2023年个人房产合同58.docx

2023个人房产合同个人房产合同三篇　　随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，它也是削减和防止发生争议的重要措施那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我整理的个人房产合同3篇，欢送阅读与保藏个人房产合同 篇1　　出租方〔下称甲方〕：_________　　承租方〔下称乙方〕：_________　　为调剂_________经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作_________运用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除　　四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，那么乙方不负拖延责任　　五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮复原原状或赔偿经济损失　　八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德　　乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工否那么，后果由乙方负责装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同那么自然终止，互不担当责任　　房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续　　十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理　　同时保证绝不会提出任何异议　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力另由甲方交大厦管理处影印件一份　　出租方〔签章〕：_________ 承租方〔签章〕：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日个人房产合同 篇2　　托付人(甲方)_________________________　　地址：_________________________________　　身份证号(营业执照注册号)_____________　　 ：_________________________________　　受托人(乙方)：_______________________　　注册地址：_____________________________　　营业执照注册号：_______________________　　资质证书号：___________________________　　 ：_________________________________　　依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原那么根底上，就房地产交易托付效劳事项达成以下协议：　　一、房地产根本状况及交易要求　　全部权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋全部权证号________土地运用权证号________房屋运用权租约号________合同登记号________托付单价________托付总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按运用面积　　室内设施或交易要求：　　二、托付事项(选项打“√〞，不选打“×〞) 1.托付意向：□出售.□出租.□置换.□求购.□求租　　2.托付方式(选项打“√〞，不选打“×〞)□独家托付.□非独家托付.□乙方可转他人效劳托付　　三、托付权限　　甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供给询问、居间和劳务等方面的效劳，乙方向甲方供给签约的时机， 帮助甲方达成交易并签定合同。

　　四、限制交易的状况　　甲方不得将以下状况的房地产托付乙方为其居间，否那么由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中觉察以下状况后随时终止合同　　1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;　　2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;　　3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;　　4.共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的.;　　5.其他法律、法规限制交易的状况　　五、甲方应遵守的约定　　1.甲方供给交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供给的手续必需完备;　　2.按本合同的约定刚好支付佣金;　　3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场;　　4.乙方供给的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;　　5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;　　6.甲方对乙方供给的房源信息或顾客信息有保密的责任　　六、乙方应遵守的约定　　1.负责托付房地产信息的传播、筹划、促销;　　2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况;　　3.陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况帮助成交和签定交易合同，供给交易前后相关的各项询问效劳;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺;　　5.有责任保守交易隐私和个人隐私;　　6.不得超越托付权限或范围开展工作;　　7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

　　七、托付期限　　此托付从_____年_____月____日至______年______月______日止托付期到，假设甲方未提出终止合同的书面要求，那么本合同有效期顺延____个月　　八、此托付合同终止后三个月内，假设甲方与乙方所供给的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金　　九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据　　十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金　　十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清 br> 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部　　十三、违约责任有以下状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：　　1.有虚假违法和纠纷的托付;　　2.未按规定支付佣金的;　　3.由乙方供给的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;　　4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;　　5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;　　6.未经甲方同意，乙方获得差价收益的。

　　十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下方法之一，进行解决(选项打“√〞)：　　1.向_______仲裁委员会申请仲裁　　2.向_______人民法院提起诉讼　　十五、其他约定：____________________________________________________　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效　　甲方(盖章)：__________________　　法定代表人：____________________　　乙方(盖章)：__________________　　法定代表人：____________________　　托付经办人：____________________　　注册房地产经纪人：______________　　房地产经纪人协理：______________　　签约地点：______________________　　签约时间：______________________个人房产合同 篇3　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(承租方)身份证号：_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________　　2、房屋的运用面积约___平方米。

　　其次条：房屋内部的装修状况及主要设备　　第三条：房屋租赁的期限　　租赁期限为___个月从___年___月___日起至___年___月___日 租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，需向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同　　第四条：租金及其交纳方式　　按每个月租金___元，一年租金_____元一年租金分两次支付，6个月交付一次合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下其次次6个月的租金。