7天连锁酒店热泵的操作规程和常见问题处理.ppt

维修统筹操作规程酒店热水系统担负着整个酒店卫生热水的 正常供应，对酒店的正常运作担负极其重 要的角色，并且也是酒店能源消耗的特大 户，为使酒店更加合理地操作和使用热水 系统特制定本操作规程，请各分店遵照执 行，更好的提升顾客满意度 前言操作规程一、开机顺序： • 接通热水机组电源，电源指示 灯亮（蓝色），系统进入自检 无误后，进入等待状态 • 打开水路各阀门 • 按一下“开机/关机”键，蜂鸣器 提示一声，加热指示灯亮（红 色），显示屏先显示系统默认 的设置温度（50℃），3秒钟后 将显示实际水温 • 警告：禁止在无水状态下运行 热水机组操作与使用操作规程二、运行 • 开机后，机组即可进入全自动运行状态，自动 恒温控制 • 加热时，加热指示灯点亮（红色）：当水温达 到设定温度时，加热指示灯熄灭，保温指示灯 点亮（绿色），当水温低于设定温度6℃时，重 新启动加热 • 注意：为保护压缩机，停机后自动重新启动时 有5分钟的间隔 操作规程三、水温设置• 系统默认的设置温度为50℃,根据实际使用需要 ，冬季温度设置为48~50℃，夏季温度设置为 43~45℃电辅热自动温度控制器设置温度上限 温度为45℃，下限温度为38℃,就是在水温低于 38℃时电加热自动投入时，当水温达到45℃电 加热器自动切断，冬天打为自动状态，夏天可 以关闭电辅热。

• 关机不会使设定的参数丢失，停电和断电会使 设定温度恢复为出厂默认设定温度操作规程四、压力设置 • 冷水供水系统：上行下给供水设计的，变频供水泵 安装在屋面的，冷水泵的压力设定可选在0.15MPa ～0.20MPa ，变频供水泵设置在地下的，冷水泵的 压力设定可试至管道各出水口的压力保0.25MPa～ 0.40MPa • 变频水泵扬程： (楼高*1.5)；流量：大于30m³/h • 热水系统：按上行下给供水设计的，热水供水泵安 装在屋面的，供水压力设定可选在0.15MPa～ 0.20MPa ；变频供水泵设置在地下的，热水泵的压 力设定可调试至管道各出水口的压力保持在 0.25MPa～0.40MPa • 热水变频泵品牌：供水泵必须采用威乐水泵 变频 水泵扬程：(楼高*1.5)；流量：大于30m³/h操作规程• 关闭热水机组：• 按控制面板上的“开机/关机”按钮，关闭热水机 组关掉总电源打开泄水阀，完全放掉机组中 的滞留水（特别是冬季冰冻地区要严格遵照执 行）操作规程• 日常检查 • 加强巡视检查力度，做好检查记录 和维护保养记录，发现异常及时处 理 • 加强外围辅助设备的维护保养，创 造良好的工作环境。

保持热泵周围 良好的通风 • 做好能源消耗统计工作，计算每吨 热水的用电量，及时发现不正常的 现象 • 水箱、热水管道加强巡查，发现保 温损坏要及时进行修补 日常检查操作规程• 热水机组蒸发器清洁 • 蒸发器积灰严重、树叶、纸片等杂质堵住蒸发 器，会降低热水机组的运行效率，增加能源消 耗 • 要求每月用水冲洗一遍 • 首先可用毛刷清理较大的堵塞物，然后接水管 ，调低水流量，轻轻冲刷蒸发器，必要时可以 先喷一些涤尘，然后再用水冲洗操作规程• 板式换热器的清洗：板式换热器经过长期水循环之后会结垢，造成水 流量减少，降低机组效率，严重时会发生超压报 警因此根据各地实际使用情况，一般八个月要 对板式换热器进行清洗一次 • 清洗方法：首先配比5%的稀柠檬酸，加入换热器 内，浸泡约一小时（视结垢时间可适当延长）， 然后方向清洗，即用泵进行与原水流方向相反的 强制循环，时间长短视清洗出水情况而定，最后 用清水将柠檬酸清洗干净 • 警告：清洁前必须先切断电源清洁蒸发器时不 要使用高压的水直接冲刷蒸发器，这样做会损坏 翅片常见问题处理• 开机不能启动：首先检查相序保护是否起保护作用，是，应该查 明原因后再起动。

原因：A、 相序不对；B、缺相、不平衡；C、相序器松动工作不稳定；D、烧坏需更换常见问题处理常见问题处理• 控制器无显示：检查电源是否供应正常，有否供到电路板，如有 则检查电路板与显示板的连接点，否则更换• 显示板：有电源显示，其它指示灯不亮并按动无任何反应， 检查无连接不良后，可先断电后再通电试验运行 是否有反应，否则更换常见问题处理• 漏电报警：显示E3,先检查漏电原因后，才能通电开机原因 （A、可能是某连接点受潮B、电路板感应太敏 感，可将感应线拆卸）• 保温后不起动：保温灯亮，但温度下降后不起动，检查连接是否 松动，否则更换，如果显示“E2”则为传感器故障 ，检查线路和传感器常见问题处理• 高压保护： • 指示故障灯亮，不能起动，原因：A、设置停机温度《标准温度是50度》过高造成 高压保护B、小循环进、出水不流畅 ：1）进水量不够造 成热交换温度过高，2)出水不畅通高温水积压• 排除故障方法：清除过滤器杂物后，1)需要等压力下降后将机 组内雪种放出少许后暂时正常2)关掉电源开关 3)手动复位4)通电起动常见问题处理• 液位溢水：水满后不断有水流出 • 原因：A、液位器控制失效；B、液位探头氧化（刮去氧化层）。

• 低压保护：指示故障灯亮，是指机组低压，低于设定2公 斤保护压力的情况下不能起动，这种情况电路 是正常，控制显示操作开关按动无反应，检查 低压表压力是否低压保护，如是则需要检查漏 氟原因并做处理后，加注适量的氟后会自动解 除低压保护，同时会起动机组常见问题处理• 机组不制热水： • 1)机组是否停机，是否高压保护 • 2)机组集热器（风机盘管）是否太脏需要清洗， • 3)检查是否漏氟或不够， • 4)检查压缩机工况是否正常， • 5)检查视液镜氟的流动情况，判断膨胀阀是否工作 ， • 6)膨胀阀不工作的现象是低压部分毛细管不冷并无 冷凝水， • 7)电磁阀正常通电后会打开常见问题处理• 蒸发器结霜的处理：1）关闭热泵机组电源2）开启电加热的进出水管路阀门3）开启电加热4）用温水冲洗热泵机组蒸发网，直到冰霜全部 融化5）过半小时后再开启热泵机组并留意机组工 作状况常见问题处理• 电加热投入使用应该注意：定期测试电加热运行状况，定期检测电加热温 度的设定（随着天气气温的高低进行调整），测 量其电流大小查看电热器的进出水的水温和水 流量，检查阀门有没有打开 • 配套的设备损坏：1）到附近的五金店购买后马上对其进行更换， 如果还在保修期内的，要求供应商付钱。

2）变频器坏把主电源跨过变频器直接接到水泵 ，通知变频器厂家跟进维修已过质保期的同样 通知相关变频器厂家进行维修3）水泵坏：启用备用水泵，通知厂家尽快进行 维修，已过质保期的联系附近的水泵维修点进行 维修 常见问题处理• 客房没热水：1）检查机组运行状况，查看热水出水温度2）检查加压水泵运行状况，检查水泵出水情况和 出水压力3）查看房间热水阀门是否被关闭4）查看热水水箱水位，补水是否及时• 无法补水：1）检查补水压力2）检查液位继电器工作情况3）检查用水量4）检查过道水泵的工作情况常见问题处理• 工作水箱水位高，储热水箱水位低：1）检查过道水泵工作情况2）检查液位继电器工作情况3）检查增压水泵的工作情况4）检查回水阀的开启情况 • 客房热水出热水时间长：1）检查机组出水温度2）检查回水管的回水量3）检查回水阀的开启情况4）检查房间回水阀的开启情况5）检查房间热水管道的保温情况常见问题处理• 机组漏雪种：1）检查机组低压压力 2）检查高压压力3）补加雪种4）检查补加雪种后工作状况（高低压压力）5）检查漏雪种原因和部位6）进行防漏处理常见问题处理。