2023哈尔滨房屋租赁协议格式版（七篇）.doc

2023哈尔滨房屋租赁协议格式版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同甲方将自有的座落在____的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用一、租赁期限租赁期限为_____个月，甲方从____起将出租房屋交付乙方使用，至____日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3.拖欠租金及费用的个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同二、付款方式1.甲乙双方议定月租金_____元整，年租金共计：_____元整付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前_____天内缴纳租金2.甲方一次性收取乙方押金_____元整合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金3.银行账号：________________________________________三、其他费用1.乙方负责缴纳费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费2.甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

四、出租人的责任1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝2.若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方3.甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用五、承租人的责任1.乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费2.乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失4.房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任六、房屋及收回验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方3.乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用七、其他1.本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式_____份，甲、乙双方各执_____份，任何一方不得单方面修改或取消本合同附：主要设施、设备清单及表底数温馨提示：物业维修：_____自来水：_____水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日2023哈尔滨房屋租赁协议格式版（二）出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于长沙市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_____元整（¥：）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：_____，。

除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护、维修及相应义务（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约•（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负5、乙方在甲方交付房屋后两天内更换门锁，发生安全事故与甲方无关第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的2、欠缴各项费用达元的3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的•7、擅自将房屋转租给第三人的五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章： _____承租人（乙方）签章： _____委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 联系方式：_____ 联系方式：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日2023哈尔滨房屋租赁协议格式版（三）出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为_____2、出租房屋面积共____平方米第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本租赁使用第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方。