2022年有关集体合同合集七篇.docx

2022年有关集体合同合集七篇集体合同 篇1　　集体合同的变更或解除，必须具备一定的条件只有发生下列情况之一时，才允许变更或解除集体合同：　　第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益一般说来集体合同经当事人双方协商同意，是允许变更或解除的允许当事人协商变更或解除集体合同，目的是为了使企业与工会及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况当事人协商变更或解除集体合同，必须以不损害国家利益和社会利益为前提　　第二，订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消当国家宏观调控计划修改或取消，集体合同中有关生产经营计划的条款就应作相应的变更　　第三，国家法律、法规和政策发生变化订立集体合同的重要依据之一是国家的法律、法规和政策当这些法律、法规和政策发生变化后，继续执行原合同中与修改后的法律、法规和政策相抵触的条款，其行为已具有违法性集体合同必须做相应的调整　　第四，企业破产、停产、转产，使集体合同无法履行企业破产、停产、转产这一法律事实，说明当事人一方已经失去了全面履行集体合同的能力和条件，允许变更或解除集体合同　　第五，由于不可抗力的外因使集体合同不能履行不可抗力是指人力无法抗拒的某种外部力量，包括诸如地震、风灾、旱灾、雷击等自然界发生的突变现象等自然现象。

不可抗力事件发生后，允许变更或解除集体合同对于不可抗力事件，应具体情况具体分析，根据灾害程度决定集体合同是否履行或推迟履行　　第六，由于当事人一方违约，使集体合同履行成为不必要时，允许变更或解除合同当事人一方违约，另一方认为全部或部分履行集体合同成为不必要，两个条件同时具备，才可以变更或解除集体合同　　第七，工会组织撤销或解散工会撤销或解散，集体合同随之解除如果工会撤销或解散后又与其他工会合并，那么，集体合同中规定的原工会的义务应由合并后的工会承担集体合同 篇2　　甲方：　　(出租方) 乙方：　　(承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地现经甲乙双方充分协 商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行　　一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 该土地面积约为 亩(见红线图) 　　二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 xx年租金) 。

　　三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续　　四、租金 该土地 22 年租期(只计收 xx年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)　　五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等 材料，协助乙方办理报批报建手续报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方　　六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担　　七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用甲方有协助乙方的义务　　八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一 切税费由乙方负责　　九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付　　十、乙方在 22 年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。

甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用　　十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权租期及租金由甲乙双方另行议定　　十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前 12 年期(含贰年建设期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各分享 50%;停业补偿费 100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按 50%分享　　十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责　　十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还若甲 方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用　　十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行若协 商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼　　十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场　　十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 xx年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后立即生效　　甲方：　　法人代表：　　年 月 日　　乙方：　　代表：　　年 月 日集体合同 篇3各位代表：　　二Oxx年是我单位第六轮《集体合同》履约的第一年，同时年初依照《年度协商集体合同制度》的规定，由行政和工会分别代表企业方和职工方进行平等协商，签订了《工资专项集体合同》，一年来，在企业和职工的共同努力下，两个合同的履约率达到98%，现在我受公司委托，将本单位二O一一年度两个合同的履约情况向大家报告如下：　　一、关于《集体合同》　　1、劳动用工　　我单位严格按照《劳动法》进行用工，不以任何理由收取保证金、风险抵押金等　　2、劳动报酬及工作时间　　企业根据国家有关规定和自身的实际情况，推行以岗位、工种等为主的工资分配制度，月标准工资不低于本市最低工资标准工资按月兑现，年终结清平均每周工作时间不超过四十小时，节假日、职工加班按国家规定结算加班工资　　3、保险福利　　企业每月按时足额缴纳社会保险费，定期向职工核对确认养老保险个人帐户清单。

按职工工资总额提取14%作为职工福利资金，绝不挪作他用特殊工种和一线施工人员还办理了工伤保险　　4、劳动保护　　按规定向职工发放劳动保护用品，如手套、安全帽等　　5、职工教育　　结合企业实际，建立教育与培训组织机构，管理职工教育与培训，并按规定提取职工教育经费，特殊工种人员持证上岗率达xx0%每年用于职工教育的培训费用xx万多元　　二、关于《工资专项合同》　　二O一一年我单位实现利润768万元，比上年增加181万元，企业劳动生产率达13万元/人，全年职工工资总额达20xx万元，职工人均货币工资达363万元，圆满地履行了合同约定的各项指标，并能按照《工资专项合同》的约定，按时向职工发放工资，不存在拖欠现象　　三、合同履约中存在的问题　　虽然从总体上来说，职工对两个合同的履约情况还是基本满意的，但我们也清楚地认识到与《江苏省一办法两条例》规定的标准相比，我们在合同履约方面尚存在不少问题，主要表现在：　　一是职工教育培训职工的职业技能培训还不能满足工程施工的需要，有待在今后的工作中认真抓好　　二是职工的保险虽然已经搞了职工的养老保险、医疗保险、保险工伤，但职工的还没有办理失业、生育保险等　　三是职工民主管理。

企业的民主管理和民主监督机制虽然建立了，但还没有能充分发挥其职能作用，对厂务公开未能长期开展　　以上报告，请各位代表审议　　报告人：xx　　二Oxx年十二月二十六日集体合同 篇4　　出租方：___________(以下简称甲方)　　承租方：___________(以下简称乙方)　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守　　第一条、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________附图已经甲乙双方签字确认　　第二条、土地用途及承租形式　　1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖　　2、承租形式：个人承租经营。

　　第三条、土地的承租经营期限　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止　　第四条、地上物的处置　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方　　第五条、承租金及交付方式　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金　　第六条、甲乙双方的权利和义务　　甲方的权利和义务：　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块　　乙方的权利和义务：　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权　　3、享受国家规定的优惠政策　　4、享有对公共设施的使用权　　5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施　　6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地　　第七条、合同的转租　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的`内容　　3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务　　第八条、合同的变更和解除　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人。