2023年委托经营协议书范本.doc

2023年委托经营协议书范本 2023年委托经营协议书范本1　　委托方：（以下简称甲方）　　受托方:（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目经营管理事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守　　第一条合作目标　　乙方以专业商业运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，专业团队！提升项目的市场价值，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本项目整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方的共赢局面　　第二条 委托经营管理项目概况　　2.1 项目名称：西昌市农产品交易中心　　2.2 项目建筑面积为平方米　　第三条 委托经营管理期限　　3.1委托经营管理的期限为年，自____年__月__日至____年__月__日止　　第四条 约定事项及收益分配　　1、乙方向甲方缴纳项目总投资额（计算方式为修建成本元/平方米乘以总面积30万平方米）的10%作为合作基础保证金，此资金根据项目开发周期分两期缴纳，第一期缴纳金额为3000万 元，第二期3000万元在乙方交纳保证金时，甲方需出示本项目的修建开发许可等相关证件。

乙方签定合同缴纳保证金之日起，10个月内，甲方必须将完工项目交给乙方若甲方未按时交付项目，甲方需向乙方缴纳项目滞纳金为（）　　2、在委托管理期限内，本项目的经营管理及收益权归乙方所有，甲方按时收取投资收益及回报，不得参与乙方具体的经营和操作，但可享有监督权利！本项目的广告投入、营销费用、人员工资由乙方自行负责项目内所有广告经营权和物业收益权归乙方　　3、甲方需完成原始规划设计中基础土建、物业公共部分二次装修、配套水电、空调、消防、电梯等完整设施交接给乙方，若在项目开发过程中由于甲方的原因导致项目无法按时交付给乙方经营管理，甲方需赔偿乙方的相关损失　　4、在委托期间乙方按年度支付甲方投资收益，并保证甲方最低投资回报！甲方收益按甲方原始投资额的百分比计算！第一年按原始投资金额的10%计提从第二年开始在原始投资额不变的条件下，计提比例按每年递增1%计算，上限投资收益为20%，项目收益超出部分甲乙双方五五分成（注：项目内的广告收益和物业收益归乙方所有不计入分成总额）若委托期内乙方若未按时足额支付甲方投资收益或经营出现亏损，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除当期费用　　5、甲方给予乙方一年的招商和营销推广时间，在此期间甲方不享有任何投资收益，甲方收取投资收益时间以项目正式开业为准，甲乙双方投资收益分配匀为税后资产。

税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分　　6、委托经营管理期间，甲方有权将该项目转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容，或补偿乙方应得的投资收益及管理回报（补偿方式按乙方经营管理年限计算，按每年项目总投资额的10%进行补偿）　　7、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续　　8、乙方运用专业的市场研究体系，结合本项目所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持，最大程度上保障本项目的整体市场竞争优势　　9、乙方对本项目的业态划分、商业推广、招商经营、营销推广等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制确保优良、健全的消费环境　　10、乙方负责商业市场调研、项目定位、各种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作　　11、经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对项目进行重新分割、布局　　第五条、甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所　　在地人民法院起诉。

　　第六条 本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有　　同等法律效力　　第七条 合约解除或终止，双方另行协商，以上为初步协议，未尽事宜双方另行签定！本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效　　甲方：____________乙方：_________________　　_____年____月___日______年______月______日2023年委托经营协议书范本2　　甲方：　　乙方：　　因江阴市体育中心项目北京__有限公司及北京城建建设工程有限公司在合作期间有债务纠纷需要向甲方支付，甲方应收账款为892679元，经协商，甲乙双方达成委托追款协议如下；　　1、甲方在北京____有限公司享有债权892679，如乙方两个月内使甲方收到该款892679元（含通过江阴市建设局及重点工程办公室使甲方收到该款），甲方即向乙方支付法律服务费92679元（乙方免开律师服务税票）　　2、如甲方收款后3日内不向乙方付款，乙方除有权要求甲方付清余款外，还有权要求甲方承担违约金6万元　　3、在甲方不付款时乙方有权通过德州德城法院管辖受理本合同纠纷　　4、乙方收款方式如下：　　收款人：仝吉红　　银行卡号：__　　开户银行：建行德州市德城区支行营业部　　5、如甲方未在两个月内收到上述款项，但是也未书面取消乙方的代理关系，本协议依然有效。

　　6、本协议双方均有义务对本协议内容保密，如泄露给双方法定代表人之外的第三方应当赔偿合同对立方利益损失10万元　　7、担保人为甲方的履约行为承担连带责任保证　　8、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效　　甲方：　　乙方：　　年 月 日2023年委托经营协议书范本3　　仓库营业人________以下简称甲方　　寄托人____________以下简称乙方　　兹为堆藏及保管寄托物订阅仓库契约条件如下：　　第一条乙方将所有开标记载物品寄托与甲方营业_________仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务　　第二条甲方保管寄托应注意妥善加以保管，并随时注意检查以保持该寄托物原状完整　　第三条乙方应按照甲方所规定的下列保管费目表，计算支付保管费与甲方的义务价目表（略）　　第四条前条保管费支付时期约定每月_______日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次　　第五条甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方请求偿还　　但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而情况紧急一时无暇通知乙方所支出者为限　　第六条乙方对寄托物除于寄托时，非因过失而不知寄托物有发生危险的性质或瑕疵的，免其责任，因寄托物的性质或瑕疵所生的损害，乙方应负赔偿责任。

　　第七条本契约了后甲方即无继续堆藏及保管寄托物的义务，而应将寄托物返还于乙方或仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人但乙主或仓单持有人拒绝或不能移去甲方可定相当期限请求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄托物付诸拍卖　　第八条甲方依前条规定行拍卖权就寄托物拍卖其所得价金，扣去因拍卖所发生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费用，以及因迟延移去寄托物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人　　第九条甲方因寄托物的性质或瑕疵所生损害的赔偿以达清偿的目的，对于寄托物可行使留置权　　第十条甲方对于寄托物应尽善良管理之责，如因其所保管寄托物的灭失损毁应负损害赔偿责任　　第十一条甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依习惯或有不得已之事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄托物　　第十二条甲方除经乙方或仓单持有人的同意料非习惯或有不得已事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄托物　　第十三条保管期间经双方约定自______年_____月______日起至______年______月_____日止　　前项期间内甲方不得任意请求移去寄托物，但甲方因不可归现于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时请求乙方或仓单持有人移去。

　　第十四条保管期间届满后甲方应将寄托物及其所生孳息一并返还乙方或仓单持有人　　第十五条甲方返还寄托物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在事由转使第古代代为保管的，得于寄托物的现所在地返还2023年委托经营协议书范本4　　甲方(委托方)：___________________________________　　住所：_______________________　　联系：_________________　　乙方(受托方)：___________________________________　　住所：_______________________　　联系：_________________　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转经双方协商一致，特订立此协议　　一、委托事项　　1.委托流转土地基本情况表　　序号　　地块名称　　地类　　面积　　四 至 界 限　　原土地承包经营权证或承包合同编号　　东　　南　　西　　北　　1、　　2、　　3、　　4、　　合计(大写) 亩 (小写) 亩　　2.委托流转方式。

　　甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人　　3.委托流转期限　　土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)　　4.委托流转价款与支付方式　　(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________　　(2)考虑物价等因素的约定：______________________________　　(3)支付结算方式：______________________________________　　5.委托费用与支付方式　　委托费用与支付方式约定：________________________________　　二、其他委托事项　　1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 　　2. 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 　　3. 协议到期土地恢复原状等事项的处理： 　　三、委托权限　　乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利：　　1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

　　2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定　　3.其它权限： 　　四、违约责任　　1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿　　2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金 __元如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商　　五、其他约定　　1.乙方按本协议授权范围行使相关权利　　2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任　　3.其它需要说明的事项： _____________________________　　4. 本协议在履行过程中发生。