2018定额说明(土建和装饰).doc

2018 定额说明（土建和装饰）总说明一、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》 (2018)( 以下简称本定额 ) 是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 的有关要求，在全国统一《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(2015 年) 及《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013 年)的基础上，结合本省实际情况进行修编的二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全费用基价表本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考四、本定额以全费用表示全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和1. 人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的2. 费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费3. 增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税五、本定额以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。

并参考了有关地区和行业标准、 定额，以及典型工程设计、施工和其他资料六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准是按正常施工条件， 省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均消耗量水平七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内八、关于人工消耗量和价格的确定1. 本定额的人工工日消耗量不分工种，分为普工、技工、高级技工三个技术等级2. 本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差3. 本定额的人工每工日按 8 小时工作制计算4. 人工工日单价取定：普工 92 元/ 工日，技工 142 元 / 工日，高级技工 212 元/ 工日5. 本定额未注明拆分比例的增加工日，按各章节相应子目的普工、技工、高级技工比例执行九、关于材料消耗量和价格的确定1. 本定额采用的材料 ( 包括构配件、零件、半成品、成品 ) 均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品2. 本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料3. 本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。

损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点 ( 或现场加工地点 ) 至操作 ( 或安装 ) 地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范 ( 设计文件 ) 规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑4. 定额列出的材料价格是从材料来源地 ( 或交货地 ) 至工地仓库 ( 或存放地 ) 后的出库除税价格，由除税的材料原价 ( 或供应价 ) 、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成5. 施工机械台班单价中燃料动力费并入材料中材料数量调整时，不调整燃料动力材料数量6. 对于定额中不便计量用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料费，其计算基数不包括机械燃料动力费7. 本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗8. 本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制1) 实际使用现拌砂浆时，按下表调整每 t材料名称技工( 工水(m3)现拌砂浆罐式搅拌机灰浆搅拌机 ( 台日)(m3)班)干混砌筑砂浆+0.225-0.147× 0.588干混地面砂减定额台班+0.01浆量干混抹灰砂+0.232-0.151× 0.606浆(2) 实际使用湿拌预拌砂浆时，按下表调整。

每 t材料名称技工(工日)湿拌预拌砂浆 (m3)罐式搅拌机干混砌筑砂浆-0.118× 0.588干混地面砂浆减定额台班量干混抹灰砂浆-0.121× 0.6069. 本定额中木材不分板材与方材，均以板枋材 ( 指硬木、杉木或松木 ) 取定木种分类如下第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松 ( 云杉、冷杉 ) 、杉木、杨木、柳木、椴木第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、樱桃木本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的，其材质包括：榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等；部分列有榉木或橡木、枫木等的项目， 如设计使用的材质与定额取定的不符者， 可以换算10. 本定额所采用材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整十、关于机械消耗量和价格的确定1. 本定额中的机械按我省常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度，并结合工程实际综合确定2. 本定额的机械台班消耗量按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定。

3. 本定额机械台班单价按《湖北省施工机具使用费定额》 (2018) 扣燃料动力费的除税价格取定机械台班数量调整时，同步调整燃料动力材料数量4. 凡单位价值 2000 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等已列人材料内5. 定额中的机械是按施工企业自有方式考虑的实际工程中，大型机械采用租赁方式的 ( 需承发包双方约定 ) ，租赁的大型机械费用按价差处理，价差作为独立费用，计取增值税计算公式机械费价差 =∑( 甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价格 - 施工机械使用费定额中施工机械台班单价 ) ×定额中大型机械总台班数×租赁机械调整系数其中：租赁机械调整系数综合取定为 0.43 十一、本定额中人工、材料、机械台班价格的管理，按《湖北省建筑安装工程费用定额》 (2018) 规定执行十二、本定额的其他规定1. 本定额除注明高度的以外，均按建筑物檐口高度 20m以下编制，檐口高度超过 20m时，其降效应增加的人工、机械及有关费用，另按本定额中的建筑超高增加费计算2. 定额中的混凝土养护和木材干燥均是按自然养护和自然干燥制定的。

如钢筋混凝土构件制作和木材采用其他方法养护和其他方法干燥时，其费用另行计算3. 本定额所使用的混凝土均按预拌混凝土编制 . 实际采用现场浇捣时 . 混凝土坍落度取定如下名称坍落度现浇混凝土30～50防水混凝土30～50泵送混凝土110～ 1304. 地下室及封闭无采光的建筑空间施工照明措施增加费按相应建筑面积计算，每 100m2增加 4.2 个技工、电 78kw?h、零星材料费 30 元5. 山上施工，运输车不能直接到达施工现场而发生的运输，根据实际情况，按实计算6. 施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增加费，本定额未考虑，发生时另行计算十三、执行定额时的有关规定1. 本定额中，除规定允许调整、 换算外，一般不得因具体工程的人工、 材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量2. 定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条文中，凡注明允许按定额的人工、材料、机械换算的， 均应按本定额所列单价计人定额人工费、 材料费、机械费中3. 本定额中的人工工日数量、单价及人工拆分比例，各地不得自行调整4. 本定额中机械的类别、名称、规格型号为统一划分，除另有说明外，实际采用机械与定额不同，且定额配置机械能够完成定额子目的工作内容时，不允许换算。

5. 当定额人工费、 机械费发生调整时， 应按《湖北省建筑安装工程费用定额》 (2018) 有关规定，调整定额全费用中的费用6. 本定额未列的项目，由各地建设工程造价管理机构按照本定额编制原则和方法收集补充，并报省建设工程标准定额管理总站备案7. 本定额是我省建设工程计价的规范性文件， 各地区、各部门不得另行编制、修改8. 本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘方法计算9. 本定额中注有“××以内”或“××以下”的，均包括“××”本身××以外”或“××以上”的，则不包括“××”本身10. 凡本说明未尽事宜，详见各章说明和附录第一章 砌筑工程说明一、本章定额包括砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体和垫层五节二、砖砌体、砌块砌体、石砌体1. 定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑 ( 粘结 ) 材料用量应作调整， 砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不同时，应作换算2. 墙体砌筑高度超过 3.6m 时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数 1.3 3. 基础与墙 ( 柱) 身的划分1) 基础与墙 ( 柱 ) 身使用同一种材料时，以设计室内地面为界 ( 有地下室者，以地下室室内设计地面为界 ) ，以下为基础，以上为墙 ( 柱) 身。

2) 基础与墙 ( 柱 ) 身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤± 300mm时，以不同材料为分界线，高度 >±300mm时，以设计室内地面为分界线3) 砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应项目4) 围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身4. 石基础、石勒脚、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地面为界石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身5. 砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目地下混凝土构件所用砖模及砖砌挡土墙套用砖基础项目6. 砖砌体和砌块砌体不分内、 外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目， 其中1) 定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工2) 清水砖墙原浆勾缝按相应混水砖砌体定额子目人工用量乘以系数1.15 计算，清水砖柱原浆勾缝按相应混水砖柱定额子目人工用量乘以系数1.06 计算，设计需加浆勾缝时，应另行计算3) 小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算7. 填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如设计与定额不同时应作换算，其他不变。

8. 加气混凝土类砌块墙项目已包括砌块。