厂房简单租赁合同标准范本（8篇）.doc

厂房简单租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米厂房类型为_____，_____结构二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日至____年____月____日止装修期间免收租费2、厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日止租赁期____年3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元月租金为人民币____元，年租金为____元2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%—____%3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门如需_____门以上的，费用由乙方自理6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式_____分，双方各执_____分，合同经盖章签字后生效甲方：_____（签字） 乙方：_____（签字）联系：_____ 联系：_________年____月____日 ____年____月____日厂房简单租赁合同标准范本（二）出租方：_____（简称甲方）承租方：_____（简称乙方）为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用第二条租赁期限两年，从____年____月____日起到____年____月____日止。

第三条租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元（六万元整），租金按年交纳，一次付清第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工第四条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第五条违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权租金每年提前一个月交清第六条免责条件1、因不可抗拒的原因（地震等自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补第七条争议解决和协议补充1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第八条其他本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日厂房简单租赁合同标准范本（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：身身份证号：_____ 身份证号：_____：_____ ：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日厂房简单租赁合同标准范本（四）出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条、甲、乙双方应提供证件甲方提供：乙方提供：第三条、租赁期限该房屋租赁期____年自____年____月____日起至____年____月____日止其中包含2个月的免租期（自____年____月____日至____年____月____日）第四条、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住使用未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同第五条、租金租金为5万元一年第六条：其他相关费用的承担方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由。