《出租合同合集10篇（二）》.docx

出租合同合集10篇 出租合同 篇1 　　出租方：＿＿＿，以下简称甲方　　承租方：＿＿＿，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用　　第二条 租赁期限　　租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1 ．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　2 ．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3 ．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。

先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1 ．有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2 ．甲、乙双方议定　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用　　修缮范围和标准按城建部（ 87 ）城住公字第 13 号通知执行　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：　　1 ．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；　　2 ．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；　　3 ．由乙方负责维修；　　4 ．甲乙双方议定　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由＿＿＿方承担（ ）； 所有权属＿＿＿方（ ）　　第五条 租赁双方的变更　　1 ．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；　　2 ．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；　　3 ．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求　　第六条 违约责任　　1 ．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元　　2 ．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元　　3 ．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿ %, 以天数计算向甲方交付违约金12　　4 ．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付　　5 ．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的＿＿＿ % ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金　　6 ．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿ % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行　　第七条 免责条件　　1 ．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任　　2 ．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补　　第八条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉　　 其他约定事宜　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力　　本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局备案　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）　　合同有效期限： 至 年 月 日 出租合同 篇2 　　甲方（发包人）　　乙方（承包人）：　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。

为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下；　　一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房　　二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营　　三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止　　四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担）　　五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方　　六、乙方应当履行下列义务：　　1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关　　2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数（电费单）将产生的电费按月及时支付给甲方。

税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方　　3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等　　4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方　　5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行　　6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租不得用承租的厂房用作工商登记使用　　7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求　　8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。

　　9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任　　10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的有关证件　　11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用　　12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有乙方不得破坏任何厂房机器设备　　七、违约责任：　　1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金　　2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用　　七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

协商不成时可向人民法庭提起诉讼　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效　　甲方（盖章）：　　乙方（盖章）　　签订日期： 年 月 日 出租合同 篇3 　　1.（a）船名：_________________呼号：__________________船旗：__________________　　（b）何时建造：__________________总长：__________________最大宽度：__________________　　（c）船级：__________________　　（d）登记吨位（总／净）：__________________　　（e）主机型号和制动马力：__________________　　2.载重量和吃水　　（a）按船级的夏季干舷高度载重量（包括燃料、物料和淡水）　　长吨t.p.i.（装货后吃水）：__________________　　（b）以（a）为基础满载时在海水中吃水：__________________　　（c）物料和常数不超过_________长_________吨　　3.散装／包装容积　　共计_________立方英尺，包括清洁、可装干货的深舱的包装容积_________立方英尺，另加清洁、可装散粮的开底翼舱_________立方英尺。

　　4.速度耗油和燃料容量　　（a）最大每分钟转速：__________________可产生每分钟运行转速：___________________________　　（b）良好天气条件下满载时运行速度：__________________节　　（c）以（b）为基础每日航行耗油：中燃油（最多秒）：_________吨，加柴油_________吨　　（d）每日（24小时）在港耗油：__________________　　起货装置全部作业：___________________________　　起货装置停止作业：___________________________　　（e）燃料容量约吨燃油，约_________吨柴油　　（b）中所指“良好天气条件”应解释为风力不超过蒲福氏风力4级（最大16节）和／或道格拉斯海浪状况3级（3-5英尺）　　5.起货装置　　（a）起货机规范、数目和起重能力：___________________________　　（b）吊杆／转盘吊的数目和起重能力：______________。