珠海新中心建设规划方案.docx

珠海新中心建设规划方案项目背景珠海是中国南部一座充满生机和活力的城市，也是粤港澳大湾区重要的中心城市之一近年来，珠海市委、市政府将大力发展智能制造、生物医药、金融、现代服务等产业作为重要发展方向，加快推进现代化发展进程为进一步完善城市功能、提升城市形象，珠海市政府决定规划新中心，包括市政府办公区、商业办公区、中央商务区等，将建设成为珠海新的中心商业、文化、金融、科技、政治、交通枢纽等集聚区建设规划建设区域珠海新中心建设区域位于城市中心的南侧，包括原珠海市文化、体育中心、人民剧院、凤凰山公园周边以及大石、梅华、斗门等区域，总占地面积约30平方公里建设内容珠海新中心总体规划以“和谐、开放、创新、包容”的理念为指导，分为市政府办公区、商业办公区、中央商务区、科技创新区、现代服务业区等五大功能区市政府办公区市政府办公区位于新中心的中心地带，总建筑面积约10万平方米，规划有市政府、市政协、径山街道办等政府机关办公用房，以及公共景观地带等市政府办公区将根据国家五星级乡镇标准，精心规划，打造一个服务式政府，为市民提供便利服务商业办公区商业办公区位于市政府办公区的北侧，是新中心的重要组成部分，总建筑面积约20万平方米，规划商业、文化及办公用房。

商业办公区打造高端商厦、国际知名品牌企业入驻的超五星级商务区，功能涵盖了豪华酒店、精品购物、主题剧院等，引领珠海新中心商业办公区的高端时尚、商务繁华中央商务区中央商务区位于新中心的中央地带，总建筑面积约30万平方米，规划有高端商务楼宇、豪华酒店、星级餐饮等中央商务区将成为珠海新的商务繁华地带和国内外企业落户的优选地，整合优质资源，为企业提供最佳的交通、商务环境和服务科技创新区科技创新区位于新中心的西南角，总建筑面积约15万平方米，规划高端科研机构、高科技企业入驻科技创新区打造国家科技创新基地、高新技术产业园区，集中力量培育和引进高端创新企业和科技人才，以推动珠海经济发展迈向高端现代服务业区现代服务业区位于新中心的东侧，总建筑面积约25万平方米，规划有文化艺术中心、儿童教育中心、商贸服务业等现代服务业区将着力打造区域新兴服务业，扶持文化艺术产业，推广优质教育资源建设目标珠海新中心建设将充分发挥粤港澳大湾区的优势，借助国家自由贸易区建设的契机，吸引更多的商业和企业投入到珠海的发展当中，促进珠海市实现城市功能的整合，推动城镇化进程的快速发展，为珠海居民提供更加宜居、宜业、宜游的城市环境。