申请使用预售资金报告.docx

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划申请使用预售资金报告　　篇一：融资申请书(样本)　　融资申请书　　一、申请缘由　　二、融资额度及期限　　三、融资抵押物　　四、融资用途　　五、还款说明　　篇二：企业融资申请书范本2(1)　　寿县昂鑫房地产开发有限公司融资申请书　　一、融资方：　　1、主体概况　　公司介绍　　寿县昂鑫房地产开发有限公司于XX年10月成立，公司注册资本1600万元法人代表金华持有公司100%股份公司于XX年10月通过拍卖依法获得寿县XX035号地块国有建设用地使用权，共计302亩　　开发项目介绍　　项目名称为寿县城市中心广场，位于寿县南门外交通枢纽寿蔡西路地段，是寿县实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和寿县国家历史文化名城等丰富的资源背景下，寿县的未来发展空间巨大，潜力无限　　寿县城市中心广场地块占地面积XX31平方米根据自然界分宗，共分为a—02、a—03、a—06三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。

　　a—06号地块位于寿蔡路南侧，共计占地100亩其规划总建筑面积平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户建筑密度为%，容积率为现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全世界500强家乐福超市已达成合作意向入驻目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间这里将开启寿县生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心！　　项目规划一期用地a06地块66258m2，建筑面积m2项目地上建筑面积99387m2，其中住宅31950m2为8栋多层洋房和4栋叠拼别墅，商业67437m2为地上3层商业，地下一层为地下室地下建筑面积22162m2目前预收认筹金1900万元；土地款缴纳后一个月内可　　办理完成预售许可手续根据认筹情况，仅住宅开盘预估签约实收总价为8400万元，除去1900万元已收认筹金，销售回款为6500万元，用于偿还借款绰绰有余　　二、历史业绩　　寿县昂鑫房地产开发有限公司董事长于XX年顺势进入寿县房地产市场，成功投资寿县楚都国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，XX年初又成功投资第一城项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，第一城项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。

　　三、资金用途　　1、用于办理a062地块土地证，地块土地金共亿元，已缴6000　　万元，公司现自有资金5000多万元，尚差3千万元　　四、募集规模　　千万元　　五、融资期限　　3个月——12个月　　六、预期融资成本　　七、还本付息方式　　半年付息，到期还本　　八、还款来源　　1、用办下来的土地证融资或房屋销售回笼资金还款　　九、抵押与增信措施　　十、附件列表　　1、　　2、　　3、　　4、　　5、　　6、　　7、　　8、企业基本证照法人证照项目不动产所有权证公司章程修改房产评估报告国有土地使用证公司三年审计报告和最新财报验资报告篇三：融资申请书　　一、公司简介：　　我公司隶属于云南****公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为***和***目前开发的项目名称为“****”　　二、项目收益简介：　　该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万㎡，总投资30亿元，其中土地价款16亿元项目总收入38亿，净收益5亿净现金流量亿　　三、项目进度：　　于XX年下半年已经通过《昆明市**“城中村”改造修建性详细规划》及市规划局审查意见，规划方案已于XX年底上报公示。

目前项目地块内房屋拆迁已全部结束预计XX年9月下旬完成土地招拍挂回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层目前该项目已投入资金近10亿元预计XX年11月开盘建设周期3年，预计XX年12月竣工四、　　贷款需求：　　由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，根据公司资金计划，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体：昆明***房地产开发有限公司拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年拟用该项目的预售收入来偿还本息项目的具体测算详见附件一　　附件一：“****”项目测算表　　申请单位：昆明***房地产开发有限公司　　XX年9月10日　　邢台市商(来自:写论文网:申请使用预售资金报告)品房预售许可申请书　　编号：　　申请企业申请日期　　邢台市住房保障和房产管理局制　　商品房预售许可申请书　　邢台市住房保障和房产管理局:　　现向贵局申请行政许可，提交如下申请材料，申请人承诺：所有提交的材料均真实、合法、有效　　请依法审查并予以批准附：申请企业开发项目情况一览表　　拟预售商品房情况分类详表　　申请人　　法定代表人签字　　年月日　　受托人姓名：职务:　　联系方式:　　附表1：　　申请企业开发项目情况一览表　　附表2拟预售商品房情况分类详表　　预售单位：预售项目：　　商预售申字第【】号　　商品房预售　　申请书　　申请单位___________________________　　法人代表___________________________　　申请时间___________________________　　思南县住房和城乡规划建设局制　　办理商品房预售许可须知　　一、申请资料商品房预售申请书；　　资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证；　　建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；　　建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查合格意见书；放线、验线备案证明；　　规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图；已备案的工程施工合同(符施工单位工程款支付银行账号）；建设工程委托监理合同；工程施工进度计划(附《住宅小区公建配套项目建设计划表》)；　　申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；　　已完成主体结构部分工程验收合格证明；墙改基金及城市配套费已交清的相关证明；商品房预售方案；　　1、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期；　　2、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、预售商品房分层平面图；　　3、注明商品房销售方式。

自销”提供销售人员身份证和销售从业资格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售从业资格证书　　4、项目回迁安置情况；　　前期物业服务委托合同；物价部门核价批文；商品房销售现场信息公示；　　住宅专项维修资金缴交清册；商品房预售资金监管协议；　　《商品房买卖合同》示范文本；《房屋面积(预）测绘报告》；《房地产开发项目手册》；　　《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》　　二、受理地点及联系：思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。