游览了丰台区卢沟桥及宛平城古城我本人，作为一名建筑师，无论从专业的角 度还是自身的情感角度，感触颇深，最突出的感受是：震撼和遗憾 震撼， 源自古老的卢沟桥及修复的宛平城给我的巨大的视觉和心灵的冲击 看着卢沟桥 上一只一只形态各异的狮子，有的憨态可掬、有的调皮可爱；再看看似乎每一个狮子身上都 有的残缺与沧桑，这种震撼和冲击太强烈了再及至宛平城，在城墙下漫步，很让人流连忘 返 遗憾的是，这一路的游览，开发和组织太让人失望了卢沟桥门票 20 元，我暂且不评 论收费及票价问题，单是看看那个简陋的售票处，就可见此地游览之一斑恕我妄自菲薄： 此地的游览除了兜售了老祖宗留下来的历史和文化，还有一点物质遗产之外，再无其他在 一个现代化的北京，一个迎接全国和全世界的游客的北京，这实在太遗憾了！ 毛遂自荐，我以建筑师的专业角度，对该地区的旅游策划发展提供一点建议，希望对丰 台区的建设可以贡献一份力量。

一、该地区旅游资源优势分析一、该地区旅游资源优势分析 （一）旅游资源丰厚（一）旅游资源丰厚 1、卢沟桥 几乎所有的中国人上至耄耋老人，下至懵懂小孩儿，都知道卢沟桥卢沟桥太著名了！ 日本侵略中国这场战争的起始点——卢沟桥 所有知道卢沟桥的人， 也永远都不会忘掉卢沟 桥！原本一座很有艺术气息的石桥，就像赵州桥一样，留给我们的是对古人的鬼斧神工的钦 佩和赞赏，是对精美雕刻的陶醉和自豪一段特殊的历史，让卢沟桥既有历史文物的特征， 又充满了多愁的人文气息 2、宛平城 由于飞速的发展， 北京的历史遗址的保留大部分都停留在片段上， 我们只能看到某一项 遗址的局部，而不能保留全部可是宛平城却是北京历史遗址保留的一朵奇葩：它完整的保2 留下来了，尽管内部的规划结构及建筑形式已经变化了，但是我们看到的是一个整体，一个 完整的古代小城！这实属难得 卢沟桥 宛平，自古即为京南门户，西的卢沟桥是北京进出内蒙古高原、南下中原的唯一通道， 宛平城因其特殊地理位置， 也成为南来北往的商旅必经之地 城建于明末崇祯十年(1637 年)， 当时正是明朝的战乱时期，建此城以屯兵守卫京城清代以来，宛平城西及永定河两岸商户 逐渐迁建城内，相继兴建酒肆、茶楼、驿站和祭祀庙宇，打破了单纯的军营格局。

宛平城是中国华北地区唯一保存完整的两开门卫城 城分东西两座城门， 东为“顺治门”， 西为“永昌门”（清代改为“威严门”） ，城东西长 640 米，南北宽 320 米，城池总面积约 20 公 顷宛平城应该是最原始的卫星城的雏形 宛平城平面图 3、永定河及沿岸 目前北京市政府正在加大对永定河河水的治理， 卢沟桥附近的永定河从现状看， 已经恢 复其水域面积，重现昔日风景 在干燥的北京，能有这么大面积的开阔的河面，实属难得相信做好相应的策划、规划 及开发，一定会成为丰台区的亮点！ （二）周边用地条件（二）周边用地条件得天独厚得天独厚 一般我们一谈到对历史文物的保护及开发利用的时候， 通常遇到的最大的问题就是用地 受限北京城由于大部分保护开发的历史地区，在现代均已经飞速发展，使得对历史文物的 开发利用几乎没有，因为周边已经发展起来所以也就只能坐地画牢，先把自己圈起来但3 是卢沟桥及宛城地区不一样， 由于此地区在历史上即位于城市边缘， 因而目前其周围并没有 太过度的开发，也为今天的整合发展提供了可能 （三）（三）融古于今，独一无二融古于今，独一无二 卢沟桥及宛城地区最可贵的是除了拥有自身的历史文化特色外， 此地区还在一个飞速的 发展进程中，站在卢沟桥顺着永定河向北望去，可以看到京石铁路，在宛平城城门下向西望 去，又可看到在卢沟桥后方即将飞驰而过的京广高铁。

漫步在古老的地区，欣赏着祖先留给我们的精美的历史遗产，又听着火车的轰隆声、开 着飞驰的高铁， 感受着工业革命带给我们的飞速发展， 这种融古于今的情景恐怕北京城只有 此地才有我们都知道历史珍贵，也知道现代可贵，把二者放在一起感受，确实难做得到 而这个地区可以实现在现代与历史中的穿梭！ 二、该地区现有状况分析二、该地区现有状况分析 （一）缺乏宣传、缺乏人气（一）缺乏宣传、缺乏人气 在北京城过节的一个关键词是“拥堵” ：不论什么节日，几乎所有的我们能想到的公共 的场所都是人满为患的本来今年 10 月 1 日区卢沟桥欣赏传说中的“卢沟晓月”美景时， 心里已经做好了拥堵的准备不过去了之后，却发现情况大大出乎意外，卢沟桥基本没有拥 堵现象我们当然很快乐的游览了一番但同时，却又一个深深的遗憾：这个地方太缺乏人 气了如果在中秋节，卢沟桥缺乏人气，那真的说明这个地方太缺乏人气了 关于每年的中秋节，卢沟桥有哪些活动，基本上其他城区的人都不知道 （而事实上， 可能每年中秋节，卢沟桥也没什么太多的活动 ）再放大一点说，有很大一部分北京市市民 都没有游览过卢沟桥， 还有很大一部分北京市民根本不知道卢沟桥的具体位置在哪里。

抛开 卢沟桥地理位置上略有点偏僻不说，对于卢沟桥的文化宣传太少了其实，每个北京人都有 去看“卢沟晓月”的情节，也都有去卢沟桥数石狮子的欲望，只是我们的旅游文化策划工作 没有满足民众需求 （二）配套设施相对不齐备（二）配套设施相对不齐备 旅游发展、休闲娱乐发展产业，需要完备的配套产业类型大部分人其实不愿意接受去 到卢沟桥地区，看一下石狮子就走了很多人希望能够驻留，回味这种历史的味道但是该 地区，基本上让人没有让人停留的借口 商业配套不齐全：餐饮类型单一，档次不齐，不能满足大部分游客需求小型商业基本 上没有，现有的也只以售卖简单的饮料食品为主特色商业没有 活动场地缺乏主题，卢沟桥下永定河边，沿岸是很好的休憩场所，但是缺乏明显的主题 的弘扬没有深刻感受到这样特殊的一个历史地段的魅力 交通设施不齐备：停车场基本上没有，公共交通不发达 4 （三）气氛及情调的营造不到位（三）气氛及情调的营造不到位 北京城最有魅力的两个休闲地区，一个是后海，一个是三里屯之所以这两个地方有魅 力，最主要的因素是这两个地方有情调、整体气氛相当浓郁而卢沟桥、宛平城地区，对于 整体气氛的营造基本上就没有而富有燕京八景圣明之一的“卢沟晓月” ，是多么多么的有 情调啊！不论是古书，还是诗史对此的描述不胜枚举。

我们今天需要做的，就是让这种情怀 有释放出来 三、该地区三、该地区发展发展策划及建议策划及建议 （（一一））重新重新认识认识和和定位定位卢沟桥卢沟桥地区地区的的发展发展价值价值和和前景前景 这个地区不应该是一个“收 20 元钱门票、大家随便看看的地方” ，而应该是一个“不收 门票，但是大家会仔细看看”的地方！对这个地区的崭新的、完整的认识，才会为发展带个 良好的开头 （（二二））完善完善消费消费产业产业类型类型，，构建构建良性良性的的发展发展循环循环 二十一世纪，全球的经济都在由制造业转向消费业，中国的经济也面临着这个问题而 以旅游、休闲类带动消费业促进消费业的经济增长，是最重要的一条捷径该地区的发展应 以特色购物、 餐饮为龙头， 带动休闲、 娱乐的繁荣， 从而打造京西集 “历史人文、 生态景观、 休闲娱乐”于一身的欢乐场所 餐饮业，是必备商业类型但是应注重餐饮业的品质，注重分级设置除了有满足基本 就餐需求的大众口味外，还应注重特色餐饮的搭建，满足小众消费人群的需求 零售业，应主要以特色购物为主导，强调小众的消费需求 其他娱乐相关类：户外休闲等 总之这个地区的消费产业链强调其完整性，满足多类需求。

（（三三））锁定锁定主要主要的的目标群体目标群体，，突出突出文化文化特色特色 能够对本地区的发展建设起到促进作用的两大目标人群是：儿童和年轻人 儿童来这个地区的主要原因是这个地区户外活动空间较多， 而且卢沟桥及宛平城城墙对 他们有一定的吸引力针对儿童这一目标人群，本地区应从如下几个方面加强建设和发展： 1、 烘托郊野文化：这是区别城中心地区休闲娱乐场所的重要差别，也是本地区的 主要优势可是根据时节举办风筝制作、风筝放飞比赛；儿童越野比赛、自行 车比赛，甚至在永定河局部区域开辟划船比赛等等 2、 结合爱国主义教育示范基地建设：打破传统的爱国主义教育示范基地的呆板、 枯燥的形象，结合休闲娱乐活动，使爱国主义教育示范基地生动、活泼起来 3、 强调传统文化的熏陶： 设置传统乐器、 各种棋牌类、 传统书画的培训教育基地， 经常举办各种传统文化的展示和互动活动，让每一个孩子充分感受、深入到传 统文化的气氛中去 5 对于年轻人及其他目标人群，主要应加强以下方面的推动： 1、 强调该地区的历史文化越是有文化特色的地方，越是会获得大多数人的 认同和喜爱 2、 增多宣传次数和活动次数， 不要只有每年的中秋节前才象征性的宣传一次。

要月月有活动、月月宣传，让大家不要忘记这个地区，让卢沟桥经常在我 们心中惦记比如： （1） 月亮文化：每年中秋节除了举行赏月活动，还举行围绕月饼的其他 相关活动 （2） 狮子文化： 以卢沟桥上的石狮子为契机， 每年举办隆重的舞狮比赛， 甚至鼓励市民参与舞狮活动中 （3） 永定河文化：以水为主题的相关活动的开展：端午节赛龙舟等 （4） 城墙文化：北京城城墙的消失，已经成为几代人心中的痛，而今我 们只有羡慕西安 宛平城最为华北地区保留最完整的城， 城墙依旧， 这可以圆了多少北京人心中的梦啊！ 城墙在保护措施完善的情况下， 可以允许市民登上城墙一览该地区的景色 城墙上可以合理引导适 宜的消费，甚至举办婚礼，这将是多么有意思的场所！ 四四、、发展发展建设建设中中应应注意注意的的问题问题 这是一个宝贵的地区，有着深厚的历史文化积淀，有着精美的历史遗产在发展建设中 应注意如下问题： 1、 妥善解决交通问题：主要解决私家车停车问题及公共交通线路问题 2、 杜绝低廉商品、 防止粗制滥造： 全国很多著名景区犯过的错误， 在这里一定要避免 发展伊始，就要创立下良好的口碑，才能为后续的发展带来更多机会和可能。