2011年上海高层中等教学楼造价指标分析.doc

高层中等教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内　　容工程名称××高级中学工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-高层教学楼工程地点外环线内-浦东新区建筑物功能及规模教学及学生宿舍用房开工日期2008年3月竣工日期2009年9月建筑面积(平方米)8190 其中:地上 7322 地下_868 建筑和安装工程造价(万元)4073.52 平方米造价(元/平方米)4973.78 结构类型短肢剪力墙层数（层）地上:_10_ 地下:_1_ 建筑高度（檐口）(米) 29.3层高(米) 其中:首层 3.65 标准层___2.85______ 建筑节能挤塑板外墙外保温系统，挤塑板屋面保温、陶粒砼找坡抗震设防烈度（度）7基础类型钢砼管桩，有梁式满堂基础埋置深度(米)3.5计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别价复核编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海市建筑安装工程2000系列定额及相关文件价格取定期 2008年3月-2009年9月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖桩与地基基础工程PHC-A500（80）预制钢砼管桩、有梁式满堂基础砌筑工程外墙类型200厚钢砼墙、200厚砂加气块外墙内墙类型200厚钢砼墙、200/100厚加气砼块内墙混凝土及钢筋混凝土工程泵送C30砼厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢梯、屋顶钢格板屋面及防水工程3+3改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程60-70厚挤塑板外墙外保温系统,40厚挤塑板屋面保温、陶粒砼找坡其他工程桩基检测费、拆除工程等装饰装修工程楼地面工程卫生间采用防滑地砖、地下车库为耐磨地坪、楼梯间及教室为玻化砖地坪、宿舍为实木复合强化地板、玻化砖踢脚线墙柱面工程电子阅览室及语音教室橡木吸音板、大堂米黄色洞石、外墙部分铝板幕墙、面砖、涂料等天棚工程轻钢龙骨，石膏板、铝板吊顶等门窗工程铝合金门窗、百叶窗、防火门油漆、涂料、裱糊工程刷防霉涂料、内墙涂料、乳胶漆等其他工程洗漱台、木壁柜、门套等安装工程电气工程低压配电系统，主干电缆沿桥架敷设，照明及动力系统，防雷与接地系统，中高档灯具等给排水工程钢塑复合给水主管，PP-R冷热水支管，PVC排水系统、PVC雨水系统，排污泵、生活泵房及水箱、中高档卫生洁具等燃气工程-消防工程消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警及应急广播系统、消防泵房、总体消防管等通风空调工程大金VRV空调系统，排烟及通风系统智能化系统工程弱电配管、安防（视频、防盗报警、巡更）、综合布线、程控交换机、有线电视系统等电梯工程-其他工程人工补差等注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3765.74 4597.97 92.44 1.1建筑工程1061.39 1295.96 26.06 1.2装饰装修工程1542.44 1883.32 37.87 1.3安装工程1161.90 1418.69 28.52 2措施项目292.60 357.26 7.18 3其他项目15.19 18.55 0.37 合计4073.52 4973.78 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1061.39 1295.96 26.06 1.1土（石）方工程28.25 34.49 0.69 1.2桩与地基基础工程55.44 67.70 1.36 1.3砌筑工程41.05 50.13 1.01 1.4混凝土及钢筋混凝土工程735.21 897.70 18.05 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程54.28 66.28 1.33 1.7屋面及防水工程29.11 35.54 0.71 1.8防腐、隔热、保温工程82.28 100.46 2.02 1.9其他工程35.76 43.67 0.88 2装饰装修工程1542.44 1883.32 37.87 2.1楼地面工程248.00 302.81 6.09 2.2墙柱面工程454.03 554.38 11.15 2.3天棚工程283.64 346.33 6.96 2.4门窗工程413.82 505.28 10.16 2.5油漆、涂料、裱糊工程30.66 37.43 0.75 2.6其他工程112.28 137.10 2.76 3安装工程1161.90 1418.69 28.52 3.1电气工程361.99 441.99 8.89 3.2给排水工程111.24 135.83 2.73 3.3燃气工程---3.4消防工程123.93 151.32 3.04 3.5通风空调工程337.39 411.96 8.28 3.6智能化系统工程194.69 237.72 4.78 3.7电梯工程---3.8其他工程32.65 39.87 0.80 合计3765.74 4597.97 92.44 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费58.70 71.67 1.44 1.1环境保护2.10 2.56 0.05 1.2文明施工9.70 11.84 0.24 1.3临时设施22.60 27.59 0.55 1.4安全施工24.30 29.67 0.60 2大型机械进出场及安拆3.50 4.27 0.09 3现浇砼与钢砼构件模板54.23 66.21 1.33 4脚手架12.00 14.65 0.29 5垂直运输机械10.20 12.45 0.25 6基坑支撑（基坑围护）153.07 186.90 3.76 7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水0.30 0.37 0.01 10其他措施费0.60 0.73 0.01 合计292.60 357.26 7.18 注:其他措施费指夜间施工、二次搬运、已完工程及设备保护等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目---　2专业工程指定项目---　3计日工---　4总承包服务费5.16 6.31 0.13 　5综合保险费10.03 12.24 0.25 　合计15.19 18.55 0.37 　注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1061.39 1295.96 ------1.1基础工程85.26 104.11 ------1.2地上工程951.78 1162.12 ------1.3地下工程24.35 29.73 ------2装饰装修工程1542.44 1883.32 ------3安装工程1161.90 1418.69 ------3.1电气工程361.99 441.99 ------3.2给排水工程111.24 135.83 ------3.3燃气工程--------3.4消防工程123.93 151.32 ------3.5通风空调工程337.39 411.96 ------3.6智能化系统工程194.69 237.72 ------3.7电梯工程--------3.8其他工程32.65 39.87 ------4措施项目292.60 357.26 ------5其他项目15.19 18.55 ------合计4073.52 4973.78 ------注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日37461.14 457.40 装饰工日16533.09 201.87 安装工日8429.60 102.93 小计工日62423.83 762.20 2*钢 筋千克971811.75 11865.83 3*钢 模 板千克1.20 0.01 4*其他钢材千克11225.00 137.06 5木 模 板平方米--6*水 泥千克--7黄 砂千克--8石 子千克--9砌 块立方米1763.67 21.53 10*商 品 砼立方米4431.08 54.10 11*商品砂浆立方米--12门 窗平方米。