开发区厂房租赁协议书（3篇）.docx

开发区厂房租赁协议书（3篇）开发区厂房租赁协议书（精选3篇） 开发区厂房租赁协议书 篇1 　　出租方：______　　身份证号：______　　联系：______　　承租方：______　　身份证号：______　　联系：______　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用途　　1、甲方将位于______________________厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用　　2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意　　3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理　　第二条、租赁期限　　租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权　　第三条、租赁费用　　租金为年租金_________________元整每间厂房年租金为人民币____________元，共计人民币_____________元整。

　　第四条、租赁费用的支付　　租赁费用半年交付一次，乙方应于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式　　第五条、专用设施、场地的维修、保养　　1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担　　第六条、合法经营、防火安全　　2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担　　3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途　　第七条、装修条款　　1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意　　2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条、免责条款　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责　　第九条、合同的终止　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任　　第十条、通知　　根据本合同需要发出的.全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行　　第十一条、其他　　1、乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费　　2、乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理　　3、合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决本合同一式____份，双方各持____份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效　　甲方：______乙方：______　　______年______月______日______年______月______日 开发区厂房租赁协议书 篇2 　　甲方（出租方）______； 身份证号码：______　　乙方（承租方）______； 身份证号码：______　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：　　一、租赁物：厂房。

以下简称厂房）　　甲方将自建位于______，占地______平方米，厂房 二 层出租给乙方建筑面积约______平方　　二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日　　三、押金及租金：　　1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金______元，到期结算，多余无息归还乙方提前终止承租的押金全部归甲方　　2、租金及交租时间：每月______元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方　　四、租赁期间的其他约定事项：　　1、甲乙双方应提供真实有效的身份证　　2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照　　3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备　　4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿　　5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁　　6、租赁期间该厂房所产生的水、电（、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水______度，电______度；工业电______度，电______度，电 度，所有费用乙方应按时付清如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责　　7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途　　8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：　　1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；　　2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；　　3.乙方拖欠租金累计达半个月的　　9、乙方承租期内终止合同的，押金不退　　10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责　　11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除　　12、合同一经签订，双方都不得提前解除甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付　　13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

　　14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定　　15、本合同经签字（盖章）后即时生效　　16、其他约定事项：______　　五、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力　　甲方（签字）：______乙方（签字）：______　　联系：______联系：______　　______年______月______日______年______月______日 开发区厂房租赁协议书 篇3 　　出租方：______（以下简称甲方）　　身份证号：______　　承租方：______（以下简称乙方）　　身份证号：______　　根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：　　一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：　　1、厂房为钢架彩钢瓦大棚面积不少于______平方米，内设行吊一付行吊径高为______米，宽约______米，并在厂房边提供一亩空地。

　　2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负　　二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租　　三、租赁期限五年即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期满乙方有优先权先租　　四、租赁费用，包租费_______元每年（_______元）　　付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清次年租金与_______年_______月_______日一次性付清　　五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元　　六、甲方确保电容_______kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担　　七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方　　八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担　　九、防火安全、生产安全由乙方自付。

　　十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份　　甲方：______乙方：______　　______年______月______日______年______月______日。