样板间施工组织方案全5965.doc

样板间施工组织方案全5965.目录第一章：编制依照........................................................2第二章：工程大要........................................................2第三章户型选择........................................................3第四章：显现区线路规划..............................................4第五章：施工准备........................................................4第六章样板工程施工人员及进度安排..........................4第七章：样板工程主要施工方法....................................5一、第15层样板房主要项目......................................................5二、第16层主要项目................................................................5三、施工机具..........................................................................16四、质量查验..........................................................................16第八章保证措施.....................................................17一、成品保护...........................................................................17二、质量保证...........................................................................17三、安全保证..........................................................................18第九章：文明施工.......................................................18第十章样板间的查收程序----------------------------------19..第一章：编制依照1）深圳筑博设计院、构造及安装施工图纸2）《建筑施工手册第四版》3）《建筑装修装修工程质量查收规范》GB50210-20014）《建筑地面工程施工质量查收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）第二章：工程大要1、工程大要序项目内容号1工程名称保利汕尾金町湾A004地块项目3#住处楼2工程地址汕尾市城区马宫镇汕马公路金町湾路段南侧3建设单位汕尾市保利房地产开发有限公司4设计单位筑博设计股份有限公司5监理单位广东重工建设监理有限公司6施工总承包广州富利建筑安装工程有限公司2、平面功能3、装修工程大要3.1地面：本工程卧室、书斋室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。

上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa,气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混杂砂浆抹面刮白水泥腻子两遍3.5外墙：外墙聚氨酯复合板资料保温，上部刷乳胶漆，积蓄室层刷真石漆第三章户型选择依照现场实质情况及建设单位要求，选择3#住处楼第十五层A-5a、A-2二户作为此次样板施工户型详细见附图第四章：显现区线路规划5#、6#商业间通道进入6#、7#商业间通道，再经3#住处楼基层通道乘电梯进入第15层样板房第五章：施工准备1、本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程、水电工程、弱电工程以及消防工程。

样板户型施工过程中，必须按工序步骤及施工面层流程表现工艺，如：墙面抹灰表现出灰饼制作、不相同墙体资料网格布设置、粉涮砂浆基层刮糙、面层压光等这些工序施工必定在同一面墙上表现出来，其他工序按此流程施工2、装修工程工艺流程砌筑工程→内墙抹灰→顶棚、墙面→楼地面施工→门窗框安装3、每道工序达成后，必定经质检人员按查收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工4、在施工中每个房间都要供应土建装修和安装工程共同使用的一致标高线；因此，在装修工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与构造阶段相一致的建筑＋1.00m标高线第五章样板工程施工人员及进度安排5.1劳动力需求计划以下：劳动力计划表序号工种人数1瓦工（大工）25..2瓦工（小工）203钢筋工54木工55混凝土工106架子工67电焊工28门、窗安装59水电工10总计885.2样板工程创办管理人员分工表：序号岗位职责人员安排1施工、测量徐柳柳、吴政庭2安全员丁连兵3瓦工组长胡家明4木工组长张圣平5钢筋组长彭小军6质检员陆怡俊7资料员何年稳8技术负责人李春强9现场经理陆怡华10项目经理杨治国5.3进度安排样板工程施工初步施工日期：2016年8月15日-2016年9月30日第六章：样板工程主要施工方法一、主要项目1、砌块墙体砌筑1.1砌体砌筑要求..1）砌体横竖灰缝应饱满，灰缝厚度应按施工规范（规程）执行，墙面粉刷前应检查并用砂浆维修全部缝隙。

构造柱按设计院及建设单位供应的图纸进行施工依照日照市质量通病防治措施，在每层墙体中部设置120mm厚同墙宽的C20细石混凝土腰梁砌体工程的顶层和基层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，详细见附图，其他层在窗台标高处应设置通长钢筋混凝土板带，见附图女儿墙构造柱间距不大于4m，构造柱伸至女儿墙顶部，并与现浇混凝土压顶连接构造柱及抱框柱及墙体均依照建设单位供应的改正图纸施工1.2各层门窗洞顶除已有钢筋混凝土梁或还有说明外，其他门窗洞顶按以下规定办理：1）过梁截面及配筋详下边过梁表，两端伸入墙中很多于250，混凝土强度等C202）当洞顶与构造梁（或板）底的距离小于上述各种过梁高度时，过梁与结构梁（或板）须浇成整体，两端入墙各2003）室内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角线，高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm过梁表..1.3墙风光不得打凿水平沟槽，对设计规定的洞口、管道、沟槽及各种预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋1.4其他厨房、卫生间与相邻房间的隔墙下做200高C20素砼，墙体在不相同资料交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网格布聚合物砂浆加强带进行办理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

2、楼面做法2.1、厨房间、卫生间做法：水泥基防水涂料，涂刷厚度1.5mm厨房地面上翻涂刷高度300mm;卫生间地面上翻涂刷高度1800mm2.2细石砼楼地面：除厨卫间及公共部位外的地面以卧室、书斋为例做法：1）20mm厚1:3水泥砂浆找平，2）20mm厚挤塑聚苯板3）50mm厚C15细石混凝土填充层随打随抹光2.3.楼地面主要施工方法a、资料要求..1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，标号不应低于325#,严禁混用不相同品种和不相同标号的水泥2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％b、施工要点1）基层表面应粗糙，并清理洁净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水2）刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光2.4有防水要求的楼地面（厨、卫间）1、施工要点1）设计构造标高必定满足排水坡度的要求2）地面抹灰前，应先在周围墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依照水平基准线是以地坪面±0.00及楼层砌墙前的抄平点为依照，一般可依照现场情况弹在标高1000mm的墙上3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。

4）基层办理（1）防水基层表面要牢固，不应有起砂、掉灰现象抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，防范管道根部积水在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm2）凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；3）穿过楼面或墙面的管道套管、地漏等以及卫生洁具等，必定安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按设计要求施工 4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行..防水层的施工施工时要把基层表面的尘埃杂物打扫洁净。