厂房租赁协议常样本（九篇）.doc

厂房租赁协议常样本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鉴甲方和乙方年____年____月____日共同签署了《厂房租赁协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《厂房租赁协议》中未尽事项特订立以下补充协议一、……二、……本协议经双方签字或盖章后即生效本协议生效后，即成为《厂房租赁协议》不可分割的组成部分，与《厂房租赁协议》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原《厂房租赁协议》的其余部分应完全继续有效甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____授权代表（签字）：_____ 授权代表（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日补充协议甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方在____年____月____日签订的关租赁____市____路____号____楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人二、房租租金的变更三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行甲方：_____ 乙方（盖章）：_____签字：_____ 签字：_____厂房租赁协议常样本（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为____平方米1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

甲方负责乙方所租厂房的外围的安防防盗!第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币_____元整;3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点1.有实际照明电供乙方使用2.有水井水供乙方使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金第四条仓库费用的支付支付方式：第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金第六条场所的维修，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之____日或租赁期限届满之____日迁离租赁物，并将其返还甲方第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____ ：_____签订时间：____年____月____日乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____ ：_____签订时间：____年____月____日厂房租赁协议常样本（三）出租方（甲方）xx承租方（乙方）xx（身份证号：_____）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为____平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

装修期间免收租费2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止租赁期____年3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元2、甲、乙双方约定，租金在每年____月底前一次性支付当年租金四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方;2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元;2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束;3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费;4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件;5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效出租方：_____ 承租方：_____授权代表人：_____ 授权代表人：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日厂房租赁协议常样本（四）出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____ 职务：_____地址：_____ 邮编：_____：_____ ：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____ 职务：_____地址：_____ 邮编：_____：_____ ：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好。