2022-2023年度内蒙古自治区土地登记代理人之土地权利理论与方法通关提分题库(考点梳理).docx

2022-2023年度内蒙古自治区土地登记代理人之土地权利理论与方法通关提分题库(考点梳理)一单选题(共60题)1、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（　　）内，依照有关规定，将调解书送达当事人A.45天B.30天C.15天D.10天【答案】 C2、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（　　）所有A.集体B.国家C.个人D.农民【答案】 A3、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.采矿用地使用权【答案】 D4、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（　　）A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地50年【答案】 D5、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（　　）A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】 C6、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（　　）。

A.不缴纳任何费用B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费【答案】 C7、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（　　）A.土地具有立体空间性B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用【答案】 C8、 下列关于国家征收土地的正确表述是（　　）A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施【答案】 D9、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（　　）A.跨县级行政区域的B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C.在本行政区域内有较大影响的D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】 A10、（　　）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

A.土改中是否颁发土地所有证B.土地归国家所有还是归集体所有C.国家土地所有权推定原则D.一物一权原则【答案】 A11、不属于确定土地所有权归属的内容是（　　）A.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】 D12、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（　　）年平均年产值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】 B13、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（　　）A.国家B.耕作权人C.土地使用权人D.土地所有权人【答案】 B14、原始社会的共有制主要存在于（　　）A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期【答案】 A15、 在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（　　）规定A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】 D16、（　　）主要反映静态的财产关系A.债权B.物权C.财产权D.人身权【答案】 B17、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（　　）。

A.获得权利的主体不完全相同B.权利内容不同C.两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价D.两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的【答案】 D18、下列对用益物权的表述中，不正确的是（　　）A.用益物权是对标的物的有形支配B.用益物权中的地役权不属于主物权C.用益物权属于所有权D.土地承包经营权属于用益物权【答案】 C19、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）A.债权确定的期间B.债权范围C.最高债权额D.实际发生的债权【答案】 D20、确定土地集体所有权的主要依据是（　　）A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有B.是否征用C.《高级农业生产合作社示范规章》D.土改中是否颁发土地所有证【答案】 A21、（　　）是保护土地权利人合法权益的前提和基础A.土地确权B.土地登记C.土地政策D.土地协议【答案】 A22、下列说法正确的是（　　）A.债权人不可以以股权出质设立质权B.出质人一定是债务人C.质押合同自出质人交付质物时生效D.质权自出质人交付质物时生效【答案】 D23、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（　　）年。

A.两B.三C.一D.半【答案】 A24、（　　）是促进国土资源可持续利用的有力保障A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B.土地资源收为国有C.加强对国土资源的行政管理D.加大对破坏土地违法行为的打击力度【答案】 A25、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（　　）A.主要用于公共目的B.由土地局代表国家行使所有权C.包括尚未开发利用的土地D.一般是正在使用的土地【答案】 A26、土地抵押权的标的是（　　）A.土地B.土地所有权C.土地使用权D.土地建筑物【答案】 C27、以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（　　）同时设定抵押权A.所有权B.收益权C.使用权D.抵押权【答案】 A28、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（　　）提出申请A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门B.省级人民政府计划管理部门C.省级人民政府D.国务院国土资源部【答案】 A29、均田制结束于（　　）A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】 C30、法国立法对空间权的态度是（　　）。

A.没有规定B.明令禁止C.有限制D.无限制【答案】 C31、下列各项中，（　　）可以抵押A.农村土地所有权B.耕地承包经营权C.宅基地使用权D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权【答案】 D32、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（　　）A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国《物权法》没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理【答案】 A33、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）A.农作物部分的抵押无效B.土地使用权部分的抵押无效C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效【答案】 B34、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（　　）A.村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织B.村民小组享有土地所有权有严格的条件限制C.村民小组具有一定的自治权D.将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的【答案】 D35、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（　　）所有。

A.省、自治区集体所有B.国家C.城市全民所有制单位D.城市集体所有制单位【答案】 B36、（　　）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础A.物权B.财产权C.所有权D.土地产权【答案】 D37、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（　　）A.个人主义和极端主义B.个人主义和自由主义C.极端主义和自由主义D.群体主义和自由主义【答案】 B38、土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（　　）A.抵押人B.土地所有人C.抵押权人D.双方约定的第三人【答案】 A39、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载当周某按约定将债券交付给质权人时，（　　）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】 C40、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（　　）A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理D.在本行政区域内有。