宗地图绘制的基本要求和内容.ppt

宗地图绘制的基本要求和内容一、宗地图的定义宗地图是描述宗地空间位置关系的地图反映土地使 用权人所使用的土地权属界址线所封闭范围内的地块宗地图是描述权利人、宗地位置、界址点、界址线关 系、宗地权属界线、面积、宗地内建筑物位置与性质、与 相邻宗地关系的分宗地籍图宗地图是土地使用合同书附图、土地使用证及房地产 登记卡附图宗地图一经使用，他与所附的证件享有同等的法律效 力证件只是文字记载，他不能说明宗地的详细内容，只 有宗地图才能完全、真实、全面反映宗地的实际情况二、宗地图内主要内容(1)图幅号； (2)单位名称、宗地号、地类号和面积； (3)界址点、点号、界址线； (4)宗地门牌号； (5)宗地内建筑物和构筑物、层次、结构； (6)邻宗地宗地地籍号及界址线； (7)相邻道路、街巷及名称； 三、宗地图的编制要求（一）幅面 一般使用A4纸，特殊情况可用A3纸 宗地图图廓四边距图纸边缘≥2厘米 （二）内容与形式 1、本宗地信息及其绘注要求 ●本宗地界址点符号0.8毫米圆圈（若相邻两宗地界址点间距≤1毫米，可选其 中一种，用小圆点替代0.8毫米圆圈）； ●本宗地界址点编号——黑体、12K；红色； ●本宗地界址线——宽0.3毫米实线；红色； ●本宗地地籍号——黑体、12K；红色； ●本宗地的用地代码——黑体、12K；红色； ●本宗地的面积——单位为平方米，取一位小数，黑体、12K；红色； ●本宗地分母为用地代码、分子为宗地号、后假分数为面积，黑体、12K、红 色；与地籍号、面积等注记在宗地的正中位置； ●本宗地内部建（构）筑物——轮廓线0.1毫米的实线； 房屋的性质、幢号注记——黑体、12K，注记在建筑物的西北角；门牌号注记 在宗地的南侧； ●图幅号——1：500地籍图的图幅号；2、“四至”信息及其绘注要求●绕本宗地周边的两相邻宗地或地类图斑的公共界线——宽0.2毫米的实线 ；●邻宗地地籍号或相邻图斑编号——黑体、12K；●与本宗地相邻的宗地或地类图斑的名称——6号宋体；3、其他信息及绘注要求●图名“宗地图”——3号宋体；●图廓线——宽0.3毫米实线；●指北符号——黑白上指箭头；●图示比例尺——4号黑体；比例尺视宗地面积大小在1：200-1：1000之间选 取，宜取整百数如200、300、500、800等；●****年*月权属调查****年*月数字成图1980西安坐标系、浙江省地籍图图式位于图廓外左下角；6号字体；●调查员、测量员、绘图员、检查员位于图廓框外右下侧；6号字体；●制图单位名称位于图廓框西侧左下角；6号字体；●宗地图内可不注记高程点；不需图例；●内图廓线的坐标系1：500分幅的坐标值；●宗地图的图式参照《浙江省数字地籍调查技术规范》；四、地籍编号问题目前尚未建成数据库，所以系统性的地籍编号是一 个问题（杭州市局是信息中心统一编号），所以地籍 编号只能是空缺，到办理中心办理土地使用证时再填 写。

五、宗地测绘成果的问题原有坐标值是符在宗地图上的，现在考虑图幅、图 面，不可能再放到宗地图内，所以测绘成果表另页表 示（宗地图符在土地使用证上，测绘成果放进档案资 料里）六、比例尺的选定1、农村村民的宗地图——1：200（A4）2、企事业单位10亩以下的宗地图1：1000（A4）3、10亩以上1：1000（A3）七、宗地图图幅A4为竖排、A3为横排；八、宗地图的图式如下：1——测绘单位名称 2——权属调查日期、数字成图、 坐标系、 图式 3——比例尺 4——调查员、测量员、绘图员、 检查员12 3 4。