35中施工组织设计V1.0(改).doc

目 录第一章 项目概况及编制说明 ..........................................4第一节 项目概况及工程特点 .........................................4第二节 编制依据 ...................................................5第二章 施工总体进度计划及保障措施 ..................................9第一节 施工进度计划 ...............................................9第二节 施工进度计划的保证措施 ....................................11第三章 质量保证措施和创优计划 .....................................19第一节 工程质量总目标 ............................................19第二节 质量保证体系 ..............................................20第三节 施工质量保证措施 ..........................................24第四章 总体施工部署及施工方案 .....................................35第一节 总体施工部署 ..............................................35第二节 工程重点、难点及保障措施 ..................................41第五章 施工组织与管理工作方案 .....................................45第一节 前言 ......................................................45第二节 项目管理目标 ..............................................48第三节 工程项目管理重点 ..........................................48第四节 施工管理工作方案 ..........................................49第五节 项目组织管理机构 ..........................................54第六章 分项工程施工方案和技术措施 .................................60第一节 关键工序评估 ..............................................60第二节 电气工程安装方案 ..........................................61第三节 智能化系统 ................................................76第七章 安全防护、文明施工措施 ....................................110第一节 安全生产、安全防护和安全保卫措施和方案 ...................110第二节 文明施工保证措施 .........................................129第八章 现场环境保护方案 ..........................................135第一节 环境保护措施 .............................................135第二节 环境保护方案 .............................................135第九章 消防措施 ..................................................138第十章 成品保护、雨季施工管理方案及技术措施 ......................139第一节 成品及半成品保护措施 .....................................139第二节 现场施工中的防尘控制措施 .................................142第三节 雨季施工方案 .............................................143第十一章 紧急情况的处理措施、预案以及抗风险的措施 ................145第一节 抗风险能力及风险控制措施 .................................145第二节 火灾应急响应预案 .........................................146第三节 伤亡、伤害应急响应预案 ...................................148第四节 应急处理预案演习 .........................................151第十二章 与相关部门的沟通和协调 ..................................154第一节 与业主的配合和协调措施 ...................................154第二节 与监理单位的配合和协调措施 ...............................156第三节 与其它单位的协调配合 .....................................157第十三章 工程系统验收及竣工方案及计划 ............................159第一节 工程检验和验收条件 .......................................159第二节 检验验收依据与质量检验评定的等级 .........................159第三节 试运行和工程验收 .........................................159第四节 系统工程验收内容和方式 ...................................163第五节 各系统工程验收内容示例--检验要点 .........................165第六节 项目竣工资料文件档案管理 .................................165第十四章 培训计划方案 ............................................169第一节 课程培训 .................................................169第二节 现场培训 .................................................170第三节 定期培训 .................................................170第十五章 售后服务与工程保修工作得管理措施和承诺 ..................172第一节 质保期限 .................................................172第二节 质保期内服务内容 .........................................172第三节 质保期外服务内容 .........................................173第四节 售后服务保证 .............................................173第五节 设售后服务热线 ...........................................173第六节 紧急情况处理措施及程序 ...................................173第七节 服务品质保障及意见反馈体系 ...............................174第八节 故障处理流程 .............................................174第九节 系统升级 .................................................174第十六章 附表 ....................................................175第一章 项目概况及编制说明第一节 项目概况及工程特点1、项目概况工程名称：北京市第三十五中学迁址建设工程建设地点：西城区新街口地区建设规模： 45260 平方米工程类别：建筑智能化工程2、工作范围包含安防监控、综合布线、校园广播、门禁一卡通、智能停车场等弱电系统。

3、建设目标北京市第三十五中学迁址建设工程遵循先进性、适用性、开放性、统一性与可靠性等设计原则，充分考虑校园建筑的实际使用需求，将本项目建设成为安全、高效、舒适、节能的现代化智能办公楼，达到国际一流、国内领先的水平系统设计应做到构思成熟、先进可靠，保证长期运行的安全性、可靠性、低成本，并在一定时期内保持其先进性及系统的可扩展性要求在设计、施工中采用成熟先进技术，总体设计、分布实施、整体调试，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理、3～5 年内不落后，具有高可扩展性，满足校园相关业务日益发展需要的建筑智能化系统工程4、系统建设原则北京市第三十五中学迁址建设工程既要达到技术先进，更要符合实际需要，应遵循下列原则：安全性和可靠性建筑智能化系统工程中的所有设备，在性能上将安全性和可靠性放在首位要求数据不丢失，系统在可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可以在非理想环境下有效工作先进性各系统应具备当今的先进水平；在整个系统的生命周期内，在保证投入的情况下，系统能够不断完善、扩充、更新，使功能愈来愈丰富，性能愈来愈完善，使用愈来愈方便，而不至于过早地被淘汰。

实用性在充分考虑先进性的同时，尽量采用成熟的技术满足功能和管理需求经济性应以较高的性能价格比构建本系统，使资金的投入产出比达到较大值能以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，提供高效能与高效益可扩充性系统所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑到本系统的功能和应用，办公工作的特点，建筑智能化系统的设计与实施也要充分考虑到将来扩展的需要可管理性由于系统本身具有一定复杂性，随着业务的不断发展，通过先进的管理策略、管理工具提高系统的运行性能、可靠性和可管理性易维护性建筑智能化系统运行过程中的维护是极为重要的应尽量做到简单易操作系统的运转尽量做到加电后可启动工作，操作简单，日常免维修维护过程中无需使用过多的专用维护工具第二节 编制依据1、工程设计图纸2、国家、北京市及行业颁布的规范、规程：《智能建筑深化设计标准》GB-T50314—2000《民用建筑电气深化设计规范》JGJ/T16—92《高层民用建筑深化设计防火规范》GB50045-1995(2001 版)《建筑深化设计防火规范》GBJ16-1987(2001 版)《建筑与建筑群综合布线工程深化设计规范》GBT50311-2000《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38－92 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《防盗报警控制器通用技术条件》GB/12663-90《住宅建筑共用天线系统深化设计规范》GBJ08—21-91《30MHZ—1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510—86《30MHZ—1GHZ 。