工厂租赁合同标准样本（九篇）.doc

工厂租赁合同标准样本发租人：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏第二条乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准第三条租赁期限，租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止.第四条租赁方式1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方承担，己方概不负责第五条租赁费及支付方式乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交____元，如果销售发货2万吨交____万元，以此类推。

销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月____号前结算上交一次第六条租赁费及净利润的使用方式1、甲方收取的租赁费必须全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方自主安排使用乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿第八条在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方承担，甲方概不负责第九条合同终止事项1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有设施等返还给甲方2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿第十条违约责任违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元如果反复违约，违约方必须按上述标准反复支付违约金第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼第十三条本合同自甲乙双方签字生效。

第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日工厂租赁合同标准样本（二）_____租赁公司（以下简称出租人）与_____工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分2.租期为____年，从承租人验收设备之日起算3.总租金为____元，从承租人吸收所租设备之日开端计租在租赁期内，月租为____元，应于每月____号前交入_____银行的出租人账户双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多____%的利息作为处分签约后____个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租4.出租人必须按CIF____条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。

5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本____份b.发票____份c.装船单____份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证____份6.货到_____港后，承租人要委托_____检验机构检验所租货物如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到____天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件10.在设备达到厂房____个月内，出租人要派出_____名员到_____领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的在这种情况下，承租人批准付给咳嗽滦絖____元;其他一切费用则由出租人承担。

11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动承租人则要给予他们必要的协助13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方15.当合同期满时，承租人可以采用_____种方法处理：a.持续再租____年;b.改签租赁合同租用更长的时间;c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备16.如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延伸17.如果一方严重违背合同的一条条款并在____天内未作时，另一方可提前____天向违约方提交书面通知终止本合同违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿18.有关本合同的一切争议应当按照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日工厂租赁合同标准样本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。

一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的____吨叉车_____辆二、乙方租赁甲方叉车，租期从____年____月____日_____时期至____年____月____日_____时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币____元整，甲方出具收条给乙方租赁期间，日租金（每天以____小时计算）为____元/天超出限额，不足____小时的，按照半天计算；大于____小时，而小于____小时的，按照全天计算；乙方应及时交换车辆逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的____%加付违约金乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币____元整，作为履行合同的保证保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用五、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。

车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失若拆卸甲方车辆部件，一经发现按日租金的五倍处罚如进行修理要承担修理费和折旧费（折旧费按修理费的50%计算）修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁八、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费九、本合同解释权归甲方未尽事宜，双方可另行协商十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日工厂租赁合同标准样本（四）_____租赁公司（以下简称出租人）与_____工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。

2.租期为____年，从承租人验收设备之日起算3.总租金为____元，从承租人吸收所租设备之日开端计租在租赁期内，月租为____元，应于每月____号前交入_____银行的出租人账户双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多____%的利息作为处分签约后____个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租4.出租人必须按CIF____条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本____份b.发票____份c.装船单____份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证____份6.货到_____港后，承租人要委托_____检验机构检验所租货物如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到____天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。

8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件10.在设备达到厂房____个月内，出租人要派出_____名员到_____领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的在这种情况下，承租人批准付给咳嗽滦絖____元;其他一切费用则由出租人承担11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动承租人则要给予他们必要的协助13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其。