商用物业竞价程序标准范本.docx

编号：QC/RE-KA1113商用物业竞价程序标准范本Inthecollective,inordertomakeallbehaviorshaverulesandregulations,allpeopleabidebytheunifiednorms,sothateachgroupcanplaythehighestroleandcreatethemaximumvalue.（管理规范示范文本）编订：审批：工作单位：商用物业竞价程序标准范本使用指南：本管理规范文件适合在笙体中为使所有行为都有章可俏，所有人者陕同谩守统一的规范，最终创造商效公平公开的的环境,使每个小组发挥的作用最商值与创造的价值最大化.文件可用word任意修改■可根据目己的情况编辑.商用物业竞价程序商用物业出货方式主要以公开招租为主,其次为竞价,针对续约、再出租、生活基本配套（净菜超市、医疗、幼儿园、托儿所）以及租金水平会低于公司核定的投资回报率的出租，须公开竞价明确承租方及租赁条件工作流程项目主管提前90天张贴竞价公告客户15天内了解查看物业经营部第20天内截止接收竞价书经营部第25日组织竞价评议会/竞价少于二人或评议不通过的进行第二次竞价/两次竞价均无结果的进入认租程序经营部第25日上报竞价结果营销中心审批营销副总审批总经理批准签约程序二、工作指引1、每年一月、四月、七月、十月的第五个工作日进行四次固定竞价。

2、当次竞价日起90天内，所有在下次竞价目前到期的商用物业及需要的生活配套，均列入当次竞价物业范围，统一发布公告3、如有特殊情况,可安排专项竞价4、经营部负责对重点客户送达竞价公告（例如知名超市）、医疗中心5、经营部统一接收竞价书6、经营部组织营销中心价格组、审核部、财务部、相关项目公司竞价评议会此处可填写公司名称/地址/位置Companyname/address/locationcanbefilledinthislocation。