关于简单的租房合同.docx

关于简单的租房合同关于简单的租房合同1　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：　　二、租赁期限：，即年月日至年月日　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还　　五、租赁期间的其他约定事项：　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理　　3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定　　8、本合同经签字(盖章)生效　　9、其他约定事项：　　六、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力　　甲方(签字)乙方：(签字)　　联系：联系：　　签约日期：关于简单的租房合同2　　出租方：______（以下简称甲方）　　承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同　　一、房屋地址：用于普通住房　　二、租赁期限及约定　　1、该房屋租赁期共个月。

自_____年_____月_　　____日起至_____年_____月_____日止　　2、房屋租金：每季度□半年□15天付款另付水卡、电卡、机顶盒押金_____元，共计.　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）　　乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费　　房屋终止，乙方退回水、电卡、机顶盒，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前15天内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　三、房屋修缮与使用　　在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿　　四、违约的处理规定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同此次租赁不设违约金，如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可　　(1)租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　(4)拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效　　七、其他说明：　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配　　（入住时的水电数字：电________，水________　　甲方签字：乙方签字：　　联系方式：联系方式：　　年月日关于简单的租房合同3　　出租方(以下简称甲方)_____(本人)　　(法定代表人)姓名：_____国籍：_____　　承租方(以下简称乙方)_____(本人)　　(法定代表人)姓名：_____国籍：_____　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，　　第二条房屋用途　　该房屋用途为_____.　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途　　第三条租赁期限　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止　　第四条租金　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金　　第五条付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方　　第六条交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方　　第七条甲方对房屋产权的承诺　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿　　第八条维修养护责任　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　1.水、电费;　　2.煤气费;　　3.供暖费;　　4.物业管理费;　　5.___________________________;　　6.___________________________.　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付　　第十一条租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同　　第十二条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;　　2.拖欠租金累计达_____个月;　　3.利用承租房屋进行违法活动的;　　4.故意损坏承租房屋的;　　第十三条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿　　第十四条登记备案的约定　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案　　第十五条违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证　　第　　二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)　　第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)_____　　乙方(签章)____关于简单的租房合同4　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米租用期_________，自本合同生效之日开始计算　　二、租用期限内房屋租金为人民币_________元(含建筑税)乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决　　九、违约责任　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。