12612某工程BT总承包合同最终版.docx

工程BT投资建设合同工程名称：*******工工程工程地点：************甲方：*************有限公公司乙方：**************有限限公司二0一二年四月月十八日目 录协议书……………………………………………………………………………………………3合同条件…………………………………………………………………………………………7第一条定义……………………………………………………………………………………7第二条合同文件件与解释规则则……………………………………………………………10第三条甲方、乙乙方的义务和和权利………………………………………………………11第四条甲方支付付保障与担保保……………………………………………………………15第五条合同价款款和支付条件件……………………………………………………………15第六条回购主体体和回购方式式……………………………………………………………20第七条分包与采采购…………………………………………………………………………20第八条设计……………………………………………………………………………………22第九条工程变更更……………………………………………………………………………23第十条施工组织织和工期………………………………………………………………………25第十一条工程质质量及管理………………………………………………………………26第十二条竣工验验收与质量保保修…………………………………………………………31第十三条工程移移交…………………………………………………………………………32第十四条合同的的变更、解除和终止……………………………………………………332第十五条不可抗抗力……………………………………………………………………………33第十六条违约责责任…………………………………………………………………………34第十七条保险……………………………………………………………………………………36第十八条保密……………………………………………………………………………………36第十九条争议解解决…………………………………………………………………………36第二十条通知和和送达………………………………………………………………………36第二十一条合同同生效…………………………………………………………………………37第二十二条附则则………………………………………………………………………………37合同附件…………………………………………………………………………………………40*****工程程BT投资建设合合同协议书甲方：***有有限公司乙方：***有有限公司鉴于：1.甲方是*****工程的的最终项目甲甲方，是本工程的回购购主体。

2.甲方就******工程程进行“BT”((Buildd-Trannsfer))模式建设采取公开开招标方式进进行招标，乙方参加本工工程投标成为***项目投资建设设方，按照约定的的条件负责项项目的投融资资建设，并在在工程项目建建成后将其移移交给甲方鉴于甲、乙双方方的业务性质质和特点，经经双方友好协协商，根据《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市守信、友好协商、互惠互利、合作共赢的原则，双方就本BT项目建设、移交事项协商一致，订立本合同，共同遵守一、项目概况 工程名称：******工程地点：位于于***北侧、**路东侧，***南侧，****路西侧建筑规模：总建建筑面积约115万平米，地地下室1层（约约3万平方米米）、裙房33层、东西22幢塔楼311层，建筑檐檐高131米项目建设模式：：本工程采用用BT模式实实施，即由甲方委委托乙方按经经有权机关审审定的施工图图设计文件所所包括的全部部项目，筹措措资金实施本本工程建设，工程竣工建成成后按约定程程序由乙方移移交甲方，并并由甲方按双双方确认的回回购价款支付付乙方回购款款项。

二、BT项目范范围乙方BT项目承承包范围为本本工程建筑物物外墙外1..5米范围内内的所有建筑筑、安装、装装饰工程三、工期总工期：2年计划开工日：22012年 月 日计划竣工日：22014年 月 日实际开工日以甲甲方提供完整整的施工图纸纸并具备合法法的施工手续续后，以甲方方或监理签发发的开工令((或其他双方方确认开工的的文件)之日为准四、工程质量标标准工程质量标准：：一次性验收收合格确保保江苏省“扬子杯”，争创“鲁班奖”五、合同价款金额：暂定人民民币(大写))：玖亿伍仟万万元整（95500000000.000元）其中：建安工程程概算造价约约人民币(大大写)：柒亿伍仟万元元整（75000000000.00元元）利息：人民币约约(大写)： 贰亿元整（20000000000.000元）六、甲、乙双方方责任1．甲方责任（1）对本方提提供的相关文文件的真实性性负责2）按照本合合同约定的期期限和方式支支付回购价款款及其他应当当支付的款项项甲方在BBT项目工作作中的任何延延误、工程结结算和审定工工作的延误均均不减少其回回购责任3）负责办理理好本工程开开工所需的所所有证件和资资料。

2．乙方责任乙方按照本合同同约定进行投投融资、建设设，竣工验收收合格并向甲甲方移交所建建工程，并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任七、生效及其他他本合同自甲乙双双方签署盖章章之日起生效效，本合同正正本贰份，均均具有同等效效力，由甲方方乙方分别保保存一份合合同副本份数数：捌份，其其中甲方肆份份，乙方肆份份正本与副副本均具有同同等效力，当当正本与副本本不一致时，以以正本为准合同订立时问：： 年 月 日合同订立地点：： 甲 方：：(公章) 乙乙 方方：(公章))地 址：： 地 址：法定代表人： 法定代代表人：委托代理人： 委托代代理人：电 话：： 电 话话：传 真：： 传 真：开户银行： 开户银银行：帐 号：： 帐 号：邮政编码： 邮政编编码：合同条件第一条 定义1．1除非本合合同上下文另另有其他定义义或说明，下下列词语在本本合同应具有有本款赋予的的含义。

1．1．1“本本工程”指***工程 1．11．2“本合同”指协议书、合合同条件及协协议书、合同同条件列出的的构成合同内内容的其他文文件，以及合合同文件的变变更或补充 1．11．3“中标通知知书”指经评标委委员会评定和和甲方确认，并并经公示程序序确认后由甲甲方告知其中中标的书面通通知文件 1．11．4“投标书”指乙方向甲甲方提出并为为中标通知书书所确认的投投标文件，包包括商务文件件、技术文件件、投融资方方案文件以及及澄清和谈判判过程中被甲甲方接受的乙乙方书面文件件、资料等 1．11．5“生效日期期”指本合同同产生法律效效力的日期 1．11．6“甲方”指指***有限公公司 1．11．7“乙方”指***有限公公司 1．11．8“一方”或“另一方方”指订立本合合同双方中的的一方或另一一方，并且包包括按照法律律规定或合同同约定的该方方权利义务承承继人 1．11．9“设计单位位”指甲方委委托的、或者者根据本合同同约定乙方或或项目公司委委托的负责本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位 1．11．10“监理工工程师”指甲方委托的的负责本工程程监理并取得得相应工程监监理资质等级级证书的单位位。

1．11．11“审价机机构”指根据据适用的法律律、法规或者者规章的规定定和／或本合合同的规定，甲甲方为了行使使对乙方就本本合同项下工工程项目投资资、建设、移移交及其价款款的确定、支支付进行审核核监督的权利利，而委托的的具有相应资资质的社会中中介机构1．1．12“政政府部门”指指基于法定的的行政授权，对对本工程或其任任何部分具有有管辖权的有有关政府及／／或它们的具具有相应行政政管理职能的的有关部门1．1．13“BT模式”：BT是英文文Buildd-Trannsfer的的缩写，意思思即投资建设设-移交在在本合同中指指乙方按本合合同的约定对对本工程进行投、融融资建设总承承包,在乙方按约约定将本工程程竣工建成并并移交给甲方方或甲方指定定的管护单位位后，向甲方方收取本工程程最终回购价款款1．1．14“回购主体”指***市滨江江新城投资发发展有限公司司1．1．15“回购基准日日”指竣工验收收合格之日或或交付使用之之日中较前之之日1．1．16“开开工日”指乙乙方开始项目目施工的日期期实际开工工日以甲方提提供完整的施施工图纸并具具备合法的施施工手续后，以以甲方或监理理签发的开工工令(或其他双方方确认开工的的文件)之日为准。

1．1．17“移移交日”指项目通过过竣工验收合合格后，甲方方接受乙方移移交的日期，以以甲方向乙方方签发接收证证书的日期为为准在出现现分批移交、接接收工程的情情况下，以甲甲方签发载明明部分工程被被甲方确认接接收的日期为为此部分工程的移移交日 1．11．18“建设期期”指本工程程的建设周期期，从本工程开工之之日起至项目竣竣工验收合格格之日止的期期限1．1．19“工工期”指开工工日至竣工验验收合格日之之间的日历天天数(包括法法定节假日))实际工期期按实际开工工日与竣工验验收合格日确确定1．1．20“日日”或“天”指一个公历历日1．1．21“回购期”指回购基准日日起，按合同约定完成成回购款支付付之日止本本工程回购期期3年1．1．22“融融资文件”指乙方办理理的与本工程程或其任何一一部分建设有有关的长期、短短期融资或再再融资等贷款款协议、票据据、契约、担担保协议、保保函和其他文文件1．1．23“施施工现场”指指由甲方提供供的用于实施施工程以及工工程设备和材材料运达、存存放的场所1．1．24“接接收证书”指甲方向乙乙方签发的确确认接收本工工程的证明文文件1．1．25“竣竣工验收”指乙方按法法律规定提交交竣工验收报报告、竣工资资料后，经乙乙方书面申请请，甲方及**********有关政政府部门依照照其规定的要要求组织的技技术专家、甲甲乙双方、监监理工程师及及其他有关机机构或部门共共同参加的依依法定程序和和技术标准对对已完成工程程和竣工验收收报告、竣工工资料的全面面验收。

1．1．26“竣工日”指本工程竣竣工验收合格格之日1．1．27“回购价款”指根据本合合同第五条确定甲方方应支付乙方方的费用总额额1．1．28“元元”指人民币币单位“元”1．1．29“保保修期”指按照适用用于本工程的法律律、法规、规规章、专业技技术规定。