基于BIM在工程造价管理中的应用 (2).doc

菏泽学院本科毕业生设计（论文）１基于BIM在工程造价管理中的应用摘要：天香府项目工程庞大，涉及专业繁多，在计量计价过程中容易出现漏项错项的问题，而且施工工艺复杂，在施工过程的造价管理工作中极其困难BIM技术应用于建筑行业的造价管理中，将传统的工程造价由静态逐渐转变为动态，在新兴BIM技术的管理下，可以实现工程造价信息的共享性，工程量与模型相互关联，工程量一目了然为此，天香府项目部将BIM技术应用于此项目，从而降低了工程量计算的难度，提高造价管理的效率在本论文对BIM技术在天香府项目中应用的优势，进行了全面的论述关键词：BIM;工程造价；管理；应用Application of BIM in Project Cost ManagementStudent majoring in civil Engineering Yang FeiTutor Bu WankuiAbstract：Tianxiang’s project has a large number of projects and involves a lot of specialties. It is prone to missed items in the process of measurement and pricing, and the construction process is complicated, which is extremely difficult in the construction cost management. BIM technology is applied to the cost management of the construction industry, and the traditional engineering cost is gradually changed from static to dynamic. Under the management of emerging BIM technology, the sharing of project cost information can be realized. The quantity of the project and the model are related to each other, and the amount of the project is clear at a glance. . To this end, Tianxiang Government's project department applied BIM technology to this project, thereby reducing the difficulty of calculation of engineering quantities and improving the efficiency of cost management. In this paper, the advantages of BIM technology applied in Tianxiang government project are discussed comprehensively.Key words：BIM；Project cost; management; application.引言：建设工程中最重要的部分就是工程造价管理，我国建设工程发展迅速，怎样使施工企业获得更高的利益，实现跟多的效益，是对与施工单位最重要的意义，将BIM技术应用到工程造价管理过程中，通过广联达算量计价软件，建立建筑信息模型，以及结合BIM管理平台，将造价管理与BIM技术很好的结合，实现了造价管理的现代化，使得施工中的造价管理工作可视化，相比传统的造价管理工作更加的清晰明确，对天香府工程的造价管理影响重大。

1 BIM释义与特点1.1 BIM的释义建筑信息模型（Building Information Modeling）也被人们成为BIM技术，其主要的工作原理在于，将建筑工程的项目作为模拟的基础，以此来构建防震建筑，并通过数字技术防震来对建筑物进行模拟BIM技术利用数字模型来帮助建筑工程更好的进行设计、施工以及监督管理等工作将BIM技术引进到建筑行业中，打破建筑施工的传统建设的模式，实现了从手绘为主到立体建模的过程而BIM技术中的建模方式不仅兼顾了传统建模方式的优点，同时它还能满足现代建筑行业建模的发展需求，大大提高了建模的工作效率1.2 BIM的特点1.2.1可视化 简单来说就是“看到就是真实”的形式，相对于建筑工程，可视化的运用在建筑领域是非常普遍的，比如需要拿着工地的施工图纸，而这个只是每一个构件在平面图纸上的表达，只是用线条来表示但是构建本身的三维信息需要建筑信息技术人员来自行研究想象了相对于一般的构件，这种方法无可厚非，但是最近几年建筑行业建筑形式千变万化，复杂的构件也随之呼之欲出，所以单单靠人们的大脑想象就显得捉襟见肘，也不现实但是建筑信息模型的出现为建筑领域提供了三维可视化的能力，把线型的构件信息转化为三维立体信息，建筑行业也有设计三维图的设计但这种设计效果图是分配给每一个专业团队通过构建的二维线性信息制作出来的，是通过主观的判断并不是通过构建的基本严谨的信息来生成的，从而缺失了构件与构件之间的互动性与关联性。

但是建筑信息模型（BIM）可视化是在构件与构件形成一种互动性和关联性的可视化在建筑信息模型中，整个过程都是三维可视化的，因此可视化的结果不仅是通过模型展示或者报表来生成，更为有价值的是：在项目设计、招投标、建筑过程以及后期管理维护都可以在三维可视化下来进行讨论决定，知道施工、管理1.2.2 协调性 协调性在建筑行业中起到了举足轻重的作用不管是招标单位还是建筑施工单位，都在做着相互协调的相互配合的工作在项目施工管理中一旦出现问题，就必须召集相关人士或者技术员开会研讨，发现导致施工错误的问题所在，并给出合理性的解决方案再进行统一性的更改变更做出相应的补救措施但是所有的建筑问题都是在发现问题之后才能在进行开会统一协调吗？当然不是，在设计时一些问题都是由于各个专业团队之间的协调不一致，沟通不到位就出现了各个团队之间构件相互碰撞，比如暖气通道等专业的中的管道在进行初步设计时，各个单位之间都是在施工绘图纸上各做各的，但是在实际现场施工时，就可能需要布置管线道路时正好有梁柱等构件在此处妨碍道路的安排，这就是在现场实际施工中经常遇到的管道碰撞问题，但是像诸如此类的问题就必须在问题发生后再进行修正更改吗，当然不是，建筑信息模型（BIM）在模型建设上的协调性就很好的解决了这个问题，换句话说建筑信息模型就是在项目施工的每一个阶段进行碰撞检测，，在此基础上生成协调的数据，再反馈给施工。

当然，建筑信息模型（BIM）不仅仅是进行各专业各构件之间的碰撞问题，还可以解决的比如：电梯井的布置与其他单位之间的协调，防火区与其他设计布置之间的协调2.2.3模拟性 建筑信息模型（BIM）的模拟性不仅仅能够构建出整个建筑物之间的模型，其还能够模拟在现实情况下不能进行操作的构件在项目的设计阶段，建筑信息模型（BIM）可以进行一些构件的三维模拟实验，比如：每天每月每年的建筑物照射情况，水、电等能源的模拟，应急通道紧急疏散的模拟，在招标、投标阶段可以进行4D上的模拟（三维模型构建时加上项目构建的时间），也就是依据在项目施工组织建设时设计模拟现场施工，以达到推出非常合理施工方案来指导施工在4D的基础上还可以加上工程造价，进行建筑信息模型（BIM）的5D模拟实验从而来是实现在实际现场施工时能够节约成本后期运营管理的阶段可以模拟日常紧要情况的处理方式，比如，非常典型的就是模拟地震时人员紧急疏散，安全通道是否合理等2.2.4优化性 对于一个建筑物来说，在它的初步设计、投标、竞标、建设、后期管理运营的过程就是一个不断优化升级的过程，这里我们所说的优化升级，相对于建筑信息模型（BIM）来说并没有非常实质性的关联，但是基于建筑信息模型（BIM）这个平台，可以起到可以做出更好的优化升级，但是在建筑信息模型（BIM）的优化升级中有三样条件的制约，即为复杂程度，构建信息和相关的关键时间。

在建模期间，没有非常准确的信息是做不出非常合理的优化结果的，建筑信息模型（BIM）所要提供建立的建筑物需要存在一些实际信息，比如：建筑模型里面包括的数学基本信息，物理基本信息，一些必要的条件规则信息，并且提供了建筑物在建模前后实际存在的信息当建筑信息模型（BIM）复杂到一定程度，技术人员对于自身是没有能力或者根本无法掌握构件的所有信息，而这时需要必要的科学技术和相应的设备来辅助施工而现在建筑物的复杂信息远远超过了技术人员本身的能力极限，而BIM及相应的科学技术和设备提供了对一些复杂建筑项目进行优化的必要性 2 传统工程造价管理面临的问题2.1造价过程彼此孤立在一般的工程造价的过程就是在初步设计阶段编制的基础上，基于普通的施工结构图设计进行概预算，在到施工结束后再进行结算所以说一个建筑工程的造价都是在十分被动的情形下进行的，其中的工程造价信息只是一个非常普遍的工具来出现的，并且反映不出工程造价管理对于建筑中的数据价钱掌控，其中的潜力也被淹没而真正当结算完之后才会了解清晰真正的造价情况并且经常会发生一些造价信息不准确不及时而导致的后期被人索赔的现象，也浪费的大量的人力物力财力在整个项目中，建筑信息模型（BIM）为了更好地服务整个项目，，更好地把投资与工程造价相结合，对工程建筑一整个的过程中的造价信息有了更好地了解。

形成所谓的实际—计划—变更计划之间的一个动态循环，从而更好地实行前期招投标、中期施工建造、后期管理运营一系列的成本控制2.2 无法及时获取确认造价数据 工程造价很重要的一部分是其造价信息的及时传达，而造价数据是进行建筑施工工程造价管理的基础，但是就目前而言单单靠现在的建筑体系是很难办到的，其原因在于目前的工程造价仅仅是一个工具，而这个工具对于造价信息的实时传达是没有要求的，其中的造价信息往往是在建筑工程的后期或者结束时得到的，这就导致了后期一些财务纠纷不可避免建筑造价的严谨性（准确性），是建筑工程造价的基本要求，但是就目前建筑行业没有一个完全的全方位的建筑造价信息平台，以至于后期很多的建筑造价信息由于沟通不流畅而导致造假、编造就像许多建筑单位都会高估建筑造价，虚报一些工程信息价格而导致业主的单方面损失所以很多的造价信息在一般的建筑造价中没有保障，虽然其中的很多信息对于工程造价管理本身而言没有很大关系，但是得到的建筑造价的量化信息却是建筑工程里面的信息基石，在整个工程项目中占有很重要的部分这些信息在建筑信息模型（BIM）中能够保证其严谨性、及时性在这个基础上就可以很精确的控制工程项目的实际成本，在这里就可以就整个项目过程的造价进行全面审查，建筑信息模型（BIM）在提升工程造价的管理水平，提高工程造价的效率，以致实现整个建设工程项目的周期信息化管理，都有着很强的竞争力。

3 BIM 技术在工程造价管理中的应用简介3.1 BIM 在项目设计阶段的应用在建筑施工项目的初级阶段，这个过程在项目造价中起着非常重要的作用，相当于基石决定着成本的70%，所以建筑工程造价的控制的重点在建筑项目的前期阶段但是造价有不同的专业团队组成，比如：建造结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分步分工是非常明确的而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是哥各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题建筑信息模型（BIM）可以在前期进行。