滨州市城区土地级别基准地价.doc

滨州市人民政府关于公布滨州市城区土地级别基准地价的通知滨州市人民政府关于公布滨州市城区土地级别基准地价的通知（滨政发（滨政发〔2007〕42〔2007〕42 号）号）滨城区人民政府，开发区管委会，市政府各部门、各直属事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位：随着我市城市规划的实施和城市建设的发展，特别是西区、东区开发和旧城改造的加快，城区土地利用及结构发生了重大变化为促进城市建设，规范土地市场，根据《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，依据国土资源部制定的《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，市国土资源局对 2002 年市政府公布的土地级别和基准地价进行了调整与更新，已经省国土资源厅验收并批复，现将调整更新后的土地级别与基准地价成果予以公布，自公布之日起执行实施工作中的具体问题，由市国土资源局负责解释附件：滨州市城区土地级别与基准地价更新成果滨州市人民政府二○○七年六月二十九日附件滨州市城区土地级别与基准地价更新成果一、一、本次基准地价基准日为 2007 年 1 月 1 日二、二、土地级别与基准地价更新的范围本次土地级别调整与基准地价更新范围：西至西外环路；北至北外环路；东至东外环路；南至南外环路。

共 177.65 平方公里三、三、土地级别界线本次调整后的土地级别共划分为五级，界线是：一级地：南起黄河一路，东至渤海二路，北至黄河八路，西至渤海十二路二级地：南起长江三路，东至渤海一路，北至黄河十二路，西至渤海十九路除一级地以外的土地三级地：位于二级地外围，由黄河十四路、渤海五路、黄河十七路、东海一路、黄河一路、秦台干沟、长江四路、滨博高速、黄河六路、渤海二十二路、黄河十四路所围成的区域内除一、二级地以外的土地四级地：位于三级地外围，由北外环、东外环、黄河大堤、长江五路、新立河、长江六路、西外环、北外环所围成的区域内除一、二、三级地以外的土地五级地：市城区四级地以外，本次土地级别调整与基准地价更新工作范围内的土地各级土地具体边界详见《滨州市城区土地级别图》四、四、基准地价更新成果滨州市城区基准地价二级三级四级五级一级：商服：1575 元／平方米 住宅：1200 元/平方米 工业：420 元/平方米二级：商服：1120 元／平方米 住宅：1010 元/平方米 工业：380 元/平方米三级：商服：690 元／平方米 住宅：575 元/平方米 工业：350 元/平方米四级：商服：485 元／平方米 住宅：450 元/平方米 工业：305 元/平方米五级：商服：375 元／平方米 住宅：355 元/平方米 工业：290 元/平方米发布部门： 发布日期：2007 年 06 月 29 日 实施日期：2007 年 06 月 29 日 (地方法规)防空地下室易地建设费收费标准： 1、 十层（含十层）以上民用建筑，按首层面积：2000 元/平方米； 2、 十层以下民用住宅建筑，按首层面积：600 元/平方米； 3、 十层以下民用非住宅建筑，按总面积的 2%收取 2000 元/平方米。