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户型讲解话术培训图文课件.ppt

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卖家[上传人]：bin****86

文档编号：55788041

上传时间：2018-10-06

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户型解说顺序及注意事项巳已StsstraSasatcoftitseinuneny目录讲解顺序1.明确户型(几房几厅几卫),明确面积(多大面积》2.确定方位(上北下南左西右东》3.讲解路线纵向讲解:进门(大门朝向、寒暄)一一厨房一一生活阳台一一餐厅一一客厅一一阳台(穿插个功能区的优势、总结组合优势)一一客卫(方位、优势)一-主卧(优烈、-设计重点讲解)一一次卧(优势简明扼要)一一整体组合优势总结环向讲解:进门一一客厅一一阳台一一次卧一一主卧一一北卧一一容卫一一厨房一一生活阳台一一餐厅一一整体组合优势总络巳李untenneon注意事项把客户引导至户型南向“李再荣特晃指萧埕s招定借蟹泡@3.多用“您的“,让客户身临其境4.注意感情渣染.揽绘客户住进去之后的情景5.注意每个功能区的优势6.增加互动,多提肯定回答的问题n各户型的优、劣势及劣势回避办法日UR己RieSsceeR24tss土户型方正,面积适中2.布局舒展,尺度宽松,动静分区3.全明设计,南北通透,即充分采光,又有利于室内空气流通4.客厅超大开间,与景观阳台相连,使客厅的空间感增强,采光效果更好5.厨房与餐厅东西相达,就餐、使用更加便利。

6.餐厅北面带阳台设计,采光,观景,生活更方便7.客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性巳李entennenn8.主卧带独立卫浴,便捷之中尽显优越与尊岫9.主卫独立朝南,阳光杀菌,享受健康生活10.主卧梯形窗设计,三面采光效果更佳11.超大主卧,4米开间,更能彰显主人尊贵和大气12.次卧室带储藏室设计,居家生活人性化设计13.北边的卧室避免了一节过道,更能节约面积,增大使用空间日UR己22SsceeR24t*劣势水。

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