安置房分房方案模板.doc

安置房分房方案模板** 村布置房分派实行方案依据《*村改造项目合作协议书》，联合布置房源的实质状况，为了做好分房工作，明确分房原则和流程，现拟订分派方案如下：一、布置房分派的原则1、采纳多方参加监察，坚持公正、公正、公然2、村布置房分派以抽号方式进行，依照协议次序抽取选房次序号，再以选房次序号为序次进行抽号选房3、依照拆迁协议，每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参加选房，选房时依据选房证上的序号进行抽号选房4、按拆迁协议分派布置房，房源充分时按面积选房，无房源时按区指导现金赔偿价钱4200元/平方米赔偿5、村选房村民151户，每户有标准布置面积，及二次分派面积35 ㎡依照总面积逐轮抽号选房6、每户可有5平方米找补面积（每平方米3000元）7、各户最后所剩布置房源面积，可自由组合，组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的节余面积和节余房源最后一致办理8、当天选房的村民选房后发放20万现金（有二次分派35㎡差额的发放20万）选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装饰期过渡费7个工作日确立车位、面积差额、保存房指标款、股份本金，一致清理9、泊车位：每户一个免费泊车位；一个平价车位5万元；第三个车位8万元。

免费车位和平价车位一定一个在C区，一个在D区，不可以在同一地区内）10、布置房源面积共5类户型归类：（1）一类：141.98—159.05㎡（166套）（2）二类：123.13—128.82㎡（88套）（3）三类：91.20—108.00㎡（439套）（4）四类：73.00—89.16㎡（191套）（5）五类：52.85—64.86㎡（239套）11、母子房指6层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型的固定组合二、布置房分派流程1、抓阄选房由确认的户代表在公证部门的监察下按协议次序号抽取选房次序号并发放选房证抓阄先后次序号确立后，第一轮由1号至尾号挨次进行，第二轮由尾号至1号挨次进行，以此类推2、首轮老年人低层房抓阄：三至五层做为老年房，选择老年房的不可以同时参加母子房的选择2017年年满60岁的老人，采纳自发报名的方式，每位老人只好照料一套老年房，假如是老年人夫妇也只照料一套老年房，依照每户次序号确立老年人选房次序选定房源后，确立保存的从第一轮组合房型中扣除同类户型，计入第一轮组合房型中间，不再抓取此类房型3、第一轮抓阄此轮进行组合户型的抓阄，依据自家赔偿面积组合选择以上五类房型大于549.89㎡以上的村民一定每类户型选一套（每类房型各只好选择一套）；小于549.89㎡可自由组合以上5类房型（每类房型各只好选择一套），所选面积一定小于等于自己的布置面积。

此中选择母子房的组合户型后，不得独自再选择同类房型备注：因第二类房型套数小于村民户数，选房时依据实质参选村民数，来确立配空阄数4、第二轮抓阄抓阄选房时从大户型房源选起，而后依照房源从大到小的次序进行选房，每种房源一定选用完成以后再选下一类房源备注：依照房源从大到小的次序选择时，自己实质节余面积大于等于所选房源最大面积时一定参加选房，小于每类房源最大面积不能选择，以此类推若有节余房源，依照所剩房源数，参照第二轮抓阄规则进行挨次抓取，直至每户村民节余布置面积小于最小房源5、组合轮抓阄可以把节余面积组合成大于最小房源面积的，统一抓取节余房源6、还有节余面积的各户不肯组合的面积和节余房源，由村委会统一竞价组织办理7、全部回迁布置房户型图、房源上墙公示并实时宣布分派信息和房源状况内容总结（1）村布置房分派实行方案依据《*村改造项目合作协议书》，联合布置房源的实质状况，为了做好分房工作，明确分房原则和流程，现拟订分派方案如下：一、布置房分派的原则1、采纳多方参加监察，坚持公正、公正、公然（2）选完房的村民发放6月10日前过渡费和两个月装饰期过渡费（3）7个工作日确立车位、面积差额、保存房指标款、股份本金，一致清理（4）第三个车位8万元。