《集体合同模板汇编九篇》.docx

集体合同模板汇编九篇 集体合同 篇1 　　甲方：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　：_________　　法定代表人（委托代理人）_________　　开户行：_________　　帐户：_________　　乙方：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　：_________　　法定代表人（委托代理人）_________　　开户行：_________　　帐户：_________　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：　　_________　　第二条租赁期限　　租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权　　第三条租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还　　第五条出租人与承租人的变更　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元　　3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿　　第七条免责条件　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任　　第八条争议的解决方法　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉　　甲：　　乙：　　日期： 集体合同 篇2 　　区域名称： 区域覆盖企业（单位）数：区域覆盖职工人数：　　甲方 （行政方） 乙方（职工方）首席协商代表：首席协商代表： 代 表 人 数：代 表 人 数： 联 系 方 式：联 系 方 式：　　第一条 依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》、《集体合同规定》、《工资集体协商试行办法》和《福建省企业集体协商和集体合同条例》、《厦门市企业工资支付条例》等有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第二条 本合同由 区域内的作为甲方代表，代表本区域内的区域的工会联合会（简称乙方）经平等协商一致后签订　　第三条 本区域职工的工资包括基本工资、岗位工资、奖金、津贴和补贴等　　本区域职工在法定工作时间内提供了正常劳动，企业支付的基本工资不得低于本市最低工资标准的110％　　第四条 甲、乙双方根据政府公布的本年度工资指导线、人力资源市场工资指导价位、本地区城镇居民的消费价格指数、本企业生产经营状况和经济效益、本企业劳动生产率等因素，协商确定不同岗位（工种）职工的合理工资水平，建立企业内部工资正常增长机制　　第五条 本协议所覆盖的企业与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于本协议规定的标准　　本协议所覆盖的企业规章制度有关条款与本合同不一致的，按照本协议执行　　第六条 本协议所覆盖的企业应结合本企业实际情况，各自开展工资集体协商，确定本企业职工本年度工资增长的　　具体量化目标，签订本企业的工资集体协商协议　　第七条 甲方按月发放职工工资，并于固定时间以货币形式支付，如遇节假日应提前在最近的工作日支付甲方不得拖欠职工工资，不得以实物、有价证券等形式抵付职工工资性收入。

　　第八条 甲方确因生产经营需要加班加点，应征得工会或职工同意，并按照《劳动法》等有关规定支付职工加班加点的劳动报酬　　第九条 职工产假、晚婚晚育假、婚丧假、病假、工伤职工停工留薪期等期间的工资发放，甲方应严格按照有关法律、法规、规章的规定执行　　第十条 非因职工原因造成甲方停工、停产、歇业超过一个工资支付周期的，甲乙双方可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资，并不得低于本市当年度最低工资标准　　第十一条 甲方应建立职工考勤制度，书面记录职工出勤情况，并与职工核对签字甲方在支付工资时应同时提供工资清单　　第十二条 本协议签订后，如遇到不可抗力或企业经营状况发生重大变化，须变更本协议，双方可以协商变更本协议　　第十三条 本协议的履行、终止、监督检查、劳动争议处理及其法律责任，依照国家有关法律、法规和省、市相关规定执行　　第十四条 本协议有效期为一年，从年月日至 年 月 日协议期满前三个月内，双方均可向对方提出重新签订或续订的要求　　第十五条 本协议自通过劳动保障部门审查之日起生效　　第十六条 乙方应当自本协议生效之日起五日内，以书面形式向全体职工公布乙方应当将本协议履行情况每年至少向全体职工报告或公布一次。

　　第十七条 本协议一式四份双方各执一份，一份报劳动保障部门审查，一份报上级工会备案　　第十八条 本协议每年签订一次　　甲方首席协商代表： 乙方首席协商代表：　　（签字盖章）（签字盖章）　　年月日年月日　　本协议覆盖企业（单位）名单 集体合同 篇3 　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经　　营权出租事宜协商一致，订立本合同　　一、出租面积　　甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营　　出租土地详细情况　　总面积：x亩，其中：x田亩，x土亩;　　二、出租期限　　出租期限为22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止最长不得超过土地承包期的剩余期限　　三、出租价格与支付方式　　以现金方式支付即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0、7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　四、支付时间　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金　　五、交付土地的时间　　甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方　　六、权利和义务的特别约定　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费　　七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有　　八、合同的变更或解除　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;　　3、一方违约，使合同无法履行的;　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;　　5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权　　1、不按合同规定用途使用土地的;　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;　　3、不按时限交纳土地流转费的　　九、违约责任　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　十、解决争议条款　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼　　十一、生效条件　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效　　十二、其他条款　　1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继　　续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力　　3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：　　身份证号：身份证号： 。