一级建造师建筑工程管理与实务知识点.doc

一级建造师建筑工程管理与实务知识点一、施工进度计划的编制与控制：1、施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制，单位工程进度计划在开工前由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制，分部分项工程进度计划由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制2、施工进度计划编制原则：a、安排施工程序的同时首先安排其相应的准备工作；b、首先进行全场性工程的施工，然后按照工程排队的顺序，逐个进行单位工程施工；三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程要先下游后上游；先地下后 c、地上和先深后浅的原则；d、主体结构施工在前，装饰工程施工在后，随着建筑产品生产工厂化程度的提高其先后时间间隔也将发生变化；e、既要考虑施工组织要求的空间顺序，又要考虑施工工艺要求的工种顺序，必须在满足施工工艺的要求条件下，尽可能的利用工作面，使相邻两个工种在时间上合理的和最大限度的搭接起来3、施工总进度计划的编制依据：a、工程项目承包合同及招标投标书；b、工程项目全部设计施工图纸及变更洽商；c、工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件；d、工程项目设计概算和预算资料，劳动定额及机械台班定额等；e、工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等；f、工程项目需要的主要资源，主要包括劳动力状况、机械设备能力、物资供应来源条件等；g、建设方及上级主管部门对施工的要求；h、现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。

4、单位工程进度计划的编制依据：a、主管部门的批示文件及建设单位的要求；b、施工图纸及设计单位对施工的要求；c、施工企业年度计划对工程的安排和规定的有关指标；d、施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定及安排；e、资源配置情况，如施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力及来源情况等；f、建设单位可能提供的条件和水电供应情况；g、施工现场条件和勘察资料；h、预算文件和国家及地方规范等资料5、单位工程进度计划的主要内容：a、工程建设概况：拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、工程投资额，开、竣工日期，施工合同要求，主管部门和有关部门的文件和要求以及组织施工的指导思想等；b、工程施工情况：拟建工程的建筑面积、层数、层高、总高、总长、总宽、平面形状和平面组合情况，基础、结构类型，室内外装修情况等c、单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需用量计划，主要施工方案和流水段划分，各项经济技术指标要求等6、单位工程进度计划的编制步骤：a、收集编制依据；b、划分施工过程、施工段和施工层；c、确定施工顺序；d、计算工程量；e、计算劳动量及施工机械台班需用量；f 、确定持续时间；g、绘制可行施工进度计划图；g、优化并绘制正式施工进度计划图。

7、施工进度计划的表达方式：a、总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划b、单位工程进度计划一般工程采用横道图，规模大、工序较复杂的宜采用网络图表示8、进度计划的调整：a、调整内容：施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应b、调整方法：关键工作的调整，改变某些工作间的逻辑关系，剩余工作重新编制进度计划，非关键工作调整，资源调整二、项目质量计划管理：1、项目质量管理应遵循的程序：a、明确项目质量目标；b、编制项目质量计划；c、实施项目质量计划；d、监督检查项目质量计划的执行情况；e、收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施2、建筑工程施工项目质量计划编制依据：①、工程承包合同、设计图纸及相关文件；b、企业和项目部的质量管理体系文件及其以求；c、国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范，有关施工操作规程；d、施工组织设计，专项施工方案及项目计划3、施工项目质量计划的内容：a、编制依据；b、项目概况：工程总体概况，设计概况，新成果、新技术推广应用计划，工程特点、施工难点及相应措施；c、质量目标：企业理念，项目的质量目标及其目标分解，项目的其他目标，关键工序和特殊过程；d、项目质量管理体系：项目质量管理体系策划，项目质量管理人员职责和权限，项目质量管理体制要素分配；e、项目资源管理：项目人员配备及管理，项目的其资源他配备及管理；f、产品实现：产品实现的策划，与顾客有关的过程，采购、生产和服务提供，监视和测量装置的控制；g、测量、分析、改进：监视和测量，不合格品控制，数据分析，改进；h、文件和记录的控制：文件控制，记录控制；i、创优措施：保证质量措施，成品保护措施和保证工期措施；j、项目质量计划的管理：编制、审核与审批、管理组织、发放范围、使用。

三、建筑工程材料质量控制（主要材料复试内容及要求）：1、钢筋：屈服强度、抗拉轻度、伸长率和冷弯 、有抗震设防要求的框架结构的纵向受○ 1力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于 1.25， 钢筋屈服强度实测值与强○ 2度标准值之比不应大于 1.302、水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥，同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过 200 袋为一批，散装不超过 500t 为一批检验3、混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含有氯化物的外加剂，混凝土结构中使用氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定4、石子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率、含泥量及其非活性骨料检验5、砂子：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率、及其非活性骨料检验6、建筑外墙金属门窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能7、装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量8、饰面板（砖）： 室内用花岗石放射性； 粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强○ 1 ○ 2度； 外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验○ 39、混凝土小型空心砌块：同一部位工程使用的小砌块应持有同一厂家生产的合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保 28d。

10、预拌混凝土：检查预拌混凝土合格证书及配套的水泥、砂子、石子、外加剂掺合料原材料复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试块强度报告11、材料进场检验： 材料进场时应提供材质证明，质量证明包括材料、品种、型号、规○ 1格、数量、外观检查和见证取样，进行物理、化学试验，验证结果报监理工程师审批现场验证不合格材料不得使用或按有关标准规定降级使用 对于项目采购的物资，业○ 2 ○ 3主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证不能代替业主对其采购物资的质量责任 物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独堆放该○ 4部分物资，待资料齐全和复验合格后方可使用 严禁以劣充好，偷工减料○ 5四、建筑工程施工质量检查与检验：1、土方工程： 开挖前应检查定位放线、排水和降水系统； 开挖过程中应检查平面位○ 1 ○ 2置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水和降水系统，并随时观测周围的环境变化； 开○ 3挖后应检查核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高是否符合设计要求，并检查边坡稳定情况，确保边坡安全；核对基坑土质和地下水位情况是否满足勘察报告和设计要求，有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象；用钎探法或轻型动力触探法检查基坑（槽）是否存在软弱下卧层。

基坑（槽）验槽应重点观察柱基、承重墙下或其它受力较○ 4大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等单位进行处理 土方回填：回填土材料质○ 5量符合设计和规范规定；填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度；回填土在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验，满足设计和规范要求；填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等是否满足设计或规范要求2、混凝土灌注桩基础：检查查验桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径‘原材料、混凝土配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等是否符合设计要求和规范规定五、建筑工程施工质量验收：1、分部(子分部)工程质量验收合格规定： 分部（子分部）工程所包含分项工程的质量验○ 1收合格； 质量控制资料应完整； 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安○ 2 ○ 3全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定； 观感质量验收应符合要求○ 42、单位（子单位）工程质量验收合格规定： 单位（子单位）工程所包含分部（子分部）○ 1工程的质量验收合格； 质量控制资料应完整； 单位（子单位）工程所包含分部工程○ 2 ○ 3有关安全及功能的检测资料应完整； 主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范○ 4的规定； 观感质量验收应符合要求。

○ 53、装饰装修工程各子分部工程安全和功能检测项目： 门窗工程：外墙金属窗、塑料窗○ 1的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能； 饰面板后置埋件的现场拉拔强度，饰面○ 2砖样板件粘结强度； 幕墙工程：硅酮结构胶的相容性试验，幕墙后置埋件的现场拉拔强○ 3度，幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面变形性能4、泥浆护壁灌注桩坍孔原因及防治：原因 泥浆相对密度不够，起不到可靠的护壁作用；○ 1孔内水头高度不够或孔内出现承压水，降低了静水压力； 护筒埋置太浅，下端孔坍塌；○ 2 ○ 3在松散砂层钻孔时，进尺速度太快或停在一处孔钻时间太长，转速太快； 冲击（抓）○ 4 ○ 5锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁； 用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大○ 6振动防治： 在松散砂土或流砂中钻进时，应控制进尺、选用较大相对密度、粘度、胶○ 1体率的优质泥浆； 如地下水位变化过大，应采用升降护筒，增大水头，或用虹吸管连接○ 2等措施 严格控制冲程高度及炸药用量； 孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和粘土混合○ 3 ○ 4物回填到坍孔位置以上 1~2m,如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后在进行钻孔。

5、边坡塌方原因及治理：原因： 基坑（槽）开挖坡度不够，或者通过不同土层时，没○ 1有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方； 在有地表水、地下水作用的○ 2土层开挖时，未采取有效降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，土体内聚力降低，引起塌方； 边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力○ 3不足，土体失稳而塌方； 土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方治理： 对基坑○ 4 ○ 1（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施； 对永久性边坡局部塌方，应清除塌方○ 2后用块石砌筑或用 2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土体接触部位应做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度该缓； 同时，应做好地面排水和地下水降水工作○ 36、混凝土强度等级偏低的原因及防治措施：原因; 配制混凝土所用原材料的材质不符合○ 1国家标准的规定； 拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操○ 2作没有严格按照混凝土配合比进行操作； 编制混凝土时投料计量有误； 混凝土搅拌、○ 3 ○ 4运输、浇筑、养护不符合规范要求防治措施： 伴制混凝土时所用水泥、粗（细）骨料○ 1和外加剂等均必须符合有关标准规定； 必须按照法定检测单位发出的混凝土试验报告进○ 2行配制； 配制混凝土必须按质量比计量投料， ，且计量要准确； 混凝土拌合必须采用○ 3 ○ 4机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间； 混凝土的运○ 5输、浇筑必须在初凝前进行； 控制好混凝土的浇筑和振捣质量； 控制好混凝土养护。

○ 6 ○ 77、混凝土表面缺陷原因及防治措施：原因： 模板表面不光滑、安装质量差、接缝不严○ 1密、漏浆，模板表面污染未清除； 木模板在混凝土入摸前没有充分湿润，钢模板脱模剂○ 2涂刷不均匀； 钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当； 局部钢筋、铁件过密，○ 3 ○ 4阻碍混。