北京市房屋租赁合同word下载.doc

北京市房屋租赁合同 word 下载篇一：北京市房屋租赁合同 word 版 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性使 用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到 乙方通知后进行维修2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任第八条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金2、擅自改变房屋用途的3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的6、擅自将房屋转租给第三人的第九条 违约责任（ 一 ） 甲方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原 状或赔偿相应损失。

二 ） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金 三 ） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金第十条 争议解决及合同生效本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁本合同经双方签字盖章后生效本合同 （ 及附件 ） 一式两 份，其中甲方执一份，乙方执一份出租人 （ 甲方 ） 签章： 承租人 （ 乙方 ） 签章： 联系方式： 联系方式：年 月 日年 月 日出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：篇二：北京市房屋租赁合同 word 版 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 第四条 租金及押金( 一) 租金标准及支付方式： 人民币(大写)元/( □月 / □ 季/ □半年/ □年) ，租金总计：人民币元整 支付方式： ( □ 现金 / □转账支票 / □银行汇款 ) ，押付，各期租金支付日 期：， ，， 二 ) 押金：人民币(大写) 元整。

租赁期满或合同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给 乙方第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车 位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条 房屋维护 及维修（ 一 ） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约 二 ） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任第八条 合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合 同： 1、迟延交付房屋达十日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使 用房屋的 4、 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的 3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者妨碍他人正常工作、生活的 7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 五 ） 其他法定的合同解除情形 第九条 违 约责任（ 一 ） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形 之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求 乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 附件二：房屋交割清单出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 附件二：房屋交割清单 1. 装修情况地面：□木地板 □地板 □水泥地 □其他：□有损坏：墙面：□木墙裙 □壁纸 □立邦漆 □其他：□有损坏： 窗： □铝合金 □塑钢 □铁窗□其他：□有损坏： 门： □防盗门品牌：□有损坏：2.固定设施抽油烟机：品牌： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有 损坏： 燃气灶： 品牌： □新 □较新 □旧 □无损坏 □ 有损坏： 整体橱柜：品牌： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： 3. 电器家具□电视： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □ 无损坏 □有损坏： □冰箱： 数量： 品牌型号： □新 □ 较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □洗衣机：数量： 品牌 型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □空调： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损 坏： □热水器： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □ 无损坏 □有损坏： □微波炉： 数量： 品牌型号： □新 □ 较新 □旧□无损坏 □有损坏：口 DVD数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □音响： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 电脑： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □饮水机： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □ 旧 □无损坏 □有损坏： □： 数量： 品牌型号： □ 新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □床： 数量： 品 牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □床 垫： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □ 有损坏： □衣柜： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □ 旧 □无损坏 □有损坏： □书桌： 数量： 品牌型号： □ 新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □餐桌： 数量： 品 牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □沙 发： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □ 有损坏： □茶几： 数量： 品牌型号： □新 □较新 □ 旧 □无损坏 □有损坏： □梳妆台： 数量： 品牌型号： □ 新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □椅子： 数量： 品 牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □其 他：出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 篇三： word 电子版下载：房屋租赁合同范本 doc 房屋租赁合同（出租方）甲方：（承租方）乙方： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有的坐落在 市 路 号的房屋，建筑面积 平方米， 出租给乙方作 使用二、租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金个月或空半个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到 房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限三、 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月——日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税 务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证 的乙方可以拒付四、 违约责任 1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方元3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 5%,以天数计算向甲方交付违约金4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的 5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的 5%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行五、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民法院起诉六、其他约定事宜七、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后，与本合同具有同等效力本合同 __式 __份，其中正本 __份，甲乙方各执 __份；副 本__份，送市房管局、工商局备案甲方： 乙方：： ：日期： 年__月__日 日期： 年__月__日篇四：XX北京市房屋租赁合同（自行成交版）BF—— XX—— 0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二◦一六年一月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方） ： 证件类型及编号：承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一） 房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

二） 房屋权属状况： 甲方持有 （□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名 称：,房屋（□是/ □否）已设定了抵押第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的， 居住人数为： ，。