油库租赁合同.doc

油库租赁合同油库租赁合同_租赁合同油库租赁合同_租赁合同1 发包方(甲方)：承租方(乙方)：根据上级指示精神，本着盘活闲置资产，更好的效劳于职工，结合本社实际情况，经基社研究报县社批准，就原油库合同租赁合同达成以下协议：一、所在的地理位置：原油库合同位置不变，本次合同外加上加工厂院内东西北墙长35米，东边宽20米，西边宽40米(附草图：次丘镇强开发占有剩余局部)加上原合同租赁面积共计亩二、租赁时间：从20xx年月日至年月日三、租金元四、甲方权利义务：只租赁土地，如因土地引起的纠纷甲方负责协调五、乙方权利义务：1、在租赁期内，乙方必须严格按地方政府规划进展建立，绝不允许有挖沙取土等破坏土地行为，如搞开发住宅楼，必须按每平方米低于市场价100元租给本社职工，并留出通道允许基社人员出入东院(基社原家属院，见附图)2、租赁期内乙方负担由该宗土地涉及的各种税费、建立所涉及的各种税费以及水、电、路、卫生等一切职能、执法部门及外部环境六、乙方必须遵守国家的政策、法令、法规，严禁违法行为七、合同到期后乙方无条件让出该土地并负责去除地上附属物，如继续租赁在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利，双方协商后重新签订合同。

八、原油库合同至本合同签订之日起作废九、本合同未尽事宜，双方共同协商，可签订补充协议十、本合同自交款之日起生效十一、本宗出租土地在合同期内，如因政策变化，政府征用，拓路、拆迁改造、甲乙双方互不承当责任和经济损失，地上附属物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有十二、租赁期内双方发生纠纷，共同协商解决，否那么，提交人民法院仲裁十三、本合同一式三份，甲乙双发各持一份，报主管部门备案一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日油库租赁合同_租赁合同2 委托单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑平安工程承包合同条例》以及有关规定，结合本承包工程的详细情况，双方经充分协商，签订本合约，共同遵守第一项：工程名称：油罐清洗工程第二项：工程地点：第二项：工程内容：对个立方进展清理、有关详细内容和平安防护措施等见《油罐清洗施工作业方案》 《效劳工程平安协议书》第三项：工程质量及施工周期：工程质量：1、乙方为甲方提供平安、快捷的技术效劳;，质量标准祥见《油罐清洗施工作业工方案》中危险气体含量平安标准值;2、经乙方清理完毕的储罐，罐底淤积的油泥将被彻底去除，清洗出的油泥抽入甲方提供的专用容器内封存;3、乙方负责将罐内的污物清理干净后，用超声波厚度测试仪对罐底进展厚度检测，并记录检测数据交给甲方作为日后维护保养根据;施工周期：开工日期：开工日期：第四项：工程造价：(人民币)工程工程立方油罐清理.数量单价小计合计第五项：结帐方式、定金及结帐周期：结帐方式：现金或转帐支票结帐周期：自甲方收到发票之日起，3个工作日内一次结清。

乙方开户银行：高碑店市农村信誉合作联社乙方银行帐号：2290001220xx039445第六项：安康、平安、环保(HSE)人员保险：根据《劳动法》规定，乙方每一位员工都已经购置了相应保险平安设备：专业有害气体测试器大功率进口空气压缩机风动防爆排风抽气扇气动真空式抽油泵大功率高压水枪救生设备及平安绳索个人防护设备(PPE)：呼吸防护面罩、护目镜、防化衣、防化靴、防化手套、挪动报警装置、平安绳、逃生汽瓶等.专业防爆清缸工具环保：为防止因清洗油罐而造成的环境和地下水污染，乙方将清缸过程中的废油及油水混合物统一抽入甲方提供的专用容器内由甲方统一处理第八项：甲方的责任：a)决定开工前应至少提早3天时间通知乙方，以便乙方戡查现场，办理相关手续，做好充分的准备工作;b)在施工现场应提供予乙方摆放设备和工具的场地;c)指定工程协调管理负责人配合乙方施工;d) 提供水及电予乙方作清洗用处;e)配合乙方工程进展，提供明确及明晰的批示予乙方施工;f)按合同规定的付款方式及付款时间支付工程款如未能按合同规定支付有关工程款项，那么视甲方为违约，乙方有权追收所附加费用(合同金额0.3%作为违约赔偿金) 第九项：乙方的责任a)乙方必须严格遵守国家或部门有关安康、平安、环保的规定和操作规程，包括甲方之一切相关操作规程，实在做好各项平安防护工作，如在施工过程中发生任何平安事故右造成的损失和法律责任，由乙方负责;b)乙方对清洗油缸时清出的废油、废渣的操作及处理必须按照甲方要求抽入指定容器内交甲方处理，否那么，对环境造成的污染及相应处分均由乙方负责;c)乙方必须根据所提供之《清洗油罐施工方案》进展平安操作;d)在施工过程中，甲方假设发现乙方未按照相关平安标准及操作规程施工，有权要求乙方停顿工作出更正，如乙方在规定期限内仍未整改，甲方可自行终止合约，乙方不得有异议。

e)乙方应按照国家及当地法律的相关规定，实在作好所属员工的劳动保护工作，提供完善的劳保设施及有效的个人防护设备，并确保员工能正确使用，施工人员发生的任何事故及有关损失由乙方负责第十项：特别声明:施工现场有爆炸气体抽排工作及易燃易爆危险物，因此为确保施工平安严禁使用、照相机或摄相机等电子设备，如乙方发现任何对施工平安造成隐患的行为，乙方工地负责人有权当即制止，如制止无效，为维护乙方施工平安，乙方有权停顿施工第十一项：争议与仲裁：与本合约有关的一切争议，由双方协商解决，假如协商不能解决，提交北京市经济贸易仲裁委员会进展仲裁，仲裁载决为终局，对双方有约束力第十二项：本合约适用中华人民共和国法律第十三项：本合约未尽事宜，由双方本着平等互利，互相谅解，互相支持，友好合作的精神，协商解决第十四项：本合约一式两份，自双方签署后生效，甲、乙两方各执一份，乙方提交的附件亦为本合同的组成局部第十五项：以上各项条款内容经甲乙双方共同认可，达成一致甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日油库租赁合同_租赁合同3 甲方(出租方)〔单位〕：_______住所：_________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表(负责)人：___________乙方(承租方)：___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表(负责)人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接收加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：__________ )，折合月租金为人民币_______万元(大写：__________ )本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费3.2乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：__________)首次租金自乙方派员接收加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户甲方开户银行名称：_______ ;账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责3.3有以下情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成____期间。

3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间4.税款及费用4.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失4.3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进展的各种处分假如政府部门直接对乙方处分，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿但是，因乙方成心或过失导致的处分除外4.4如因国家法律法规或政策强迫要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承当有关设备、设施更新的费用因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用5.加油站设施及外观包装5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计标准和消防平安法规的要求，并保证自乙方接收之日起内不出现质量问题5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。

5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准6.甲方义务6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承当6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承当上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营答应证、消防平安答应证、环境保护答应证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方6.4甲方于本合同签订后_______日内到____部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承当6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营处理上述事务所发生的费用由甲方承当6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提早30日以书面形式通知乙方。

乙方在同等条件下享有优先购置权，乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出如乙方放弃优先购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费7.乙方义务7.1乙方应按3.2约定支付。