某工程管理有限公司项目部管理手册.docx

项目部管管理手册册（拟稿）深圳市皇皇洲工程程管理有有限公司司工程部部二○一○○年三月目录前言3一、项目目管理成成员4二、项目目部岗位位规范55三、项目目管理过过程177四、项目目部主要要工作内内容188五、主要要工作程程序2001、项目目管理总总流程2212、质量量控制程程序2223、工期期控制程程序2334、成本本控制程程序2445、材料料采购控控制程序序256、工程程洽商、、工程签签证程序序267、竣工工验收程程序277附：工程程资料管管理管理理规定228六、行为为规范330七、考核核考评管管理333前言项目管理理是一项有组组织的活活动，她她的成功功需要各各个项目目管理人人员充分分运用自自身的专专业知识识和技能能，团结结协作为了规范范项目管管理，把把产品做做精，把把服务和和管理工工作做到到极致，特此制制定项目目部现场场管理手手册，全全体工程程管理人人员必须须严格按按照本手手册的有有关规定定、流程程要求、、岗位职职责，努努力完成成工程项项目的各各项管理理目标一、项目目管理成成员项目管理理部视乎乎工程项项目的具具体情况况，如项项目性质质、工程程规模、、施工难难易程度度、进度度要求等等进行岗岗位配置置，人员员配备应应科学合合理，基基本人员员配备如如下：1、项目目经理2、技术术负责人人3、现场场设计师师4、专业业施工员员5、质检检员6、安全全员7、材料料员8、造价价员9、资料料员10、仓仓管员注意事项项：在实际管管理过程程中，可可以根据据现场状状况增减减人员，但但减员不不减岗，各各岗位须须指定专专人兼职职、代岗岗，驻现场商商务、财务人员员由公司司行政部部指派，日日常工作作由项目目部安排排，受其其本部主主管监督督。

二、项目目部岗位位规范Ø 岗位名称称：项目目经理 一、职责责总述：：1、本类类工作是是在主管管人员监监督下，处处理日常常一切事事务2、遵守守国家和和企业的的各种规规章制度度3、负责责单项工工程的前前期施工工、结尾尾等各个个阶段的的一切组组织管理理工作4、按时时向有关关领导呈呈报工作作进展情情况 二、所受受监督：：1、接受受本公司司主管领领导的监监督和指指令2、在规规定的权权限内可可单独处处理例行行公事，有有重要事事项须向向上级汇汇报请示示后处理理三、所施施监督：：有直属下下级，有有监督、、指挥直直属下级级的权限限四、工作作范围：：1、负责责工程前前期准备备阶段1）、、熟悉图图纸，根根据建设设单位要要求组织织制定合合理施工工进度、、设备、、劳动力力、材料料等供应应计划，并并报主管管审批2）、、负责组组织进场场，搞好好现场行行政部、、库房、、宿舍、、伙房的的选址工工作3）、、组织现现场工人人大会，安安排施工工人员的的安全、、技术、、纪律制制度的交交底工作作2、施工工阶段：：（1）、、负责下下属各级级按进度度计划施施工，协协调各工工程交叉叉作业2）、、合理安安排用工工及使用用材料，降降低工费费及材料料成本。

3）、、督促下下属制定定材料总总计划，提提前制定定材料供供应计划划，并给给予材料料部门最最少三天天采购时时间4）、、按图施施工，如如甲方要要求变更更施工内内容，必必须凭完完备的变变更登记记手续组组织施工工，并将将变更登登记手续续分别交交行政部部及预算算部存档档5）、、合理安安排工程程日记记记录、现现场办公公人员考考勤及施施工人员员考勤6）、、对施工工及人员员安全负负责，并并负主要要领导责责任7）、、组织办办理质量量监督部部门的隐隐蔽工程程验收手手续8）、、单项工工程结束束后，负负责与建建设单位位、监理理公司或或审计部部门办理理结算手手续，交交财务部部、行政政部存档档3、验收收退场阶阶段：（1）、、工程竣竣工后，先先自行检检查，交交主管领领导复检检后，再再交甲方方及质量量监督部部门验收收2）、、组织各各工种协协调退场场3）、、工程验验收后，安安排将该该工程有有关资料料报工程程部及有有关各部部门存档档4）、、每月 5 日日上报公公司财务务部门工工程进度度表 五、领导导责任：：1、对工工作目标标完成负负责2、对单单项工程程成本控控制负责责3、对所所属下级级纪律行行为、工工作秩序序、团队队精神负负责。

4、对现现场人员员安全及及公司财财产负责责5、对本本工程项项目所掌掌握的公公司秘密密安全负负责 六、权利利：1、对工工程现场场有指挥挥权2、对所所属下级级有监督督、检查查权3、在工工作范围围内处理理与甲方方及施工工单位的的关系4、对下下属员工工及施工工人员有有任免、、奖罚提提议权 七、所需需资格条条件：1、有较较强的组组织协调调关系能能力2、有较较强专业业知识3、具备备良好品品德与素素质4、身体体健康，性性格良好好Ø 岗位名称称：技术术负责人人一、 职职责总述述：1、遵守守国家法法令、遵遵守公司司的各项项规章制制度2、负责责项目工工程技术术、质量量方面工工作 二、所受受监督：：1、直接接受主管管领导的的指令和和监督2、在规规定的权权限内，一一般例行行公事可可独立处处理，有有关重要要事项须须向上级级请示，经经批准后后执行三、所施施监督：： 除特别指指派外，一一般情况况无直属属下级，无无监督指指挥他人人的权限限四、责任任范围：：1、开工工前熟悉悉施工现现场及施施工图，搞搞好建设设单位、、设计单单位及施施工单位位的三方方面图纸纸会审工工作2、施工工过程中中做好技技术指导导及内业业自检工工作，杜杜绝质量量事故。

3、会同同甲方及及质检部部门办理理隐蔽工工程验收收手续4、及时时办理变变更签证证手续5、工程程竣工后后，会同同甲方质质检部门门办理工工程竣工工验收手手续 五、所需需条件：：1、高等等专业学学校毕业业，精通通建筑工工程技术术专业知知识2、具有有较强的的交流、、协调、、表达能能力3、身体体健康，无无不良爱爱好 六、工作作环境：：工程现场场Ø 岗位名称称：现场场设计师师一、 职职责总述述：1、遵守守国家法法令、遵遵守公司司的各项项规章制制度2、负责责项目现现场深化化设计、、竣工图图绘制方方面工作作 二、所受受监督：：1、直接接受主管管领导的的指令和和监督2、在规规定的权权限内，一一般例行行公事可可独立处处理，有有关重要要事项须须向上级级请示，经经批准后后执行三、所施施监督：： 除特别指指派外，一一般情况况无直属属下级，无无监督指指挥他人人的权限限四、责任任范围：：1、开工工前熟悉悉施工现现场及施施工图，搞搞好建设设单位、、设计单单位及施施工单位位的三方方面图纸纸会审工工作2、施工工过程中中做好施施工图纸纸的深化化设计工工作3、施工工过程中中做好隐蔽蔽工程图图纸绘制制工作4、协助助物料采采购部门门做好物物料表的的制订工工作。

5、工程程竣工后后，负责责绘制竣竣工图纸纸 五、所需需条件：：1、高等等专业学学校毕业业，精通通建筑工工程技术术专业知知识并能能熟练运运用各种种专业软软件2、具有有较强的的交流、、协调、、表达能能力3、身体体健康，无无不良爱爱好 六、工作作环境：：工程现场场Ø 岗位名称称：专业业施工员员一、 职职责总述述：1、遵守守国家法法令、遵遵守公司司的各项项规章制制度2、负责责项目施施工生产产方面工工作 二、所受受监督：：1、直接接受主管管领导的的指令和和监督2、在规规定的权权限内，一一般例行行公事可可独立处处理，有有关重要要事项须须向上级级请示，经经批准后后执行三、所施施监督：： 除特别指指派外，一一般情况况无直属属下级，无无监督指指挥他人人的权限限四、责任任范围：：1、严格格执行国国家的规规范规程程、质量量标准及及各项法法规，严严格按设设计图纸纸组织施施工，制制止违章章施工行行为2、参与与编制施施工组织织设计、、质量计计划、生生产计划划，并负负责组织织实施，与与其它专专业主动动协调工工作3、对施施工班组组进行生生产、技技术、质质量、安安全交底底，并亲亲临现场场指导施施工操作作，对所所领导的的工程项项目质量量负责。

4、参加加工程隐隐、预检检和质量量验评及及各阶段段验收，对对出现的的质量问问题认真真组织落落实纠正正和制定定预防措措施5、负责责建立施施工日志志，协助助资料员员做好质质量记录录及技术术资料6、负责责施工现现场安全全、场容容管理，督督促班组组工清理理现场，节节约材料料五、所需需条件：：1、高等等专业学学校毕业业，精通通建筑工工程技术术专业知知识2、具有有较强的的交流、、协调、、表达能能力3、身体体健康，无无不良爱爱好 六、工作作环境：：工程现场场Ø 岗位名称称：质检检员一、 职职责总述述：1、遵守守国家法法令、遵遵守公司司的各项项规章制制度2、负责责项目工工程质检检方面工工作 二、所受受监督：：1、直接接受主管管领导的的指令和和监督2、在规规定的权权限内，一一般例行行公事可可独立处处理，有有关重要要事项须须向上级级请示，经经批准后后执行三、所施施监督：： 除特别指指派外，一一般情况况无直属属下级，无无监督指指挥他人人的权限限四、责任任范围：：1、认真真学习贯贯彻国家家的质量量政策、、规范及及各项管管理规定定，严格格执行质质量标准准，对项项目施工工全过程程各环节节进行质质量监督督2、对原原材料进进行检验验把关，确确保不合合格材料料不用于于工程上上。

对工工程隐、、预检，分分部、分分项工程程进行检检验核定定，保证证不留质质量隐患患3、坚持持施工过过程质量量检验程程序，对对于不按按程序操操作的违违章行为为及发现现严重质质量隐患患时，有有权责令令停工，并并及时上上报4． 参参加分析析调查处处理质量量事故，并并进行全全过程跟跟踪检查查，直至至达到规规定要求求5、协助助技术负负责人开开展各项项技术质质量管理理活动五、所需需条件：：1、高等等专业学学校毕业业，精通通建筑工工程技术术专业知知识2、具有有较强的的交流、、协调、、表达能能力3、身体体健康，无无不良爱爱好 六、工作作环境：：工程现场场Ø 岗位名称称：安全全员 一、职责责总述：：1、本类类工作是是在主管管人员的的监督下下，处理理日常现现场工作作2、遵守守国家和和企业的的各项规规章制度度3、负责责工程现现场防火火、纪律律、宣传传、卫生生等工作作 二、所受受监督：：1、直接接接受本本部主管管的指令令和监督督2、在规规定的权权限内，一一般例行行公事可可独立处处理，有有关重要要事项， 须请示示有关上上级批准准后办理理三、所施施监督：： 除特别指指派外，正正常情况况下无直直属下级级，有指指导和监监督现场场工人的的权限。

四、工作作范围：：1、严格格执行《现现场防火火安全制制度》、、《现场场作息纪纪律制度度》2、监督督施工人人员节约约使用材材料3、监督督施工人人员工作作效率。