2022维修工程合同范本（汇编19篇）.docx

实用文档—Word格式、可编辑打印2022维修工程合同范本〔精选19篇〕 2022修理工程合同范本〔精选19篇〕 2022修理工程合同范本 篇1 程名称： 合同编号： 发包方〔甲方〕： 承包方〔乙方〕： 签定时间： 签定地点： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?南京中医药高校经济合同管理方法?和?南京中医药高校零星基建、修缮类工程审计工作规定?及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同 第一条工程概况 1.1.工程名称： 1.2.工程地点： 1.3.工程内容：详细工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同 1.4.工程范围： 1.5.承包方式： 1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日开工 1.7.工程质量： 1.8.合同价款:〔人民币大写〕暂定价： 第二条甲方工作 2.1.开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明1份，并向 乙方进展现场交底，去除影响施工的障碍物。

向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续 2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进展监视检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜 2.3.如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续 2.4.协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作 第三条乙方工作 3.1.参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度方案,交甲方审定经甲方审定后，方可按审定方案进展施工 3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜 施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场 3.3.严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录参与开工验收，编制工程决算及开工资料 3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位，由乙方按以下第__项执行; (1) 无偿使用;(2) 按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于___ 7负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起__日内向乙方供应; 8. 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付; 9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)__　(2)__ 10. 帮助乙方做好牧业管理工作和宣扬训练、文化生活; 第十九条　乙方权利义务 1. 根据有关法律、法规及本合同的商定，制定牧业管理方安; 2. 对业主和物业使用人违犯法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3. 按本合同第十五条的商定，对业主和物主使用人违犯业主公约的行为进展处理; 4. 选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 5负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度修理养护方案， 经双方议定后由乙方组织施行; 6. 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视; 7. 每___个月向全体业主和物业使用人公布一次修理养护费用收支使用状况; 8. 对本物业的公共设施不得擅自占用和转变使用功能，如需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可施行; 9. 本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料; 第五章　物业管理效劳要求标准 第二十条　乙方须按以下商定实现管理目的即业主和物业使用人对乙方的管理满足率到达____% 1、房屋外观：__　2、设备运行：__　3、房屋及设施、设备的修理、养护：__　4、公共环境：__　5、绿化：__　6、交通秩序：__　7、保安：__　8、急修：__　小修：__ 第六章　物业管理效劳费用 第二十一条　物业管理效劳费 1. 管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取; 2. 保洁费由乙方按建筑面积每平方米__元或按套每户___元向业主或物业使用人收取; 3. 保安费由乙方按建筑面积生平方米__元或按套每户__元向业主或物业使用人收取; 4. 高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取; 5. 管理效劳费标准的调整，按___调整; 6. 对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

第二十二条　住宅区域的非居住用房管理效劳费按居住收费标准的___倍收取 第二十三条　车位和使用管理费用由乙方按以下标准向车位使用人收取; 1、 露天车位：____　2、 车库车位：______ 第二十四条　乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付 第二十五条　乙方向业主和物业使用人供应的其他效劳工程的收取标准商定如下： 1._____　2.______ 第二十六条　房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的修理、养护费用由物业管理区域内的全体业主根据各自拥有的住宅区建筑面积比例共同担当，在物业修理基金中列支或直接向业主收取 第七章　违约责任 第二十七条　甲方违犯本合同第十八条第___款的商定，使乙方未完成规定管理目的，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿 第二十八条　乙方违犯本合同第五章的商定，不能完成管理目的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应赐予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。

第二十九条　乙方违犯本合同第六章的商定，擅自进步收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿 第三十条　甲乙双方任何一方无法律根据提早终止合同的违约方应赔偿对方___元的违约金;造成对方经济损失的，应赐予经济赔偿 第八章　附那么 第三十一条　双方商定自本合同生效之日起___天内，根据甲方托付管理事项，办理接收验收手续 第三十二双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有一样等效力 第三十三条　本合同之附件均为合同有效组成部分在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行 第三十四条　本合同正本连同附件____页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力 第三十五条　因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理产生质量事故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十六条　本合同执行期间如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理 第三十七条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请____市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉) 第三十八条　合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满__前向对方提出书面意见 第三十九条　本合同自签订之日起生效　　甲方签章：　　　　　　　　　　　　乙方签章： 代表人：　　　　　　　　　　　　　代表人：　　附： 业主公约 为加强____(以下简称本物业)和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约全体业主和物业使用人均须自觉遵守 一、 在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定 二、 执行业主委员会或业主大会的决议、打算 三、 托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度。

四、 全体业主和物业使用人应乐观协作物业管理企业的各项管理工作 五、 业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决 六、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产平安 七、 业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业物业管理企业对装修房屋活动进展指导和监视，并将留意事项和制止行为告知业主和物业使用人业主或物业使用人违规、违章装修房屋或阻碍别人正常使用物来的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当准时订正，造成别人物业损失的应担当赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可实行相应措施制止其行为，并准时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理 八、业主对托付物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进展修理、养护，应支付相应费用 九、 凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能阻碍、危害毗连房屋的别人利益、平安、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或结合修理、养护的，业主准时进展修理养护，拒不进展修理养护的，由业主委员会托付物业管理企业进展修理养护，其费用由当事业主按规定分摊。

十、 与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并担当连带责任 十一、 在本物业范围内，不得有以下行为： (1) 擅自转变房屋构造、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、外形和规格)、设计用途、功能和布局等; (2) 对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进展违章凿、拆、搭、建; (3) 占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场地; (4) 损坏、排解或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施; (5) 随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物; (6) 违犯规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等; (7) 践踏、占用绿化用地;损坏、涂画园林建筑小品; (8) 在公共场所、道路两侧乱设摊点; (9) 影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌; (10) 随。