陕西省住房租赁合同.docx

合同编号：住 房 租 赁 合 同（示范文本）出租人： 承租人： 陕西省住房和城乡建设厅 制定 陕西省工商行政管理局二〇一 年 月说 明1. 本合同文本为示范文本，由陕西省住房和城乡建设厅、陕西省工商行政管理局根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局有关要求共同制定，适用于我省城市、镇规划区内的住房租赁其他类型的房屋租赁可参照使用2. 签订本合同前，租赁双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件房屋属于共有的，应提供共有权人同意出租的证明；转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明3. 签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

】中选择 内容，以划√方式选定；对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打 ×，以示删除4.出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定通过房地产经纪机构成交的，经纪服务合同应当作为本合同的附件5.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系等信息应当真实、准确6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件—- 2 -住 房 租 赁 合 同出租人： 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系： 电子邮箱： 【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 通讯地址： 邮政编码： 联系： 电子邮箱： （承租人为多人时，可相应增加）承租人： 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系： 电子邮箱： 【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系： 电子邮箱： （承租人为多人时，可相应增加）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用 的原则，经协商一致，就住房租赁的有关事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落（应与房屋所有权证明记载的坐落一致）: 省（自 治区、直辖市） 市 县（区） 。

属 街道办事处（乡镇） 居民委员会（村委会）辖区二）房屋建筑面积： 平方米；房屋结构： ；配 套设施设备及附属家具、电器、装修等状况见附件一三）房屋户型： 【成套住房】 室 厅 卫 厨；【非成套 住房】 室 厅 卫 厨，共享 ， 租赁房屋平面图见附件二四）房屋楼层位置：房屋总层数 层，本房屋在第 层五）房屋权属状况：【房屋所有权证书】【房屋买卖合同】【 】编号： ；房屋【所有权人】【购房人】的【姓名】【名称】： ；房屋【已】【未】设定抵押房屋来源 证明文件见附件三六）出租方式：【房屋所有权人出租】【购房人出租】【转租】【 】第二条 房屋租赁及登记备案情况（一）房屋租赁形式：【整租】【分租】如分租，分租卧室使用面积 平 方米，具体位置见附件二所标注区域；卫生间【无】【独立使用】【共用】；厨 房【无】【独立使用】【共用】；客厅【无】【独立使用】【共用】；阳台【无】【独立使用】【共用】；其他： 【无】【独立使用】【共用】。

二）房屋居住人数为： 人，最多不超过 人，不得在 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住单间最多居住人数和人均租住建筑面积 应当符合当地人民政府的规定承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出 租人提供实际居住人的信息，具体见附件四实际居住人发生变动的，承租人应 当及时告知出租人三）住房租赁合同订立后 30 日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地直 辖市、市、县人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门或其委托的部门办理房 屋租赁登记备案第三条 租赁期限及交付（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 （租赁期限不得超过二十年）出租人应于 年 月 日前将房 屋按约定条件交付给承租人租赁双方经房屋交验，在附件一《出租房屋现状明》中签字盖章并移交房门钥匙及 、 、 后视为交付 完成二）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应按照原状返 还房屋及其附属物品、设施设备租赁双方应对房屋和附属物品、设施设备及水 电使用等情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，租赁双方应在附件五 《房屋退还确认书》中签字盖章。

三）租赁期满承租人要继续承租该房屋的，应提前 日向出租人提出续 租要求，承租人在同等条件下可优先续租房屋第四条 租金及押金（一）租金标准：人民币 元/ （【月】【季】【半年】【年】 【】），租金总计：人民币大写 元整（小写： 元），租金支付形式及日期见附件六《租金支付明细表》，付款方式：【现金】【银行 汇款】【 】租赁期间，出租人不得单方面上调房屋租金二）押金：人民币大写 元整（小写 元），于 年 月 日前一次性通过【现金】【银行汇款】【 】支付租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金以及 承租人应当承担的附属物品、设施设备损毁赔偿和违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还给承租人第五条 其他相关费用的承担方式租赁期限内，下列费用中： 及房屋租赁税费由出租人承担， 由承租人承担1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5) 供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施 维修费(12) 费用。