2023房屋转让协议书147范文.docx

2023房屋转让协议书房屋转让协议书模板集锦六篇　　在开展不断提速的社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷一起来参考协议是怎么写的吧，以下是办公室王秘书为大家整理的房屋转让协议书6篇，欢送阅读，希望大家能够喜爱房屋转让协议书 篇1　　转让人：李x，男、汉族、56岁、现住荣泰小区、身份证号：15x60315〔以下称甲方〕　　受让人：刘x，男、汉族、51岁、现住旧城、身份证号：150222x8010330　　〔以下称乙方〕　　甲乙双方经充分协商，达成如下协议：　　一、甲方将座落在育源小区七单元三楼西户面积88.58平方米的未装修楼房有偿转让予乙方，双方议定转让价为人民币壹拾陆万伍仟元　　二、付款方式和期限：　　1.双方在本合同签字之日，乙方即行先付甲方现金拾万元；　　2.尙欠陆万伍仟元，乙方在2023年12月底以前付清　　三、违约责任：　　1.如乙方未能按期如数偿付房款，乙方应按每日三分五厘的利息偿付应付款额的违约金　　2.如逾期一个月内乙方仍未偿付房款，甲方有权解除合同，并收回转让房屋，甲方按实收其款额的70%退回予乙方　　四、从本合同双方签字，乙方首付款付清后，乙方可随时和甲方索取钥匙。

乙方在索取钥匙，办理产权证过程中，所产生的一切费用均由乙方担当　　五、本合同经双方签字后，即具有法律约束力，本合同一式二份，双方各执一份双方恪守诚信，仔细履行　　甲方〔签字〕乙方〔签字〕　　年月日年月日房屋转让协议书 篇2　　本协议双方当事人：　　转让方〔以下简称甲方〕： 身份证号： 受让方〔以下简称乙方〕： 身份证号：　　经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:　　第一条 转让房屋的根本状况转让房屋〔以下简称该房屋〕位于南宁市良庆区金象三区景华二街57号〔原来花园二街1864号宗地号〕，房产证6层，建筑面积444.64平方米　　其次条 转让价格　　双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整，大写〔人民币〕壹佰叁拾伍万元整　　第三条 付款方式　　双方一样同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整〔大写：叁拾伍万元整〕，剩余房款100万元〔大写壹佰万元整〕在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部　　支付　　第四条 房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快帮助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证全部一切手续费用全部由乙方担当。

　　第五条 房屋转让产权过户手续完成后，乙方必需按协议约定在30天内付清房款，如违约，由乙方担保人份证号 ，担当乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元　　第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力　　第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效　　第九条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力　　甲方： 乙方：　　年 月 日年 月 日房屋转让协议书 篇3　　甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %　　乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %　　丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %　　甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据?物权法?，订立如下共有人协议，共同遵守　　一、一般原那么　　1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、担当连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享有债权、担当债务归还债务超过自己应当担当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

　　1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上〔包括本数，下同〕的按份共有人同意后才能签署、执行　　在占份额三分之二以上的按份共有人同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业方法见帮助执行持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益　　在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业方法见帮助执行持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益　　1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，根据各产权人的份额负担　　二、关于管理事务执行人　　2.1、各方一样推举 方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及根据本协议约定以及诚恳信用原那么，负责房屋日常管理工作　　2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额担当　　管理人应向全体产权人供给相应的票据、以及账本记录　　2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人供给复印件　　2.4、关于房屋共同事项须要经全体产权人探讨确定的，一般状况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

　　2.5、管理执行人的酬劳，由全体产权人探讨，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行　　2.6、管理执行人在 银行以管理执行人的名义开设银行账户 : ，作为房屋一切收益〔包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等〕存放的专用账户　　三、关于房屋出租　　3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应当签署租赁合同，持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益，包括租赁合同正常履行的状况下可获得的租金收益　　占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同看法的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期盼利益损失的，上述持不同看法的业主仍应赔偿　　3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户干脆存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号　　3.3、存入专用账号的押金不得安排　　3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号： 　　属于管理执行人的份额也应当转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态　　四、关于房屋占有、运用　　4.1、房屋没有出租的`，应保持空置状态。

　　4.2、局部共有人要求占用的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失　　五、关于产权份额转让　　5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购置的权利，以维护良好的共有关系　　所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在 天内付清全部款项的付款方式　　5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必需无条件接受并签署本协议，否那么转让人不得转让转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应担当赔偿责任　　5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比方：电子邮件、 短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购置权，逾期不作书面回复的，视为放弃购置权　　5.4、有2名以上〔包含本数〕业主主见优先购置权的，由该主见优先购置权的业主参照以下方式协商：　　1、共同受让，受让比例自行约定；　　2、以抽签方式确定某一方行使优先权，其余方退出；　　3、以竞价方式确定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；　　4、其他能够操作并达成一样看法的方式。

　　主见优先购置权的业主在10日内不能向转让人供给就行使优先权达成的一样书面看法的，转让人有权确定将其份额的全部或局部转让给其中某一位主见优先购置权的业主，而无须再另行通知其他业主　　六、关于分割、析产　　6.1、按份共有人可以随时恳求分割〔析产〕　　6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，那么应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额　　假设各方能够在30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，那么转让份额的看法执行，分割析产程序终结　　假设各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，那么分割析产程序接着　　6.3、分割析产程序按以下方式进行：〔可以同时选择、同时进行〕　　1、托付房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意　　2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，确定拍卖成交保存价，与拍卖机构签署托付拍卖协议，托付拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖　　6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起 天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。

　　6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额担当，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费〔执行程序评估费、拍卖费〕等　　七、关于通知　　7.1、各产权人有效书面通知方式如下：　　甲 方：　　 号码：　　电子邮箱：　　邮寄快递地址：　　乙 方：　　 号码：　　电子邮箱：　　邮寄快递地址：　　根据上述任一种地址〔号码〕发出通知的第２日即视为对方已收到通知　　上述地址〔号码〕有改变的，应当书面通知其他产权人　　八、其他　　8.1、本协议一式 份，各方签字生效，共同执行房屋转让协议书 篇4　　买方： 身份证号码：　　地址： 联系 ：　　卖方： 身份证号码：　　地址： 联系 ：　　中介方：xx物业管理 管理处　　地址： 联系 ：　　一、买方自愿认购卖方位于 区 路 大厦/花园 苑/栋 室，户型为 房 厅 卫，建筑面积为 Μ2之物业〔以下简称该物业〕，?房地产证?号 或?房地产买卖合同?〔预售/现售〕号 　　二、买卖双方经友好协协商定，该物业交易价格为人民币〔大写〕 元整〔小写 元整〕〔以下货币名称略〕该物业原购房合同总价为〔小写〕 元整　　三、有关该物业产权交易前的纠葛、楼宇按揭或房产抵押、债权债务等未尽事宜，卖方必需在交易前妥当处理完毕；该物业交易后，如仍存在交易前未尽事宜或相关法律责任和纠纷，由卖方担当，买方不担当任何责任。

　　四、付款方式：　　1、□签署本协议时，买方即向卖方支付购房定金〔大写〕 元整；卖方需将该物业之房产证原件交中介方　　□签署本协议时，中介方代卖方收取买方购房定金〔大写〕 元整；　　卖方在 工作日内公证托付中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后，或卖方在 工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房产证交中介方后，中介方在将定金转付卖方　　2、□一次性付款：　　1〕买方须于 年 月 日前，向中介方支付购房款〔大写〕 元整；　　2〕中介方取得卖方?房产证?，并且买方交清购房款后，在 个工作日内，中介方帮助买卖双方签署?武汉市商品房买卖合同?，并帮助买卖双方办理产权过户登记手续；　　3〕当产权转移完毕并领取到新产权证后，中介方在5个工作日内将购房余款款转付给卖方　　购房余款为。