物业管理委托合同(标准版)范本.docx

物业管理委托合同(标准版)范本Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________物业管理托付合同编号：FS-DY-20832物业管理托付合同甲方(托付方)：_____业主管理委员会乙方(受托付方)：_____物业管理公司为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常用法，为业主制造优美、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守第一条物业管理内容1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合效劳2.管理事项包括：(1)房屋的用法、修理、养护;(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的用法、修理、养护和管理;(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);(4)公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民效劳网点及物业范围内全部营业场所;(7)车辆行使及停靠;(8)物业档案管理;(9)受权由物业管理公司管理的其他事项。

其次条托付物业管理形式承包经营、自负盈亏第三条物业管理期限托付管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理;(2)监视乙方对公用设施专用基金的合理用法，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方3)按市政府规定的比例供应商业用房(总建立面积的_____%)_____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理用法手续;(4)给乙方供应管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用;(5)负责向乙方供应本住宅区工程建立开工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的管理和经营活动;(7)对乙方的管理施行监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目的和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理效劳费收费标准;(9)托付乙方对违背物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进展催交、催改;。